準備
2020年12月06日
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裝修日記? ｜半包避坑經驗總結.含詳細價目
折騰了?個月，對比了?家裝修公司，總算把半包定下來了。
施工剛開始，后面估計還會有坑，但萬事開頭難，就總結總結目前積累的經驗。
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坐標上海，套內100平，半包13w+
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?拆舊/砸墻
拆舊可以是裝修公司也可以是物業指定的公司來做，但有的小區是只能找物業指定公司來做的（通常會指定幾家，你可以從中選1家），所以這個需要提前跟物業問清楚。
?吊頂
吊頂的費用真的不少。要搞清楚你家吊頂有幾層石膏板？現在稍好一點的都是兩層石膏板，最好也讓裝修公司寫清楚。
?地磚：鋪地磚的人工費
尺寸不同、拼花不同，人工費也不同，現在大多地磚是80cm×80cm或60cm×120cm的，但裝修公司默認報價是60cm×60cm或30cm×60cm的（且不含拼花）。
?垃圾清運
垃圾清運??分為兩部分：① 從你家運到小區固定的清運點。這個是裝修公司來做的，?合同里會限制距離在某個范圍（比如200米），建議提前估算下家到清運點的距離，或讓裝修公司把距離寫長點，避免后續加價；
②從小區清運點到城市垃圾處理處。這個通常是物業來做的，所以這筆錢是要交給物業的。
另外，垃圾清運的垃圾袋也要不少錢，這個通常含在垃圾清運費里的，最好提前問清楚。
?開關/插座
報價表里的開關/插座數量都偏少，一定要提前規劃好插座和開關個數和位置，在價目表里把必要的個數都加上。
?管線的長度
水管、電線的長度、規格（直徑）最好在合同里寫得充裕一些，否則后期這個地方非常容易加錢。
?產品品牌
所有使用的材料，都要在價目表里標明品牌，包括是國產還是進口（有的品牌既有國產也有進口產品，價格有明顯差距的）。
?管理費
裝修公司的管理費建議最開始問清楚，否則后期出詳細報價的時候坐地起價，你也沒辦法。
?設計費
我們問了4家公司，設計都是200元/平，如果選定他家施工，那就是100元/平。
設計包括設計師會出的3D效果圖，通常只有客廳、餐廳、主臥，如果你想增加衛生間、廚房等的3D效果圖，提前跟設計師溝通好。
??初始報價
結合自己和朋友的經驗，最終價格會比最初時裝修公司的報價（沒有實名明細，口頭報價）高10%-20%吧。大家提前有個心理準備。
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最終報價折后是13w+
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希望對大家有用，后續隨著裝修進展會分享更多經驗。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
