2021年06月29日

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分享幾個分辨承重墻的小方法：

1、看戶型結構圖

房屋戶型圖，工程圖上標注為黑色墻體都是承重墻，白色部分墻體為非承重墻，這類墻體可改造拆除，對房屋建筑不會有影響。

2、看房屋結構

一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻。框架結構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。

3、看房屋時間

一般80年代之前的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，基本面面都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓框架結構的多。

4、看墻體厚度

非承重墻比較薄，一般在10厘米左右。用手拍一拍，有清脆的大回聲的。而承重墻一般厚度在24厘米以上，敲起來沒太大聲音。

如果自己無法準確的確認結構，最好請專業人士上門確認。



如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設部有規定，由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。



承重墻維持著整個房屋結構的力的平衡，如果隨意拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果是業主無法承擔的生命威脅。

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