拆改
2021年08月23日
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主體拆改的注意事項(xiàng)
1、絕對(duì)不能拆改承重墻。承重墻支撐了整個(gè)房子的重量，拆了會(huì)削弱它的承載能力。承重墻還會(huì)影響整棟樓房的整體性和抗震能力，生命安全為上，不能隨意拆改承重墻。
2、配重墻也不能隨意拆改，配重墻是指客餐廳或者是臥室與陽(yáng)臺(tái)之間相隔那面墻，對(duì)陽(yáng)臺(tái)起到承重作用。如果拆改了，陽(yáng)臺(tái)的承重能力下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)使陽(yáng)臺(tái)下沉導(dǎo)致坍塌。
3、房屋上的梁和門洞上方的過梁拆不得。房梁的作用是為了支撐上層樓房或者是門上墻體所帶來的各種承載力，拆不得，輕則會(huì)壓壞門，重則造成房屋坍塌。
4、非承重墻不一定全部都能拆。很多人覺得，既然承重墻不能拆，那么我只拆非承重墻好啦。其實(shí)這是一個(gè)誤區(qū)，非承重墻也具有支撐墻體重量和抗震的效果。如果整棟樓都隨意拆改非承重墻，那么這棟樓的抗震能力肯定會(huì)削弱。對(duì)于一些不是非拆不可的非承重墻，小編建議還是不拆改為好。
5、主體拆改之前需要對(duì)電路改造做好相應(yīng)的計(jì)劃。電路改造受到墻體拆改的影響，老房的的墻體中都會(huì)帶有電路管線，為了不影響下一個(gè)施工項(xiàng)目的實(shí)施，電路改造也需要規(guī)劃好。
6、主體拆改不是一件小事情，在進(jìn)行主體拆改的時(shí)候一定需要找專業(yè)人士或者是裝修公司了解了房屋的基本構(gòu)造之后再做決定，隨意拆改很可能會(huì)引發(fā)危險(xiǎn)。在施工之前還需要向物業(yè)公司報(bào)備，得到批準(zhǔn)后才能夠施工。
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