準備
2021年08月07日
本文屬于“老房改造”所有，轉載請先聯系
3月21日簽訂裝修合同，4月8號完成墻面拆除。因為我4月9號要出差，就趕著一大早做開工儀式。可是，項目經理各種要錢，就沒有及時開工。4月23日廣州出差回來，因為各種增項，就想找裝修公司解除合同。裝修公司不肯退押金，糾纏不休。無奈，只有合作，4月26日付了首期款，準備開工。
從此，真正的惡夢才剛開始。
我4月28日又出差，5月10日回來，居然還沒開工。項目經理說，原來墻面拆除不徹底。拆墻的人也是裝修公司推薦的。小伙子也返了兩次工，沒有跟項目經理對接好，搞得都很惱火。可氣的是，拆除的人把我的空調銅管都給剪掉賣了。這跟后來的事相比都是小兒科，不算事。
項目經理就是借著墻面鏟除不徹底，無法開工。設計師幫著多次協調，無果。
五月中旬，我老媽也病了要住院。
我被逼急了，自己找人鏟墻面。找了兩個都說不能鏟。于是，我自己下場，鏟客廳的墻面，臥室的頂墻根本鏟不動。
后來，據說設計師看不下去了，自掏腰包讓項目經理找人鏟墻，清理垃圾。他上午清理垃圾，我鏟客廳墻面。中午，我已經把客廳幾乎鏟完了。留一點小書房的頂和陽臺墻面給他。基本一天就搞定了，累的我腰酸背痛，一身汗。新來的師傅也說臥室頂面鏟不動。到此，項目經理才作罷，可以開工。這已經是5月18日。
大約5月20日前后，項目經理找人粉刷了廁所、廚房和陽臺的墻面，花了一天的時間。
水電真正進場是6月4號，一周完工，6月11號驗收。土巴兔的驗收很專業，指出一些問題，特別是線槽固定不足問題。
水電驗收完畢，6月28號左右，泥瓦工進場，中間耽誤半個月。泥瓦工7月13日完工，半個月的活。最可氣的是從7月13日到8月4日，又空檔20天。其中7月20日，蘇州全市查安全施工，禁止施工。其實，只要不帶騎電動車帶工具，開車進來都能施工。如果，等著社區來驗收后施工，不知等到什么時候，甚至因為墻體的小改造，反而會終止施工，再次返工。
項目經理也不想辦法，就在這里耗著，或者回老家處理事情，或者等工人，或者工人進不來，各種理由拖延工期。
眼看孩子就要開學了，我們無法正常入住，我急得發瘋。在我一再催促下，中午8月5、6號完成了吊頂的施工。2天的活，等了20天。
今天完成了泥瓦、木工的驗收，支付了款項，托管了尾款。等待最后的油漆施工及衣柜、廚衛的安裝。不知要拖到什么時候。
我統計了一下，從我付首期款，4月26--8月6日，累計100天，實際施工時間只有25天，加上3個環節上材料3天，合計有效利用28天。去掉周末時間無法施工，可用時間是70天。總計浪費約40天有效工期。
我只有一個建議，逼不得已，不要找裝修公司，蘇州十全街、葑門路口都是工人師傅。自己買材料，找人施工，又有質量保障，又節約時間。
實在要找裝修公司，個人不推薦雅私閣。幾乎沒有過程管控，簽下單子，直接甩給項目經理，不管了。簽單的時候，答應什么都有，什么都好。設計施工后，那也缺，這也少，各種加錢，偷工減料。
最可氣的是，活做成這個樣，還有各種理由推脫，一切理所當然，沒有人承擔責任。還要五星評價，影響他們的信譽，不然他們后續就不能繼續施工。也不知道他們是憑什么生存下來的，如何贏得市場的口碑和信任。
6
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
