拆改
2021年08月30日
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墻體的反堿與發霉
每年的三四月份，南方人總會笑問蒼天“晴”為何物。降水量較大、降水次數較為頻繁的梅雨天氣（俗稱回南天），總是搞得天花板滴水、墻面冒水、墻壁發霉、起泡、起皮……我們的心都快發霉長出蘑菇了！
到底，我們該如何與潮濕的回南天做斗爭呢？方法多多，有見效快的但效果有限的，有管個幾年的，也有能根除的，總之五花八門的非常多。
返堿的一般原因是，基層、中間層、面層固化后不能被牢固包覆的固體顆粒經外力作用滲出表面，干燥后產生的弊病。水泥返堿可能跟水泥質量、沙子、水、空氣、溫度、濕度都有一定的原因。材料品質也是決定墻體返堿的重要因素，在施工中使用了偽劣材料，墻體返堿的可能性則增大，總之返堿出現的情況多種多樣，具體的情況還要根據實際情況而定。
墻體返堿的主要原因是墻體里面有潮氣，墻堿隨著水分向墻體表面滲出的過程中產生并被帶出來，并在水分蒸發后析出呈白色結晶。
首先，把返堿比較嚴重的墻體表層全部處理掉，露出基層或磚塊，鏟掉表皮時，你會發現，表皮一鏟就掉，沒有什么粘結力（此種情況說明水泥已經死了）。然后用5%-10%濃度草酸溶液或氨基磺酸溶液（市場上很容易買到的），最好能用60℃左右的溫水調配。用調配好的草酸溶液或氨基磺酸噴刷在返堿的墻面上，讓墻體的堿性充分的中和，待反應完全后，用清水自上而下清洗（也可用鋼刷清刷干凈），清理干凈后，把墻體做整體密封處理，然后恢復膩子或者涂料！
混凝土是一個多孔結構，墻堿是從微孔中出來的。若想根治墻堿，必須把所有的微孔進行滲透式密封處理。傳統的做法是以片材或者是防水涂料，從防水的角度去處理墻體返堿問題。
再加上墻堿是堿性極高，腐蝕性極大的物質，很容易腐蝕防水材料。另外，再加上防水材料的收縮性，很容易導致刷在上面的膩子粉或涂料的脫落。
而通過滲透性材料（比如改性環氧防水防腐涂料）做密閉處理。其作用原理是，透過其優異的滲透性進入混凝土的所有微孔，形成立體式密封層，再加上強大的粘接力，讓所有微孔形成一個盔甲式立體保護層。這樣就把水汽牢牢的鎖在墻體里面從而根治墻堿！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2021年08月31日
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漏水≠注漿！一天不學問題多,兩天不學走下坡,三天不學沒法活。 很多堵漏同行常常很納悶，前輩們堵漏經常選用的是一些物美價廉的材料，卻能取得很好的效果，真正的做到名利雙收。對于一些新手來說，花了不少冤枉錢不斷嘗試、更換新材料，最后卻收效勝微，即使成功也沒有幾個銀子了！都說堵漏是堵結構，的確所有的滲漏水都需滿足兩個必要條件：一是結構出現了缺陷（結構受力不足、裂縫、蜂窩、空洞、不密實等）；二是整體防水層失效或局部失效、老化、細節處理粗糙等因素。 那么防水堵漏與結構到底是什么樣的關系呢？防水堵漏=結構加固+堵漏技巧+防水知識+尊重材料性能。結構加固=結構受力分析/計算+加固材料+規范要求。哪兒漏在哪兒注射幾針發泡聚氨酯，這不叫堵漏，這只是臨時止水措施。在采取臨時止水措施前，應先從結構、材料、工藝、成本等方面來考慮技術方案。抗浮強度問題---抗浮錨桿方面著手結構承載力問題---根據計算書增加受力構件承載力材料性能---耐酸、耐堿、粘接力、凝固時間、抗老化能力、與結構協同受力等因素。 有人可能會說堵漏那有那么麻煩呢？只要“打針”能堵住，管那么多干嘛？做這么多工作，不是“脫了褲子放屁”嗎？是的，如果你整天滿足于“打個針”、刷個JS、抹個堵漏王、灌注個水泥+水玻璃等固化思維，沒有突顯出你的專業性，那你掙的只是一份勞務費，附加值太低。因為咱們的總包隨隨便便就能找上幾十個比你干得專業，比你單價更低的人。一般勘查完現場后，應該結合結構、材料、工藝、成本等現場情況設計出一套或幾套施工方案，然后根據甲方要求靈活變動，玩出一套屬于你自己的套路，才能越做越輕松！這才是作為一個專業堵漏人的思路，最后做到四兩撥千斤，事半功倍的效果！
