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老房翻新[ 2 篇 ]

2021-09-15 20:46
50㎡ 簡約
大連寶實建筑裝飾工程有限公司 (口碑值:522)
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準(zhǔn)備

2021年09月20日
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量房,我最初的理解就是確定房屋各個部位的尺寸,從而確定家具擺設(shè)構(gòu)圖。其實不然。這間房子其實和人一樣,尺寸只是它的外表。除了外表,還有“內(nèi)在”。正是這看不見的“內(nèi)在”才是我們后期裝修參考的指標(biāo),也是預(yù)算的基礎(chǔ)。這包括,房屋框架性質(zhì),上水路,下水路,電路,燃?xì)?,暖氣。這些在一起才構(gòu)成了我們未來家的樣子。系統(tǒng)的說,我還真是說不出什么。只能是針對我家的具體和大家分享一下。房屋框架性質(zhì),分好多,有磚混,鋼筋混凝土,板房,搞不懂…不過最直接決定的就是我們想要砸的墻能不能砸,怎么砸,砸多少。老房子的格局,受年代生活習(xí)慣等因素影響,和我們現(xiàn)在的生活需求還是有差距的,所以砸墻,改格局應(yīng)該是大多人的選擇,我也不例外(圖1)。上下水就是指廚房和衛(wèi)生間了,需要考慮的因素,暢通應(yīng)該是首要因素。下水管,排氣管我選擇的是下墻處理(圖2),也是為了騰出空間考慮。其次自來水管的路徑修改(圖3),需要同時和裝修公司和自來水公司,還有樓上樓下鄰居一起協(xié)調(diào)完成。鄰居都很給力即便是如此,自來水公司也來了4趟,這個階段裝修公司也很給力,我們在時間上跑不過來,多謝王經(jīng)理幫襯,還有細(xì)節(jié)問題的解決,省去了我們許多精力。管路修改的方案這時候就要接照家人日常生活習(xí)慣確定布局。其他應(yīng)該就沒有大問題了。電路和我們未來生活更是息息相關(guān),不單是廚房和衛(wèi)生間,它的輻射面遍及整個房子,后期電路施工時候我再細(xì)說。不過現(xiàn)在,我還得強調(diào)一下配電箱(圖4)。老房子基本沒有自己獨立的配電箱,需要從走廊引到家里。這多是增加預(yù)算的一個項點(引進屋子里的電線和新增的配電箱)。所以家里有沒有配電箱,配電箱在哪里,未來要按在哪里,需要提前考慮。暖氣,考慮老房子保溫效果,暖氣放在哪里,放多少是需要考慮的一點,其次是根據(jù)裝修效果,盡量不要和柜子,床等擺放有沖突,也盡量避免藏污納垢的死角產(chǎn)生,從而確定暖氣是橫放還是豎放(圖5.6)。燃?xì)?,現(xiàn)在多是煤氣改天燃?xì)猓壹艺堑韧ㄖA段,我還沒有什么想法,有點亂。但是最終落實還得和燃?xì)夤緶贤ǎ伤麄儊硎┕ぁ?br /> 先這樣吧……

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2021年09月15日
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確定設(shè)計圖紙,盡量具體到各個環(huán)節(jié)。比如家具,家電的擺放??傊骄唧w越好,不然收到的報價,只是起步價。還有裝修過程的每個環(huán)節(jié)需要和裝修公司說好,確定責(zé)任分工。比如裝修排渣,分兩種。一種是裝修公司一包到底,徹底處理干凈。一種是物業(yè)指定位置讓裝修公司投放,然后由清運人員負(fù)責(zé)徹底排渣完畢,當(dāng)然需要給排渣人員另付一定費用。這就是報價之外的費用。

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