泥木
2022年04月14日
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時間：2022-03-04
裝修進度：吊頂
今日心得：
最近一段時間主要是安裝吊頂?shù)凝埞?。施工的是一位老師傅和顧隊兩人?，F(xiàn)場問題不斷，都是關于細節(jié)的處理。比如客房和次臥的吊頂要不要做雙眼皮，空調各處進風/回風口大小高低，要不要做通長風口，各種現(xiàn)場與圖紙尺寸差異如何處理等等。
顧隊不停地在群里拋出問題，王老師有時回答，有時沒聲音，有時只簡單回答部分問題。顧隊顯得很焦慮，不停地抱怨，把王老師惹惱了，就裝聾扮啞。為了緩和氣氛，我每天到工地打卡，主要就是幫顧隊聯(lián)絡王老師，又是逼又是求，擠牙膏式地解決問題，心情也有些受影響，但還是強忍不悅，不斷提醒自己，我是工程的主人嘛。
2/27土巴兔質檢白工巡場，發(fā)現(xiàn)了幾點問題并建議了一些注意事項，如圖。
3/3約克空調施工方來到現(xiàn)場，與顧隊一起解決餐廳出風口過窄的問題?，F(xiàn)場1個多小時的討論，沒有找到合適的解決辦法。我靈機一動聯(lián)系了王老師，和她說明了現(xiàn)場情況后，她手繪了張草圖就迎刃而解了。我感謝了一幫志得意滿的理工男帥哥和經(jīng)驗豐富的老師傅們，轉身就在微信里給王老師點贊刷鮮花，嘿嘿，誰說女子不如男！????
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年03月28日
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時間：2022-02-28
裝修進度：泥木施工準備/吊頂
今日心得：
經(jīng)過多次線上和現(xiàn)場的溝通核實，2/22晚上王老師將全套修改好的圖紙發(fā)出來了。其后幾天，依然有諸多細節(jié)的核查和修改，主要是以下幾處：
1、入戶門廊處留一路線，要求位置留在哪兒？
圖紙上車庫還有一盞燈，需要留線嗎？還是太陽能燈？
2、客廳沙發(fā)頂面，原來4個筒燈，新圖紙改為6個，會不會太密？是否考慮保留原計劃4個？或干脆一列3個居中？如果一定要6個，請?zhí)峁╅g距尺寸；
3、軌道燈尺寸，主要是開槽安裝的深度是多少？顧隊已發(fā)圖片供參考
4、如果客廳的吊頂位置已居中，那電視背景墻上開槽的幾個插座，掛上電視后會不會露出來？要不要移位？
5、公衛(wèi)地面，客廳地磚通鋪。墻面貼花磚，1.2米高度，收一圈金屬線條，怎么操作？半高墻磚面與公衛(wèi)濕區(qū)鋁合金門框怎么銜接？
6、主臥吊頂位移后，床頭兩邊的開關插座位置需要做相應調整；
7、主臥/陽臺拉通方案，陽臺東墻上需要接電，增加插座
顧隊堅持他必須按圖紙施工，同時以下幾項必須馬上安排到位：
1、鋁合金門供應商必須到現(xiàn)場解決上述第6條；
2、盡快安排大理石商家上門量尺寸；
3、盡快提供擋水條，過門石和瓷磚封邊條等；
4、安排電工調整開關插座
王老師因為其它工地事宜，不能經(jīng)常到現(xiàn)場，也沒能及時提供圖紙修改，顧隊的情緒比較大。他沒有太多處理問題的方法和經(jīng)驗分享，哪怕是些小細節(jié)的處理也不愿意擔責任拍板，而是不斷跟我抱怨，逼我拿主意，讓我去催王老師。這樣一來，感覺問題很多，懸而未決，很是心煩。
2/24顧隊在萬濤大群里首次發(fā)出了工地播報。雖然有效的信息只有聊聊幾個字，但我也甚感欣慰。畢竟自開工開始我就提出的請求終于有了回應，也說明其實公司對工隊長還是有些管理舉措的。呵呵~
2/25王老師到現(xiàn)場實地核查和溝通，口頭解決了上面列出的大部分問題，然后在網(wǎng)上下單訂購了軌道燈。我們還一起書面列出了近期需要采購和安排的事項。
2/26顧隊安排電工師傅到工地，調整了主臥床頭一邊的2個插座，并在主臥陽臺部分的東面墻上增加了一個燈頭和2個插座；書房原有的電路因為全屋電路重排而失電也修改了。
2022年03月27日
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時間：2022-02-21
裝修進度：泥瓦開工準備
今日心得：
哼哧哼哧按顧隊的手稿，趕制了一份施工進度表。開工半年來，我心心念念，絮絮叨叨，威逼利誘，不就想看到這樣一份表嘛，我太難了～
粗粗一看內(nèi)容，我的心就瓦涼瓦涼的。什么，刷個墻要44天？！
從開工到現(xiàn)在近5個月，除了拆舊和砌墻這兩個環(huán)節(jié)有幾位師傅一起干個幾天，其它每道工序都只安排1個人。很多時候甚至就是顧隊自己做，他媳婦在旁邊搭把手。電工小唐在工地上孤獨地干了近1個月，這后面貼磚，吊頂，刷墻估計也是安排1個人吧。我這好賴也是棟別墅吧，好賴合同簽的也是家有頭有面的裝修公司的吧，怎么感覺就是包給了一個私人小裝修隊呢。回想起簽合同前，萬濤王老板和設計師王老師滿滿自豪感地說，裝修隊都是公司自己的，我無語了
抱著僥幸心理，我嘗試和顧隊協(xié)商，是否可以多派兩名油漆工，把時間壓縮一下。他對后續(xù)進度不置可否，也不打算增加人手，只是希望盡早開工……
2022年03月25日
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時間：2022-02-20
裝修進度：泥木施工準備
今日心得：
昨天顧隊和王老師如約而至，家里溫暖舒適的環(huán)境令人放松，大家各自聊聊過年的趣事，前幾天在群里溝通積聚的一些小情緒得以舒緩。
事后，我做了會議紀要，主要討論幾個問題：
1、一樓各處的房梁高低錯落，吊頂?shù)恼w高度和局部銜接問題；
2、一樓公衛(wèi)墻面新構想，花磚貼半高，上部空間用乳膠漆提色；
3、二樓主衛(wèi)門前隔斷到頂與主臥整體吊頂?shù)你暯訂栴}；
4、主臥陽臺新設想，不裝門，地板通鋪，梳妝臺挪位等；
5、其它細節(jié)
討論歸討論，我積極全力配合，但我還是堅持先拿到我要的那三樣東西再開工：
1、修改好的施工圖紙；
2、施工進度表；
3、相應的增項費用預算
心得：
1、面對面溝通對團隊合作很重要；
2、完備的設計vs現(xiàn)實的施工, 大智慧的選擇是妥協(xié)，折中和讓步。非要不可就是和自己過不去；
3、擁抱變化，能優(yōu)化是幸運；
4、起心動念都意味著預算變動，要做好思想準備。No zhuo no die。
2022年03月19日
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時間：2022-02-18
裝修進度：泥木開工準備
今日心得：
自2/11日顧隊取走鑰匙，一周過去，我仍然沒能拿全我要的三樣東西。有鑒于前期施工過程的經(jīng)驗，我堅持拿不到不開工：
+ 更新的吊頂、鋪磚施工圖；
+ 按合同約定，補做一份項目施工進度表
+ 泥木施工增項費用預算表
顧隊催促幾次要盡快開工，否則他就去接別的項目了。他倒是很快就拿出了泥木增項預算，嘩，又來1.35萬；同時以各種理由不想做施工進度表；至于泥瓦施工圖紙，顧隊堅持讓王老師在圖紙上給出全部細節(jié)，他只負責按圖紙施工。而王老師則希望顧隊將圖紙結合現(xiàn)場情況，適時變通。
看著兩人上演太極推手，我擔心合作的氛圍受影響?？紤]到疫情當前，我邀請兩位到家里來面談。
2022年03月16日
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時間：2022-2-11
裝修進度：泥木施工準備
今日心得：
顧隊從老家回來咯，今天來家拜年，并取走工地鑰匙，準備開工。
為避免年前溝通和合作不太愉快的情形再次發(fā)生，我請求顧隊提供以下三樣東西再開工，磨刀不誤砍柴工嘛。
施工進度表
吊頂和鋪磚完整的施工圖紙
增項費用預算表
顧隊疑慮重重，再三強調，一來施工進度表里的時間僅供參考；二來他只能按圖紙施工。
我表示理解，施工進度表于我的作用，主要是了解施工進度中的關鍵節(jié)點，以配合協(xié)調主材送貨，復測，安裝等，絕不用來考核或懲罰延期。
顧隊不用電腦，也不會做橫道圖。我請他務必提供手寫施工階段及關鍵步驟時間節(jié)點，我來替他做，打印出來給他一份。
顧隊勉強答應了。期待項目在新的一年里有個良好的開端吧。
水電
2022年01月17日
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時間：2022-1-15
裝修進度：水電改造收尾
今日心得：
終于空下來全屋走一遍，與顧隊一起清點開關插座和頂燈盒咯。記個數(shù)，趕緊回家最后核一下王老師報的增項費用明細，然后盡快把賬結了。顧隊說，要我付款后，公司才肯把他的錢結給他。他等著錢給師傅們結賬，大家回家過年呢。
回家展開增項明細表，頭就大咯。水電改造除合同報價中的部分，新增2.8+萬元。痛苦的是一項項都是我心里沒譜也無法搞明白的：
1、電線1.5平凈增加1600米，2.5平從800米增加到1400米，4平從700米減少到110米，6平凈增加131米，16平從20米增加到85米；費用增加1.2+萬元；
2、電線管從500米增加到917米，費用增加2,600元；
3、墻地開槽從100米增加到262米，費用增加3,000元；
4、打孔增加106個，費用增加4,250元；
5、插座開關燈線暗盒從140個增加到260個，費用增加800元；
6、保利PPR全熱水管，從50米增加到113米，費用2,520元；
7、PVC排水管各種規(guī)格加起來，增加40米，費用增加3,000元；
8、生活用水管增加20米，費用增加1,200元……
存在的問題：
1、半包合同中沒有考慮中央空調+一樓地暖相關的水電配置；
2、顧隊擅自做主拆換了全屋的水管和電路。增項的報價也還沒確認，多次強調保留的部分都被快速拆除，所有開關插座，各處不需改動的水管全都作廢，等我看到時只能認了。顧隊說他這樣做是不給我們以后留遺憾??；
3、顧隊提供了電線管道材料的供貨單，送貨時也有拍照，但施工過程中材料堆放在工地一個房間，沒有其它管理措施，無法得知真正使用的數(shù)量；
4、200多平米的房子里共計140個開關插座，用了3,000米電線，我無法測量數(shù)量，也無法判斷其合理性。
我能做的：
1、水電驗收那天和顧隊一起現(xiàn)場點了一下打孔的數(shù)量；
2、請顧隊提供了所有材料的出貨單，收貨時拍的照片；
3、今天和顧隊現(xiàn)場清點了開關插座和燈頭數(shù)量；
4、逐條核對合同報價和增項報價的明細，數(shù)量差不多就算了。
除此以外，似乎也沒什么可做的了，就將增項費用付掉咯。
裝修是為了更美好的生活，各方都要開心才好。結清賬目，我就放下了所有的疑惑和不滿，回歸平靜和喜悅，準備過節(jié)咯。
祝福萬濤公司，王老師，顧隊和師傅們平平安安過大年，來年生意興隆，財源廣進啦 ??
2022年01月16日
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時間：2022-1-16
裝修進度：水電改造收尾
今日心得：
昨天以為水電增項費用算明白了，誰曾想今天又冒出一些數(shù)字變化。還有，顧隊說有一項他算漏了
顧隊做了諸多解釋，聽著特別誠懇，意思說他這人特別不計較，數(shù)字有些小變化，讓我也算了，就別減錢了。這里里外外，好人好話都被他占了，感覺我這人特計較。
我不敢茍同，于是翻出一些單據(jù)和圖片，在群里一一澄清，試圖說個理。無奈水電改造中有太多數(shù)不清道不明的條項，最終增項費用還是又增加了幾千塊。
錢如數(shù)付了，畢竟沒想過做到這一步還能省錢，也沒想為難任何人?？梢膊荒艹扇珓e人，惡心自己呀。于是，就和顧隊推心置腹聊聊吧，自己也就此回歸平靜，從新出發(fā)……
截個圖記錄一下
拆改
2021年11月17日
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時間：2021-11-13
裝修進度：拆改收尾
今日心得：
“鬼子”進村咯。土巴兔質檢的白工突襲檢查，掃蕩施工現(xiàn)場。
我么，因為工地沒事，恰巧就沒去打卡，繼續(xù)沉浸在雙十一買買買的節(jié)奏里。
事后看到白工上傳的質檢報告，有肯定也有預警，值得關注啊～
按照土巴兔質檢流程，應該是要我根據(jù)施工節(jié)點，提前三天預約，質檢老師才會上門，怎么這次白工就不期而至了呢？我還想他幫我當面絮叨絮叨顧隊呢，人家專業(yè)對專業(yè)嘛，心服口服唄。下次一定不能錯過。
看來土巴兔質檢套餐的20次上門不夠用啊，這水電改造還沒開始，水電巡檢階段的3次已經(jīng)用了2次咯
2021年11月05日
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時間：2021-11-05
裝修進度： 拆改，砌墻
今日心得：
最近裝修進度放緩，主要是拆舊以后，現(xiàn)場情況和設計方案有出入，需要進行調整和修改。
拆舊以后，我的心理發(fā)生了很大的變化，原來覺得可以保留或利舊的，都覺得不太合適了。在現(xiàn)場，顧隊一忽悠，我很輕易地就點頭同意拆除或者改造了。
今天才拿到增項報價單，嘩，輔料加人工一下就增加三萬多。而且還來不及琢磨，人家已經(jīng)把活做完了，胸悶啊～
主要新增拆改內(nèi)容如下：
1、原計劃內(nèi)外墻只是開裂嚴重的地方鏟除，批嵌，掛網(wǎng)，現(xiàn)在擴大到室內(nèi)一樓和整個外立面，共計近10,000元；
2、主衛(wèi)原打算拆除浴缸改成淋浴房，其它不動。浴缸拆除后，感覺通共就4平米，不如全部重做算了。結果，不算瓷磚，花灑，潔具，輔料加人工增加8000元；
3、一樓增鋪地暖，地暖層回填找平，新增6,500元；
5、后門廊頂部拆除加立柱重澆，合計4,800元；
6、一廚三衛(wèi)的墻面，土巴兔質檢的白工建議，打掉瓷磚后，墻面要鏟至紅磚，以免后續(xù)貼磚空鼓。此項增加2000多元。我就好奇，難道鏟到紅磚不是應該包在一次性拆舊的預算里嗎？如果白工不提出來，那他們就準備直接往墻上貼磚？就不怕事后空鼓了？
7、二樓三扇門的門洞各開高20公分，共計1,500元;
8、拆除前院玻璃遮陽棚及鐵架1,000元
經(jīng)驗總結：
1、如果預算比較充足的話，一定要選項目管理專業(yè)規(guī)范，人員分工清晰的裝修公司；
2、現(xiàn)場遇到要改的地方，不要沖動表態(tài)。先記下來，回頭冷靜思考一下再定。別人說什么都只是參考；
3、決定要改之處，要見到費用預算，核定確認簽字之后再施工；【此處敲黑板】
4、改動之處一定要在圖紙上修正。最好是先改圖紙后施工；
Mark一下，到目前為止，垃圾清運費已支付11,100元。
