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亦安 亦安

在廣州第一次裝修的各種細節和碎碎念[ 9 篇 ]

2022-04-12 13:46
58㎡ 簡約
廣州聚軒裝飾工程有限公司 (口碑值:16538)
  • 業主日記 9篇
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拆改

2022年05月09日
本文屬于“亦安”所有,轉載請先聯系

五一前終于拿到同意裝修的備案了,在萬年歷上挑選了一個宜開工、裝修的日子,各方約定好時間,萬事俱備 只欠東風了。
風果然來了,還帶著雨,今天連續收到幾條提醒短信,廣州將有特大暴雨來襲,只能保持微笑忐忑等待11號的到來了

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2022年05月11日
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果然是開工的黃道吉日吧,擔心了兩天,鋪墊了兩天的特大暴雨,號稱今年最強,ZF都發消息要準備2天存糧了,竟然中途分道揚鑣完美避開廣州,順利完成開工儀式,感謝天,感謝地,感謝陽光照耀大地
門口貼上居委給的健康碼和備案書,鄰居都不在家,等下班了再跟大家打個招呼,還準備一個告知書。

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2022年05月12日
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地面磚拆除,說有兩層,收雙倍價。
報價單沒有寫拆窗戶的價,再加錢。
樓下鄰居,我們找了4次沒在家,今天找上門了
讓我看看,還有什么幺蛾子。
更新后續:晚上特地和工長去樓下鄰居家看了一下,這種老房子格局很是奇葩,樓上樓下不是同一戶型,客廳的位置對著樓下隔壁那戶的臥室,還是對樓下有點影響,有點掉灰,工長承諾后面給鄰居修復好,鄰居阿叔也還蠻理解的。

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2022年05月15日
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基本上三天就全部打拆完了,全屋只有兩個承重柱,其他的墻都拆掉了,然后發現進水管是從天而降,本來是包在洗手間的墻里,墻打了就特別明顯,由于豎下來的都是水表前的部分,還要找自來水公司問一下能不能改,怎么改。
然后師傅不小心把一根下水管打了一個小洞,一個下水管三通接口打裂了

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2022年05月18日
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2022.05.18
之前說了,進水管從天而降,準備改一下水管線路,今天跑到自來水公司申請,出水塔的總閥壞了,沒辦法關水切水管,想問問自來水公司能不能修一下,回復說,主水表后面的所有管子由樓業主負責,不歸他們維護,然后這個總閥一直年久失修,也沒人管,初來乍到,也不認識什么鄰居。
填了一堆表,讓回去等消息,說有工作人員聯系上門看現場,他們只提供改遷方案,要自己找人來改線,好吧,還有現場說要身份證復印件,又滿大街找復印店,走好遠才找到

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2022年05月18日
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2022.05.18
去自來水公司填了一堆表辦理遷表改管手續,讓回去等通知,很快就接到電話,說樓內的只要符合要求,可以自行改管,關于總閘壞了的問題,主水表后面的自來水公司不管,業主自行維修,不過可以打用水熱線96968反饋問題,看能不能修。
又打電話給96968報修,又一個工作人員電話給我問了一堆情況,說會再派師傅上門看情況。
然后來了個師傅,自來水的師傅和工長一起來的,師傅上樓頂和家里看了水管,接其他管不行,會影響別人的水壓,只能用原來的,然后說一堆可以這樣改那樣改,要我們給1500,他可以搞定。就家里大概兩米不到的水管改個方向,覺得不劃算,而且之前在柜臺,工作人員明確了他們只提供方案,改管要自己找人,估計是師傅的私活,沒答應給錢,問總閥壞可以修嗎?人留下一句修不了就和工長一起走了。
工長說水表前的不改,打聽到同公司其他單都可以改的,反正就是這么自主性吧
折騰了一遍,算了,躺平了,就這樣吧

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2022年05月24日
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0524
本來已經放棄改水管的念頭了,自來水公司之前聯系的工作人員知道情況后,親自帶了另一個師傅上門看水閥,這次靠譜多了,師傅帶著工具試了一下(上次來的師傅兩手空空來的),戲劇性的一幕發生了,水閥竟然沒壞,可以把水關了
所以之前折騰那么久還是自己太天真了,沒有親自確認。
這就又可以改管了?
周邊問了幾家五金店,選了一個相熟的老板來改水管(工長說裝修公司不管水表前的管道),還給我們設計了路線,方方面面都考慮的很細致,還為將來換管道留了空間,大概一個小時左右就搞定了。
唯一的遺憾是頂上加的水閥橫著放,擋住了新砌的墻,最后又讓師傅上門把水閥方向換了一邊,上門費也不便宜啊。

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2022年05月24日
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0524
打拆的時候,一面墻不知道為什么敲到梁的位置就停住了,留了一截紅磚墻懸空巴在梁上,還巴的不是特別緊,一邊改水管的時候兩錘子就敲掉下去了,留另一邊還懸在梁邊,我以為砌墻的時候會順便敲掉的,結果并沒有,家人都很不理解,的確也是個安全隱患,很容易就掉下來

因為水閥橫著擋了新建墻的位置,之前砌墻師傅簡單粗暴的留了一個洞在新建的墻上,用水泥糊住那一坨紅磚,現在就是一面墻留了個不規則的洞,另一邊懸空巴了一坨紅磚,家里人和我都跟砌磚的師傅說了幾次,回應的都是沒關系啦,沒事的以后住的也不是師傅,看著不爽也不是他

最后又找了工長多次強調了這個問題,還好工長今天比較好說話,答應把紅磚敲掉,把洞補起來。感覺終于松口氣,就像美人臉上的一個痦子一樣,不解決掉,會一直在心里膈應,希望明天去現場能有個好結果。

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2022年05月25日
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還沒等我研究明白,門窗就裝好了
0525
當時雖然是說全包,實際很多也要自己去買,比如說裝修公司不管入戶門和窗戶。

按照之前找的裝修施工進度計劃表,打拆完就讓師傅上門量門窗了,因為沒有改窗大小,也不用等砌墻就可以測量了。計劃門窗生產周期是25天,等瓦工的時候安裝,結果效率太高了,一個星期就告訴我可以安裝了,還在砌墻批蕩階段,然后一天的時間裝好了防盜網和門框,說玻璃等后面硬裝沒那么大灰的時候裝,鋼化玻璃提前半個月通知生產。因為油漆刷好后要封閉窗戶陰干兩天,所以大概做防水的時候就要通知生產玻璃了。

之前看了一堆怎么選窗戶的,還沒看太明白,去店里問,很多店也不會跟你說什么再生鋁,原生鋁,玻璃什么牌子,五金什么牌子,就打包價多少錢一平,斷橋鋁沒有下800一平的,我們沒有隔音隔熱的特殊需求,就用普通的鋁合金了,1.4鳳鋁,鋼化單玻璃,包紗窗平開的400一平,外推的390一平,單個窗小于2算2平。304不銹鋼防盜網150一平,加晾衣桿45一米,加不銹鋼雨棚90一米,加逃生門60,為空調管線開孔加了一個柱子200,全部下來8000出頭。

做窗戶的老板還比較好說話,就是會多為你想想,很多沒有考慮到的也會提醒你,比如說要不要留空調孔,廚房窗戶上面玻璃要不要排氣管孔,窗戶是靠里裝還是靠外裝等等,我們提的要求也盡量實現,比較滿意吧。

裝修過程中肯定會遇到各種問題,想要的也不過是一個能傾聽的,能把客戶的需求聽進去,并且有一個正向的反饋,可能在專業上客戶是不夠懂行,但是客戶對房子的用心和關注度,絕對比跟進多套房子的工長和只負責一個階段的工人要大,預想過很多次如果住在這里會怎樣,怎樣才能使居住體驗更佳,所以這些細節就是關乎未來幸福感的關鍵,對于一些瑕疵,最怕聽到“沒關系”“不影響”“差不多”這樣的回復,可能施工方是省事了,留給客戶的是未來無窮無盡的麻煩。

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