準備
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年07月20日
本文屬于“設計師JoJo”所有，轉載請先聯系
3月啦，又快到裝修旺季了，今天給大家分享一些裝修干貨，教你看懂裝修報價單，也許?以省下幾萬塊！
圖上的報價單來自廣州地區，不同地區，有所差異，僅供參考！
[斜眼R]報價單怎么看，看這里?
1.找裝修公司，不要盯著總價看
裝修的時候，一般都會找幾家裝修公司，來量尺報價的，不懂的人呢，就會挑選最便宜的一家裝修公司，但其實正確的做法，是要看懂報價單里的每一條細節是什么，比如人工單價多少，具體用料什么品牌什么型號的，比如客廳天花做吊頂，你是要多單層的還是雙層，要石膏板還是埃特板，不同板價格也不同。
2.檢查報價單有沒有漏項
漏項，就是有些裝修故意把一些項目漏掉了，簽約的時候，沒有寫進去，那價格就低了，可是等你真正裝修的時候，發現原來要做個項目的，這時候，裝修公司就會讓你額外加錢了，比如衛生間的防水是一定要做的，有些房子衛生間有沉箱的，還要考慮到沉箱填充的陶粒。
3.項目拆分（重復報價）
項目拆分，就是把一個項目分為幾個小小項目，讓單價看起來更便宜。
很多時候裝修公司知道顧客精明，比價的時候不僅會看總價，還會看主要單項的報價，為了接受顧客的比價，讓單價看起來自家的單項更便宜，這個時候精明的裝修公司就會把項目拆分開來，比如：扇灰項目：一般18元包含掛網、基層處理、油漆，但裝修公司卻拆分為掛網、基層處理、油漆，而拆分一下看起來跟市場價一樣，但是在基層處理再重復收費。
?簽訂合同注意事項
1??核實好報價單上的各項項目費用，如裝修用到的電線是什么牌子的，用什么型號的電線，這些都要看清楚了，核實過沒有問題了，再簽合同。
2??看清楚合同工期是什么時候，一般工期為60-90天，如果超過工期，工程未完成，裝修公司需要賠償多少。
3??看清楚合同付款方式，建議預留部分尾款，裝修驗收合格再給，可參考這種預付方式：開工預付款30%，中期水電完工付中期進度款35%，油漆施工前再交30%，竣工驗收合格后，再支付工程款5%。
4?????合同上要注明增項費用不能超過10%，合同一定要認真核對好，白紙黑字寫清楚了。
5??合同上的工程管理費一般是在總造價的5%-10%左右，如果高出這個價格，拒絕簽訂。
2022年07月20日
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???
對于“裝修預算超支”的問題，我和我的所有裝修的朋友都聊過這個話題，我想，這應該也是所有裝修的朋友們，必然會遇到的問題。
???
如果你已經裝修過，或者身邊的朋友裝修過，問下自己，有沒有裝修沒有超支的。如果有，你一定要留言告訴我，你（他）一定不是普通人。
??設計師建議??
美的家并不是靠預算的高低來完成的，沒有足夠的預算要怎么樣才能完成一套想要的家呢？
第一步就是梳理好自己對新家的要求和定位，然后抓住一個核心，就是：“尋找適合！”
了解當地市場的裝修費，人工費，材料費等，根據當地的行情及結合自身口袋里的錢，定出適合自己的裝修費用。
根據總費用找到適合的風格或者設計團隊，施工團隊，主材供應商，就是有多少錢做多少事，不匹配的我們就不看。
?做好每個單項的項目清單，嚴格執行“三堅”原則：堅持，堅定，堅決！
?堅持 自己當初確定的風格保持協調，不要被各種精美的圖片所誘導，最后讓自己家偏離了最初的定位。
?堅定 挑選匹配的材料，不要被銷售引導：“每天只需要多1.88元，就能改變你的生活品質。"
?堅決 執行預算上的每一項費用數據，不要輕易改動增加。
?如何省錢的建議?
怎樣用最少的錢，裝出最好的效果。這是做為設計師必須做的命題，可以參考以下幾個建議：
?1.在硬裝上，盡量減少繁復的裝飾和復雜的造型，把錢花在點上，一切圍繞環保，舒適，質量（隱蔽工程）
?2.瓷磚，很多的品牌瓷磚，價格都很貴。但實際上只要是廣東的優等品，符合國家3C放射性A類認證的，吸水率在0.1%左右的，質量都沒什么問題。但差價有很多
?3.全屋定制(衣柜和門等)可以在工廠定做，全屋定制主要要認準的是板材的品牌，而不是定制商家的品牌，可以找一家在本地靠譜的工廠，確定板材的品牌，也可以節省不少預算
?4.有些東西是可以淘寶買的，比如我有個朋友在網上買到質量非常好的燈具，但比實體店便宜很多（網上買燈認準發貨地是廣東中山的，有3C認證標志的）。裝飾畫，花瓶等小飾品也可以網購。我也有朋友在網上買家具的，質量都還不錯（你要是個淘寶能手，不然也可能會遇到質量問題，淘寶要各方面對比。）
?5.最重要的一點：多與設計師溝通，找個靠譜的設計師，相信你的設計師。做好的主材預算，嚴格執行，就不會有問題
2022年07月20日
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復盤：
1??心軟提前結了工人工資
收尾階段臨近過年，工人想結賬過個好年，一時心軟，導致工人收了錢馬虎收尾，開年來一直返工
2??開工前沒有明確驗收標準
不知道怎樣才是好的驗收標準，被工人牽著鼻子走，“你放心，別家都這樣”，工人拍拍屁股走人，留下你一人懵逼，總覺得哪不對勁
?貪便宜，因小失大
封陽臺，我家情況該做隔音窗，報價1380/平起，被價格勸退，做了普通系統窗，700/平，每開一扇窗戶加一平面積，錢花了還不隔音。后面得知隔音窗滿3平免費開扇，算下來隔不了多少，你說氣不氣
?過份依賴網購
柜門，房門這種需要專業技術測量的活，我選擇了網購，沒有上門測量，沒有安裝。需要自己量，自己掏運費，自己找人裝，總體造價不如實體店包上門，尺寸也容易錯。
?自裝操心多，精力不足慎選
單打獨斗的上班族，犯個迷糊尺寸就買錯了，或者沒時間第一時間到現場驗收
?后悔請木工打柜子
實際打柜子成本比定制還高，剛打的時候挺好，裝柜門時問題一籮筐，木已成舟無法挽救，木工早已去下家干活，不會搭理你。最痛苦的是灰塵大，中途要反復做衛生，還會浪費板材，留著占地方，扔了可惜。
?工人沒選好
看我一個女子好忽悠，施工做的很粗糙。
?自己量尺
硬裝上需要測量安裝的東西，千萬不要為了省錢自己動手，軟裝可以。
?自裝之痛，搬搬抬抬
送建材的到門口了，司機不會幫你卸貨，工人也不會幫你抬，卸貨上電梯是要收費的。還有，每個裝修階段結束，會產生一堆建筑垃圾需要及時清理出去，否則影響下一輪施工，問題來了，如何搬到物業指定堆放區域，還得花錢
2022年07月20日
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新房裝修前做好裝修預算是必不可少的，只有弄清楚了大概需要多少，才能有目的、有針
對性地選裝修公司和材料[贊R]。
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[飛吻R]今天給大家分析120平的房屋裝修下來大概需要多少！
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[暗中觀察R]120平方房子裝修費用主要包括：
材料費，設計費、人工費，拆除費，清潔搬運、運輸費，其他費用(如管理費、稅金等)。
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[飛吻R]具體收費情況：
1、設計費：
2、人工費15％：
3、材料費35％：主材30％、輔材5％
4、家具軟飾20％：
5、家電設施10％：
?6、管理費：
7、增減項：
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[得意R]各項手工費情況：
1、鋪磚費用：
2、包立管
3、做防水：
4、墻面刷漆(包工包料)：
5、墻面基層處理：
6、石膏線
7、吊頂板塊：
8、做隔斷：
9、水路改造：
10、電路改造：
11、其他項目：
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[自拍R]材料費用情況：
一、地面材料—木地板
二、地面材料—瓷磚
三、墻面材料預算
四、廚房
整體櫥柜：
冰箱：
油煙機：
水槽+龍頭：
五、吊頂：
鋁扣板：
六、衛浴潔具
馬桶：
熱水器
浴缸：
其他：
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2022年07月20日
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到處都是幾萬塊完成的裝修，真是羨慕不來啊[失望R][失望R]我精打細算能省就省也花到了接近40w。不過人還是跟自己比吧，裝修開始前我定的就是40的預算，從這角度來說還是較好的完成了既定目標嘛[萌萌噠R]分享下我的預算細節和小tips啦～
怎么定預算？
前期想做現代簡約風，三房改四房的需求，以及自己對工藝和材料還是要求比較高的這個基調，定了個50w的預算。后來有幸加入一個裝修群，從里面了解到一些實惠的資源，給自己把預算壓到了40w[派對R][派對R]
怎么控預算？
我網上下載了一個裝修預算表格，自己改改，根據40w預算開始列明細。后面結算時候的原則就是哪個項目花超了不要緊，想著其他地方盡量減回來，畢竟世間好東西那么多，不買留遺憾全買經不住啊～
下面再從硬裝施工+主材輔材購買+門窗+家具+電器四方面細談
硬裝：清包太累，全包太坑，做好選半包。然后不管找公司還是工頭都要談一口價，說清楚不改方案的前提下不超過多少的增項。我家硬裝是結算比預算還低，這里一個是我的設計師和工頭沒有故意遺漏一些項目或者少算電位水管什么的，另一個是我請了陪簽幫我仔細核對預算項目。此外請個靠譜的第三方監理也是可以避免一些扯皮增項的。
主材輔材購買：坐標廣東很多人去佛山買建材，我因為懶+沒有太好的渠道買的基本都是品牌貨，但是不要商場直接買，佛山廠家經銷問問還是有驚喜的，最后我家瓷磚2w內搞定了。其他輔材同理，把這幾個渠道都用起來：某寶+某魚+某巴巴+某東+拼夕夕都可以用起來，某東和某寶盯盯一年兩次的大活動。
門窗：門窗絕對是個大頭，品牌的貴，小門店又怕沒保障。摳摳搜搜的我選擇的是大窗戶用了品牌斷橋鋁，房間門tata，小窗戶和玻璃門等找的是本地門窗店。事實證明大品牌質量和服務有保障，小門店做做室內門也是無壓力的便宜很多。
電器&家具：電器我家的基調就是盡量找性價比款，為了生態方便大部分大家電都是美的了。買的時候也是線下團購和上述各個渠道都到處問，哪里便宜買哪里基本上現在都是廠家包售后的哪里買都差不多的。家具方面最大頭就是全屋定制了，這里我找了佛山工廠做愛格和國產搭配。我媽都夸我做的便宜～其他家具基本上也就是跟著抄作業買龍江工廠啦或者就雙十一蹲的某寶，大體滿意。
2022年07月20日
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當我們拿到房子后接下來就是要裝修了[哇R][哇R]，不過隨著物價的上漲，裝修的人力、物力、材料費也跟著水漲船高，裝修前最好能列一份裝修預算清單，這樣可避免花冤枉錢。而且很多人在裝修的時候，往往對裝修不了解，對裝修的整個預算，也不清楚??。導致在裝修的時候，預算超支了很多。[失望R]所以會感覺裝修跟一個黑洞一樣，扔多少錢，都消失不見了。
那么今天，我就整理了一下裝修材料+人工費用的價格清單，看完自己也能夠做裝修預算[派對R]
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一、水電改造
1、電線
2、插座
3、水管
4、人工
二、墻面裝修
1、乳膠漆
2、墻紙
3、人工
三、地面裝修
1、瓷磚
2、地板
3、人工
四、廚房裝修
1、櫥柜
2、五金
五、衛生間裝修
1、衛浴潔具
2、人工
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以上就是我精心整理的裝修報價，[贊R]由于不同地區價格略有出入，所以僅供參考?相信還是可以幫助大家避不少坑的，快收好吧
2022年07月20日
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1??選設計師之前一定多看設計師案例，多溝通，互相認可彼此的審美，否則就得像我這樣付了設計師費用還得由自己主導設計，辛苦不說還白花錢?
2??開關插座貴些也要到當地專賣店購買，網上假貨太多
3??水電等基礎工程的錢不可省。在工程技術有保障的情況下，防水材料和電線一定要買好的，如后期出現漏水、線路等問題，維修可能要動磚動墻，時間、成本代價都非常大
4??墻漆、木材類全屋定制等裝修污染重災區的材料往環保的選，沒什么比住的健康更重要了
5??如果預算確實有限，軟裝等易更換的類目在保證安全基礎上可以選便宜的，如電視、冰箱等家電
6??裝飾畫、擺件等非體驗性軟裝某寶淘，便捷、款式多、性價比高，省時省錢省心
