準(zhǔn)備
2022年06月24日
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從5.3簽合同買房，5.30簽合同賣房，置換的虐心過(guò)程讓人疲憊不堪，買家的假離婚、征信有問(wèn)題、變更網(wǎng)簽合同、改變主意做低評(píng)、拖延時(shí)間、組合貸放款慢慢慢……好不容易收齊尾款開始啟動(dòng)過(guò)戶流程，一直以為幸運(yùn)遇到慈悲賣家，結(jié)果約她過(guò)戶時(shí)才說(shuō)還沒涂銷，我真是超級(jí)無(wú)語(yǔ)，最后又是我退讓贊助幫忙涂銷，終于11.6過(guò)戶完成置換。 一、前期惡補(bǔ)裝修知識(shí)
2021.5.3買入現(xiàn)在準(zhǔn)備裝修的房子，就開始猛補(bǔ)課裝修知識(shí)，當(dāng)然必須從加入裝修群開始，先后看了《小家越住越大1、2、3》、《這樣裝修不后悔》等，終于對(duì)裝修有了個(gè)大致概念。
二、裝修公司比選
然后就開始了裝修公司的比選，這個(gè)是重中之重，必須擇優(yōu)。問(wèn)業(yè)主借了2個(gè)星期鑰匙，先后在平臺(tái)約了兩手硬、小胖猩、軒怡、強(qiáng)匠來(lái)量尺。
（1）兩手硬素有保質(zhì)保量好評(píng)；
（2）蝸窩家在我們同棟樓上同戶型有個(gè)正在裝修，蝸窩家是軒怡旗下，所以軒怡還是挺有優(yōu)勢(shì)，我約了軒怡，蝸窩家就不愿意來(lái)了；
（3）小胖猩在我們同棟另一個(gè)戶型正在裝，也是有熟悉小區(qū)優(yōu)勢(shì)；
（4）強(qiáng)匠貌似先天不足。
經(jīng)過(guò)兩個(gè)月的設(shè)計(jì)圖和報(bào)價(jià)溝通，最后簽訂了小胖猩，說(shuō)明以下幾點(diǎn)，僅供兔友參考。
（1）兩手硬量尺和現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)準(zhǔn)確、但報(bào)價(jià)明細(xì)簡(jiǎn)單，公司地址較遠(yuǎn)，報(bào)價(jià)單不給帶走不發(fā)電子版，同樣設(shè)計(jì)布局情況下，總報(bào)價(jià)四家中最低，令我很是懷疑，后期我們找的監(jiān)理老師審核報(bào)價(jià)單漏項(xiàng)較多，讓設(shè)計(jì)師再三確認(rèn)工程量都說(shuō)無(wú)誤，得到的唯一解決方案是讓我?guī)еO(jiān)理老師去他們門店面談；溝通過(guò)程中服務(wù)意識(shí)真得有待提高，但工程量確實(shí)比別家少……但多次溝通無(wú)果。
（2）軒怡量尺尺寸誤差較大，一個(gè)房間寬度差了二三十公分，接受不了，直接PASS了，按理他們最具優(yōu)勢(shì)，手里直接有樓上的設(shè)計(jì)圖紙的；
（3）強(qiáng)匠設(shè)計(jì)師何工真得好贊，是幾家設(shè)計(jì)師里服務(wù)最好，最有耐心的，他的報(bào)價(jià)單最貴，但那段時(shí)間他家的施工質(zhì)量多家出問(wèn)題，很是擔(dān)憂，也是聽監(jiān)理老師建議，放棄了；
（4）小胖猩是量尺時(shí)唯一一家兩個(gè)設(shè)計(jì)師過(guò)來(lái)，一個(gè)認(rèn)真量尺，一個(gè)與我溝通需求，效率很高，去門店溝通設(shè)計(jì)方案遇到他們boss，被他的公司理念吸引，雖然有人說(shuō)老板就是銷售，哈哈。他的報(bào)價(jià)是位居第二，最后還是簽了。實(shí)名點(diǎn)贊陪簽服務(wù)，很有必要，會(huì)幫談?wù)劭郾ＷC業(yè)主利益，合同附加了多條協(xié)議。
三、設(shè)計(jì)方案
格局基本不變，還是保持三房?jī)蓮d的格局，因房間都好小，衣柜不好放，所以在主臥和次臥隔斷墻調(diào)整出一個(gè)嵌入柜，次臥和兒童房采用Z字墻做衣柜；主臥衣帽間還原為原來(lái)的衛(wèi)生間，其他基本不變。因家人都愛看書，所以做了兩面墻的書柜。
確定方案后我們與小胖猩愉快簽約了。
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
