拆改
2022年08月14日
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8/4預(yù)約了土巴兔質(zhì)檢老師進(jìn)行了首次質(zhì)檢，雖然是周一，本人無法到場，但已經(jīng)和工長事先打好了招呼，便進(jìn)行了開工交底質(zhì)檢。
本次質(zhì)檢正好是在拆舊過程中巡檢的，主要檢查的是拆舊后房屋原有存在的問題，和施工中的隱患建議。
【驗(yàn)收情況】
1.墻面空鼓
2.墻面平整度
3.拆建交底
4.臨時(shí)用水用電
1，2主要是房屋原本狀況，基本印證了在量房前確認(rèn)的房屋問題，這在設(shè)計(jì)方案中已經(jīng)做了考慮，比如全屋鏟紅磚，后續(xù)找平這些處理措施。
3，已物業(yè)已經(jīng)確認(rèn)，后續(xù)對(duì)可能存在的地方進(jìn)行加固，如開門洞加過門石，賠簽的土巴兔質(zhì)檢老師也給出過建議
4.的確是當(dāng)初沒想過，后來和工長確認(rèn)，使用時(shí)都有規(guī)范，對(duì)不用時(shí)也都關(guān)閉電閘和水閥
【其他】
其余的符合標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收60項(xiàng)，以及一些提示，還是比較細(xì)致到位的。
【總結(jié)】
總體來說，土巴兔質(zhì)檢的效率很高，當(dāng)天就出了報(bào)告，流程規(guī)范，業(yè)務(wù)專業(yè)，所發(fā)現(xiàn)了隱患和提出了一些解決的建議，這對(duì)平時(shí)上班沒時(shí)間盯工地的上班族來說，還是比較好的體驗(yàn)，可以省心不少，希望后續(xù)能有很多交流，保障施工。
【給大家建議】
由于開工比較晚，預(yù)約質(zhì)檢老師的時(shí)機(jī)還是早了一點(diǎn)，首次質(zhì)檢放在和工長水電交底前，材料進(jìn)場是比較合理，這樣一來拆舊結(jié)束，基本房屋本身的問題更完整展現(xiàn)出來，二來也可以讓質(zhì)檢老師在定位前把把關(guān)，提出更多建議，三是可以檢驗(yàn)下輔材是否符合要求，畢竟是專業(yè)人員放心。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2022年08月13日
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搬家整理，要扔的實(shí)在太多，搞了我一周，終于到了拆舊環(huán)節(jié)：
1.換水管
（1）先找物業(yè)把有點(diǎn)滲水的鑄鐵管換成PVC,（注：物業(yè)只包下水主管道，其他的支管另外收費(fèi)，并且需要和上下鄰居溝通的）
（2）和上下鄰居打好招呼后，根據(jù)自身實(shí)際情況，置換了下水管，支管，排污管狀況還行，沒有滲水生銹開裂情況，所以沒換
（3）更換80主管完整體通暢，主要是管道銜接部分，新舊需要對(duì)好尺寸，并且用水泥封住。發(fā)現(xiàn)PVC是不容易堵，但下水聲音的確有點(diǎn)大，好在里臥室挺遠(yuǎn)，后續(xù)包管道需要做好隔音
2.鏟墻
由于是90年代老房子，墻面的空鼓有些嚴(yán)重，主要是水泥砂漿中石灰和沙的比例有點(diǎn)大，時(shí)間久了，尤其在客廳臥室空鼓嚴(yán)重，因此在設(shè)計(jì)時(shí)就把用這個(gè)考慮進(jìn)去，雖然整屋鏟墻到紅磚也要7、8千了，（主要粉墻人工貴點(diǎn)）從而消除后續(xù)開裂隱患。
