準(zhǔn)備
2022年08月28日
本文屬于“雁玉”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系
建筑面積64.5㎡
套內(nèi)面積49.5㎡
樓齡:1988年建成
層高:2.6米
居室:兩居室
網(wǎng)簽買房 2021.12.25
2022年08月28日
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花了兩個(gè)月的時(shí)間走完公積金組合貸款和放款的流程,終于過戶完畢,完成物業(yè)交割。前業(yè)主把房子干干凈凈地交到我們手里了。 真的很干凈呀,客廳的燈都給卸了。臥室的吊燈還在,但是里面的4個(gè)燈泡也帶走了。 平心而論,這個(gè)房子維護(hù)的特別好。房子是1988年建成的,前業(yè)主一家三口在這里生活了33年,現(xiàn)在為了孫輩的學(xué)區(qū)房,終于要離開了。 我們還沒到生娃的階段,就在這里落腳吧!建筑面積64.5平米,扣除公攤,套內(nèi)面積49平米。奮斗吧,老破?。?br />
2022年08月28日
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找設(shè)計(jì)師的體驗(yàn):整理好自己的需求,多見設(shè)計(jì)師,多聊多提問! 說起來,盡管從網(wǎng)簽到新房本更名之間有三個(gè)月的時(shí)間,我是真的沒有閑過。
?按照網(wǎng)上的模板整理好自己的所有的需求。
?把目前居住的房間格局還有生活習(xí)慣,用一個(gè)PPT全部整理清楚。
?把自己在網(wǎng)上面看到的喜歡的設(shè)計(jì)風(fēng)格,還有裝修材料整理到另外一個(gè)PPT里。
?通過各種網(wǎng)站,尋找和自己目前的戶型相似的案例。像我的話,基本上就是所有老破小的案例啦……從中找到4個(gè)設(shè)計(jì)師,分別去和他們1對(duì)1地溝通。 父母都認(rèn)為商品房的設(shè)計(jì)應(yīng)該免費(fèi)……關(guān)鍵我爸退休前是在事業(yè)單位設(shè)計(jì)院工作的……拜托!優(yōu)秀的裝修設(shè)計(jì)是值得付費(fèi)的,設(shè)計(jì)師作為一個(gè)職業(yè),它的專業(yè)性也是應(yīng)該被尊重的。最后合作的設(shè)計(jì)老師比我還小1歲呢,審美方面比較一致,出活也很快,十幾頁的施工圖紙很快就做好了。整個(gè)工程量一目了然。
2022年08月28日
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經(jīng)驗(yàn)心得: 因?yàn)楣ぷ骶幼〉仉x新家都有點(diǎn)遠(yuǎn),實(shí)在是不方便過來看。只好信任他人了。整兩個(gè)月的硬裝施工期間,監(jiān)理會(huì)上門20次。對(duì)于2室1廳來說妥妥的夠了。此外還會(huì)幫忙審批與裝修公司的合同細(xì)節(jié),施工過程中有什么爭議點(diǎn)或者隱患也會(huì)及時(shí)提出。目前監(jiān)理上門了三次,體驗(yàn)還是不錯(cuò)的。
2022年08月28日
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??日曬:家里兩個(gè)窗戶都是朝東的,每天過了中午之后,陽光日照會(huì)差一點(diǎn)。整體上希望地面能夠增加一點(diǎn)溫度。不要老太隆重。
花色:目前在拉絲和光面之中糾結(jié)。對(duì)于顏色的選擇也略微有點(diǎn)拿不準(zhǔn)。買了幾個(gè)小的樣板都是偏中暖色。但是家里的裝修風(fēng)格其實(shí)稍微有點(diǎn)中古MCM…好像黑胡桃木更合適?
材質(zhì):如果不是對(duì)材質(zhì)要求特別高的話,其實(shí)新三板就可以了。純?nèi)逑喈?dāng)于純木地板拼接,對(duì)搭理的要求比較高。
費(fèi)用:網(wǎng)購的費(fèi)用還是比實(shí)體店要便宜很多的!新三板橡木色大概在200元一平米(包人工和輔料),實(shí)體店基本上要300元以上。
2022年08月28日
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費(fèi)用:這兩天一直在瓷磚市場和1688之間徘徊。
紅星美凱龍里面,某品牌給我的報(bào)價(jià)是,2.5平米的衛(wèi)生間需要7000塊錢的瓷磚。
居然之家里面,某品牌給我的報(bào)價(jià)是,2.5平米的衛(wèi)生間需要3000塊錢的瓷磚。 后來又轉(zhuǎn)身去了瓷磚批發(fā)市場,廚房衛(wèi)生間加陽臺(tái),全屋合計(jì)大概4000塊錢??上撬麄兗业臉邮讲惶?,我想要的圖案都沒有。只有網(wǎng)紅爆款的奶油白。 好像還是1688比較香吧?
問了好幾家佛山瓷磚店,全屋合計(jì)基本上都是1000元上下。當(dāng)然缺點(diǎn)也比較明顯,例如不能補(bǔ)發(fā),耗損難以估計(jì),全程運(yùn)費(fèi)自理等等
2022年08月28日
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我家衛(wèi)生間的面積特別小,只有不到兩平米。關(guān)鍵是它居然還全都是承重墻,而且就位于入戶門和廚房中間。以前的老業(yè)主是用PD門推拉設(shè)計(jì)的,符合門洞小節(jié)約空間的原理。 我為了讓它在顏值上稍微提升一丟丟,把門洞稍微上抬了5公分,70×198,勉強(qiáng)能夠裝進(jìn)一扇鐵藝門,但是開門方向只能往外了,估計(jì)全網(wǎng)很少有人衛(wèi)生間的門是往外開的吧。 這樣的鐵藝門其實(shí)網(wǎng)上還挺常見的,一般來說不是黑色就是白色,價(jià)格也大約是在2000元左右。