泥木
2022年09月26日
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中期驗(yàn)收是在房子完成初步裝修、改造完隱蔽工程后，進(jìn)行的驗(yàn)收項(xiàng)目，其中包含電路驗(yàn)收、水路驗(yàn)收、地面，墻體驗(yàn)收、墻面驗(yàn)收這五個(gè)環(huán)節(jié)，從五個(gè)要點(diǎn)分別為大家避中期驗(yàn)收的遇到的坑~~
一、電路驗(yàn)收：
1.同線管穿線不能超過3根，否則容易電線過熱引發(fā)短路，不能因?yàn)樯匍_槽，而減少這一步；
2.建筑面積大于60㎡，照明線和插座回路支線使用不小于2.5平方的電線，這點(diǎn)絕對(duì)不能偷工減料；
3.電線布線轉(zhuǎn)角時(shí)一條線路最好不要超過2次，彎曲程度不要超過90度，否則電線不好拉動(dòng)；
4.廚房水槽下需預(yù)留3-4個(gè)插座，方便后期安裝小廚寶、凈水器、垃圾處理器，洗碗機(jī)等電器；
5.公司用的是博為電線，不僅有一層保護(hù)層，還多了一層絕緣層，同樣的功率下，阻熱能力超級(jí)強(qiáng)；
二、水路驗(yàn)收：
1.通水試壓的試驗(yàn)，注意查看所有的管道、接頭、閥門等是否有滲水的現(xiàn)象，準(zhǔn)備些紙巾放在水管接頭處，24小時(shí)過后再檢查，看下紙巾有沒有濕掉；
2.閥門、接頭安裝是否端正，水龍頭的開啟、關(guān)閉要靈活，排水正常、順暢、不能出現(xiàn)積水、回流現(xiàn)象；
3.淋浴區(qū)的水龍頭出水口，冷熱水管的間距15cm并且要做到左熱右冷；
4.水管我們用的是意大利頂大，進(jìn)口品牌，一般水管廠家打壓只打壓7-8個(gè)壓，我們會(huì)打壓15-16個(gè)壓，管件、彎頭和熱熔廠家會(huì)做保修，50+10年雙重質(zhì)保；
5.冷熱水管都要用保溫棉包裹完整，防止熱氣上升產(chǎn)生冷凝水；
三、地面、墻體驗(yàn)收：
1.平整度問題：用垂直檢測(cè)尺對(duì)地面平度檢測(cè)，地磚鋪貼表面平整度誤差為5MM，地板平整度偏差為3MM；
2.空鼓問題：用小鐵棒對(duì)每一塊地磚敲擊，在檢查時(shí)注意加重腳步，多次重復(fù)測(cè)試，空鼓易造成地磚翹起；
3.說明下新建墻體中部為輕體磚砌墻，具有保溫、隔音的效果，多用于非承重墻體，還可用于框架填充墻；
4.新墻與老墻的連接處開槽植入鋼筋，斜45°打入，總長(zhǎng)500mm，入舊墻100mm；
5.新舊墻體交界處粉刷需要掛網(wǎng)，掛網(wǎng)寬度100mm，粉刷厚度不得超過35mm;
四、墻面驗(yàn)收：
1.使用陰陽直角檢測(cè)尺，一般抹灰面偏差值為4MM，磚面偏差度為2MM；
2.垂直度與水平度問題：抹灰里面垂直度偏差值一般為5MM，抹灰墻面差值為4MM；
3.墻面空鼓問題：一般空鼓出現(xiàn)在墻磚上半部和四角，及陰角鋪貼位置，大家驗(yàn)收多注意這幾個(gè)小區(qū)域；
4.刷漆后的墻面打光亮度均勻，沒有裂縫、脫落、手感好，用手觸摸沒有凹凸感、割手的感覺，即為合格；
5.墻面光滑不等于平整，光滑是表面的觸感，平整是指墻面在一個(gè)水平面，可用2米靠尺測(cè)量定制衣柜的區(qū)域，誤差≤3MM，則為合格，否則打出來的衣柜與墻面有縫隙；
五、吊頂驗(yàn)收：
1.輕鋼龍骨吊頂7字角用輕鋼做斜拉筋加固；
2.輕鋼龍骨應(yīng)位置正確，相對(duì)垂直，豎向龍骨無變形，拉鉚釘釘固間距；
3.歐松板打底時(shí)需用靠尺驗(yàn)收平整度；
4.石膏板采用彈線自攻釘固定，不可打破石膏板紙面，釘眼涂刷防銹漆，周邊螺釘與板邊緣距離應(yīng)在10-15MM；
5.廚衛(wèi)吊頂使用紙面石膏板，必須采用防水性石膏板并適當(dāng)減少龍骨間距，一般400MM，橫向跨度不得超過1500MM；
中期驗(yàn)收業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與，驗(yàn)收合格后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告上簽字確認(rèn)，表示隱蔽工程結(jié)束；
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
