準備
2022年09月27日
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對裝飾公司和設計師的要求: 1、出戶型圖、平面圖、效果圖、物料表、預算表(還包括:采光、燈光色彩顏色、軟裝設計、功能分區(qū)、空間動圖)有圖可依。 2、墻體拆改圖、水電點位圖、燈具開關(guān)圖、吊燈設計圖、材料標注圖、立面施工圖、工藝打樣圖、家具尺寸圖、地面設計圖(包括:收納、空調(diào)、暖氣設備)水電設計圖要給業(yè)主備留保存一份。 3、裝修進度和材料進場希望監(jiān)理在客戶群實時報備。每做一個項目提供一個采購清單,業(yè)主到現(xiàn)場清點驗貨。 4、增減材料、變更項目、設計修改都要寫進合同。 5、水電(隱蔽工程)防水和整體裝修質(zhì)保時間多久? (裝修公司答:隱蔽工程(水、電、防水)保修期:正常是5年、其他整體保修:2年) (參加裝修公司直播優(yōu)惠活動預交定金的保修期10年,房子無論出現(xiàn)什么問題隨時找裝修公司) 6、裝修合同要用當?shù)刂剖轿谋窘y(tǒng)一的合同文本。 7、工期約定要注明,延期賠償要注明。 8、預算浮動要事先約定好。 9、施工項目要與施工圖保持一致。 10、希望能提前預估水電價格。 11、工程監(jiān)理是本公司監(jiān)理?能否接受第三方監(jiān)理? (裝修公司答:裝修五級監(jiān)理制度,容許第三方監(jiān)理) 12、希望設計師和工程監(jiān)理全程負責。(監(jiān)理:2—3天、設計師:5—7天到現(xiàn)場,設計師幫助客戶選購物品,當好客戶的參謀) 13、合同中的材料明細要與材料種類、品牌、型號、規(guī)格、顏色、用量一致。 14、裝修輔料品牌要能在網(wǎng)上可查到的國內(nèi)和當?shù)刂放啤?15、付款方式:全包分幾次付款? (裝修公司答:簽訂合同時付:50%(工程款總款的50%)、水電結(jié)束付:30%、油漆工進場前付:15%、尾款驗收合格后付:5%) 16、裝修管理費占裝修總費用多少?稅金多少? (裝修公司答:裝修管理費:15%、稅金:3.44%) 17、有優(yōu)惠減免都要寫進合同中。 18、希望設計師協(xié)助業(yè)主軟裝選購與搭配。 19、全屋安裝插座、燈具、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等所有掛件裝飾,是否負責安裝? (裝修公司答:負責安裝,請?zhí)崆百徺I好,集中時間安裝) 20、房子竣工后的實際狀態(tài)要與效果圖一致。 21、施工方面的一些問題,例如:水電拍照、水電開槽、水管試壓、防水驗水、貼瓷磚等等,這一項項都要主戶到現(xiàn)場驗收嗎? (裝修公司答:開工后會建群,施工方面的一些問題可以在群里發(fā)布,開工后一些重要的驗收會通知客戶到現(xiàn)場,客戶有時間可以隨時來現(xiàn)場監(jiān)督,裝修公司施工方有巡視組和監(jiān)理)