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家園裝修日記[ 68 篇 ]

2022-11-05 21:56
90㎡ 現代
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準備

2022年11月05日
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戶型說明: 三室一廳

經驗心得:

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2022年11月05日
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方案說明: 三室一廳,簡單砸墻改造

經驗心得: 三室一廳,簡單砸墻改造后,客廳加餐廳更顯空間,進門右手邊,玄關柜與餐邊柜設計,很流行,看著很舒服。
選擇了第三個方案,唯一糾結的地方在于是否可以將儲物間一面墻砸掉

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2022年11月05日
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需求背景: 選擇質量和信譽,售后都放心的裝修公司
量房時,看到了公司很有誠意,量房后出設計圖也更精確,更符合預期。

談判經驗: 我們想要全包,省時省力,不過完全給裝修公司不現實,所以,算價格時,將硬裝+優惠軟裝+不需要軟裝,硬裝+優惠13平志邦衣柜9700(櫥柜無把手不加錢,送1.8米床墊)+金牌1平米磚石型淋浴+個性化預收1萬折算價格后,使用了各種職稱優惠,設計費,14萬8千多,請了老總講價到12.2萬,直接簽合同,付款百分之三十

?簽約流程: 看完方案后,沒有交定金,回去又綠了一遍流程及細節,2022-10-23簽約

避坑要點:

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2022年11月05日
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施工階段: 硬裝及部分軟裝

經驗心得: 仔細審核裝修公司給的清單,硬裝都是比較有名的中高檔牌子。軟裝的水分很大,自己需要在有活動購買,不然直接在裝修公司采買便宜。

注意,單子并沒有標注型號,樣式,工藝等等,這里最容易出現糾紛。
比如,
1、菜盆不會說臺下盆,你問了也說可以做,隨你選,現在就是要加錢還沒有談攏。
2、選擇廚房衛生間吊頂和燈具浴霸,都要一個牌子,不然收取小樣費。
3、客餐廳廚衛默認瓷磚,臥室默認地板,喜歡通鋪瓷磚,還要加人工費80*80需要30一平,60*120需要80一平,這個看展廳說的也是隨意選,目前加錢了
4、廚房吊柜蓋住油煙機,也是要加錢的,目前還沒有談
5、套餐內容給你說的不清晰,但是定的非常死,都是A5,只能選擇展覽館里面的,其他選擇,更換顏色,零件,不是不行就是加錢。

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2022年11月05日
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前面交了30%,是預簽合同,今天簽正式合同。
方案基本確定,唯一擔心還是砸墻和方案是否可以真正實施起來。今天算了個性化部分多出5000,多打了玄關柜,冰箱吊柜,餐邊柜地柜。原來預交了一萬。

晚上回去小區之前,出現一個小插曲,就是將陽臺外機位封道陽臺內130*60左右,算了2平米(產證89,套內面積69,裝修面積原來77,現在79,算法是陽角向外擴240???)又導致多了3000,哎,什么時候不加了。

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2022年11月05日
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背景說明:

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購買渠道:

材料費用:

避坑經驗:
全包,主要核對清單

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