準備
2022年11月30日
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給大家幾個收房時需要注意的事項：
?入戶門鎖、開合、是否有磕碰、鑰匙開啟是否順暢，如果是密碼鎖的話，需要與物業驗房人員確定好密碼鎖密碼、鑰匙、使用方式等
?房間內驗房要點：墻面是否平整、空鼓位置以及空鼓范圍，確定修補時間
?窗戶驗收：開啟是否順暢、玻璃是否為鋼化以及是否符合銷售顧問以及購房合同上承諾的標準
?強弱電箱驗收：強電箱總控、空開配備是否滿足使用、插座是否帶漏電保護、冰箱插座是否是單獨控制，弱電箱內是否配備插座以及弱電箱規格是否滿足后期入住放置轉換
?電路驗收：用驗電器確定每一個插座是否通電或者是否有線路接反、確定線路等情況，另外需要在電井房確定交房時期自己電表度數
?水路驗收：水路是否通暢，一般水路后期都是由專業施工來重新施工的，但是交房時間依然要確定水路是否入戶以及水井房內水表讀數，以免后期水管問題而產生費用造成不必要的損失
?房間內管道驗收：主要是煙道以及下水管道，需要確定是否完整（我遇到過一個業主家管道都有，但是他家衛生間下水管道過低，會影響后期扣板吊頂的高度）
?頂面驗收：一般現在交房，頂面都會做大白處理會讓空間更寬敞，但仍有一部分是大白蓋不住的，頂面不平整，這些都是可以要求物業整改的
?防水以及坡度驗收：衛生間后期雖然裝修公司會重新做一次防水，交房時期房間的原始防水也一定要做到位
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
