準備
2022年12月07日
本文屬于“千本律一”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
毛坯房驗收標準
毛坯房的全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道（給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成測試項目。
毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。
毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應做到不抹灰，用膩子找平，達到板縫密實，無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。
毛坯房各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月07日
本文屬于“千本律一”所有，轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系
?水電改造十大必讀干貨?
?電線一定要全換：開發(fā)商預留位置和實際使用位置完全不在一個點上，電線不全部更換改造后電線直接接頭多后期隱患大。PS：電線一定要選國內(nèi)一線品牌:國標阻燃線。
?電路建議配置：廚房4平方（單路）、衛(wèi)生間4平方（單路）、柜體空調(diào)4平方（單路）、掛機2.5平方（單路）、中央空調(diào)多聯(lián)機外機6平方(單路）、照明2.5平方、普插2.5平方。PS:大功率電器都需要單獨排線。
?并線與接線：常規(guī)并線和接線大多采用電線手工纏擾包裹電工膠帶或者采用燙錫，比較安全的做法可以采用德國“WAGO”接線器，目前市場上最安全穩(wěn)定的接線器。
?水管一定要全換：開發(fā)商采用工程管道，無論從水管預留位置，水管規(guī)格、壁厚來看都不能滿足高品質(zhì)家裝要求。PS:全屋采用六分管、壁厚4.2、抗微生物或抗菌水管。
?水管保溫：現(xiàn)在水管全部從頂部走，所以冷熱水管要全部采用保溫棉包裹，好處:熱水管減少熱量損耗，冷水管防止結(jié)露。PS：保溫管選用PE材質(zhì)更環(huán)保。
?總水閥：開發(fā)商標配的水閥，集中在戶外水管井里，外出旅行探親，使用起來非常不方便。所有家里櫥柜底下一定要安裝一個室內(nèi)水閥，方便使用。
?網(wǎng)絡線：網(wǎng)絡線開發(fā)商分預留網(wǎng)絡線和不預留網(wǎng)絡線預留網(wǎng)絡線一般為超五類網(wǎng)絡線，已經(jīng)滿足現(xiàn)在和未來帶寬使用需求。PS：選用超六類雙屏蔽網(wǎng)絡線。
?強弱電干擾：強弱電交接處采用錫紙包裹保護？這種做法是一種淘汰工藝。如果網(wǎng)絡線采用超六類雙屏蔽，雙屏蔽的屏蔽層一層是錫紙一層是屏蔽網(wǎng)，基本可以做到屏蔽干擾作用，如果還是不放心，強弱電交界處可以采用金屬過橋做到100%屏蔽。PS：超六類雙屏蔽網(wǎng)絡線+金屬過橋高端標配。
