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千本律一 千本律一

120平三房干凈簡約的家[ 3 篇 ]

2022-12-07 10:25
120㎡ 簡約
杭州良匠裝飾工程有限公司 (口碑值:9130)
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準備

2022年12月07日
本文屬于“千本律一”所有,轉(zhuǎn)載請先聯(lián)系

毛坯房驗收標準
毛坯房的全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。
毛坯房的公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成測試項目。
毛坯房的各種管道應經(jīng)過通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
毛坯房的屋面工程項目已經(jīng)完成蓄水、淋水試驗。
毛坯房戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應做到不抹灰,用膩子找平,達到板縫密實,無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
毛坯房中有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
毛坯房地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。
毛坯房各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

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水電

2022年12月07日
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?水電改造十大必讀干貨?
?電線一定要全換:開發(fā)商預留位置和實際使用位置完全不在一個點上,電線不全部更換改造后電線直接接頭多后期隱患大。PS:電線一定要選國內(nèi)一線品牌:國標阻燃線。
?電路建議配置:廚房4平方(單路)、衛(wèi)生間4平方(單路)、柜體空調(diào)4平方(單路)、掛機2.5平方(單路)、中央空調(diào)多聯(lián)機外機6平方(單路)、照明2.5平方、普插2.5平方。PS:大功率電器都需要單獨排線。
?并線與接線:常規(guī)并線和接線大多采用電線手工纏擾包裹電工膠帶或者采用燙錫,比較安全的做法可以采用德國“WAGO”接線器,目前市場上最安全穩(wěn)定的接線器。
?水管一定要全換:開發(fā)商采用工程管道,無論從水管預留位置,水管規(guī)格、壁厚來看都不能滿足高品質(zhì)家裝要求。PS:全屋采用六分管、壁厚4.2、抗微生物或抗菌水管。
?水管保溫:現(xiàn)在水管全部從頂部走,所以冷熱水管要全部采用保溫棉包裹,好處:熱水管減少熱量損耗,冷水管防止結(jié)露。PS:保溫管選用PE材質(zhì)更環(huán)保。
?總水閥:開發(fā)商標配的水閥,集中在戶外水管井里,外出旅行探親,使用起來非常不方便。所有家里櫥柜底下一定要安裝一個室內(nèi)水閥,方便使用。
?網(wǎng)絡線:網(wǎng)絡線開發(fā)商分預留網(wǎng)絡線和不預留網(wǎng)絡線預留網(wǎng)絡線一般為超五類網(wǎng)絡線,已經(jīng)滿足現(xiàn)在和未來帶寬使用需求。PS:選用超六類雙屏蔽網(wǎng)絡線。
?強弱電干擾:強弱電交接處采用錫紙包裹保護?這種做法是一種淘汰工藝。如果網(wǎng)絡線采用超六類雙屏蔽,雙屏蔽的屏蔽層一層是錫紙一層是屏蔽網(wǎng),基本可以做到屏蔽干擾作用,如果還是不放心,強弱電交界處可以采用金屬過橋做到100%屏蔽。PS:超六類雙屏蔽網(wǎng)絡線+金屬過橋高端標配。

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入住

2022年12月07日
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?很是簡約干凈的家
陽臺頂面的橫梁用弧形造型和客廳吊頂自然過渡
?電視墻做了懸空造型
表面看似是抽縫處理,其實也是隱形收納柜
?地臺主要用來裝飾
后期可以根據(jù)自己的喜好放置一些裝飾品

入戶見廳的戶型,考慮視線遮擋和實用性,用島臺作為隔斷:一來可以豐富餐廳的使用功能,二來也可以作為玄關收納,一舉“三得”

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