準備
2022年12月08日
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今天整理了一下收樓的注意事項:
?收樓通知書
在交房前，銷售人員或者物業會通知你及時接受收樓通知書，一般是快遞寄過來的。我的收樓通知書是郵政寄過來的，收樓通知有具體的收樓時間，流程，需要拿的資料等！
? :劃重點?收樓當天拿著收樓通知書，購房合同，身份證必等重要的資料到物業管理處辦理交房手續
?：劃重點：很多人收樓前都是先驗房后收樓。但是我和大家相反， 我是先收樓后驗房的。 這個看個人選擇。 因為我的是毛坯房，我覺得問題不大，而且已經和物業溝通過，到時候驗房出了什么問題，物業也是會幫忙整改的，而且合同上也有房屋保修期的。所以這一點我是完全放心的， 收不收樓先合同上都有這一點安全保障
?：查看三書一證
業主簽收《商品住宅使用說明書》，《商品住宅質量保證書》這兩書是可以拿走的， 其他的證書比如:《建筑工程質量認定書》《驗房合格證》是拿不回來的，但是你可以看和拍照
?：到物業管理處辦理交房手續，交物業費，用電押
金等等~會給你大門的門禁卡，鑰匙， 對講機~最后收完樓物業還給業主們送了禮品一份，一袋大米，一桶油， 這個蠻驚喜的
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
水電
2022年12月08日
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電路部分注意事項
電路的設計一定要詳細考慮后再確定！插座不怕多只怕少;
插座位置很重要，如果插座位置留得不合理，就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發生沖突;
臥室頂燈可以考慮雙控（床邊和進門處）;
廚房的插座還是帶開關的方便，以避免例如日后電飯鍋插頭要時常拔來拔去的不方便。
客廳頂燈根據生活需要可以考慮裝分控開關（進門廳和回主臥室門處）;
注意觀察電話插座、網線插座內有無模塊；
帶有鏡子和衣帽鉤的空間，要考慮鏡面附近的照明；
注意強弱電線不能在同一管道內，會有干擾;
插座離地面一般為30CM，不應低于20CM，開關一般距地140CM;
一根管里最多八條線，而且切記：每條管空隙不能低于40%；
排風扇開關、電話插座應裝在馬桶附近，而不是裝衛生間門的墻邊;
浴霸應考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是裝在衛生間的中心位置:
電路改造有必要根據家電使用情況考慮進行線路增容;
餐廳、陽臺、走廊、衣帽間可以考慮預留插座;15、應與工人明確溝通意圖設計思路，并在墻上彈線繪實際電路改造路線。
入住
2022年12月08日
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??關于我家
建筑面積115平，套內面積100平，三室兩廳一廚兩衛。客餐廳一體。
??很喜歡我家的客餐廳，當初為了不浪費這里的小空間也是花了很多小心思。
??關于客廳
客廳開間寬3.9米，我家客廳沒有做任何背景墻，全部刷的米白色乳膠漆。
陽臺和客廳直接打通會顯得更通透。
選了帶妃位的轉角大沙發，想躺沙發上看電視也可以。
??餐廳區域
在設計客廳儲物柜的時候特意留了一點空間用來藏書。兩個人在家的時候餐廳區域除了吃飯，還可以一起看書，一起辦公。
餐桌餐椅都是櫻桃木的，餐椅一邊是長條大板凳，不占空間，方便后面柜子開柜門抽屜。
