入住
2023年01月05日
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房屋裝修小細節看到就是賺到?
不能隨意拆改結構
買二手房的時候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙，清楚地了解哪些是承重墻，哪里有走線等，在此基礎上，再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有，以前的結構也不是很清楚，建議大家最好不要進行拆改，而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格。
??測試防水
在搬入二手房之前，最好在衛浴空間做一個閉水試驗，如果有問題一定要重新防水?
水單換線
水、電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化，對于燃氣管道這樣具有危險性的管道，最好請專業人士進行檢測。
新刷墻面頻頻掉漆
粉刷墻壁之前要打好底子，要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉，然后從新的界面開始粉刷，??包括防水的底等。要請專業的施工人員，這樣能更好地保障今后的使用效果。
插座太少
現在家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用要求。因此裝修時要多預留一些插座，方便今后的使用。
陽臺改廚房
有的業主會將陽臺封閉起來改成廚房，這樣使原來設計的通風線路會受到阻礙，室內空氣不流通，另一方面廚房的油煙將成為室內空氣污染的源頭。
房頂
二手房多是水泥預制板樓面，這樣的住房住居多年后水泥預制板樓面會有不同程度的開裂粉層膠落空鼓發霉變色現象，對樓板開裂的解決方法是敲去原有粉層，打鐵馬釘加固縫隙，水泥粉刷平整再貼的確良布，批膩子做涂料。
??墻面
首先用專用工具全面檢查一遍墻體:平整度、水平、墻角正角等情況。如果墻面有空鼓的，必須敲去粉層見砌體，清洗干凈后，重新粉刷水泥砂漿:基層較好的老墻面有泛黃，是因吸煙做飯時油煙，氣重蒸過的墻體選擇全面徹底清除墻面原有老膩子:或全部墻面涂刷一層介質封閉。
地面
如果是底樓，下面沒有架空層，建議不管是做地暖，貼地磚還是鋪地板，地面都要做防水防潮處理，墻面做到離地面30CM以上。
改造水路、電路
①在排線布管的過程當中注意原有煤氣、電路水路、弱電等總管線的走向，不要影響更不能誤傷公共總線管;
②開槽過程中會產生灰塵嘈音，除做好除塵關緊門窗外，更要在施工前與鄰居充分溝通，盡可能不影響鄰居的學習工作，減少裝修麻煩，保證裝修順利進行。
木工工程
因為是二手舊房房屋結構不太合理，墻體改造新砌新粉的部位相對很多，?木作的基板都要刷油漆封固防潮，新砌新粉的墻體還沒有完全干透穩定，鉆孔固定構件時要輕柔小心。
水電設備安裝
此時最能檢驗各工種的施工質量了:地漏下水的暢通無阻是各工種在施工過程當中安規范精心哈護的得當;電路水路的暢通是各工種文明施工規范的結果?木作工程墻地磚上的預留設備構件的洞眼合乎規范也是規范文明施工的體現。
老化水管一定要換掉
要對原有的水路進行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
@日記兔
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