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裝修閑置將近四十年的老破小,過(guò)程注定一地雞毛[ 4 篇 ]

2023-04-16 10:16
55㎡ 簡(jiǎn)約
沈陽(yáng)金鼎發(fā)裝飾工程有限公司 (口碑值:4570)
  • 業(yè)主日記 4篇
  • 購(gòu)物清單

拆改

2023年04月16日
本文屬于“兔兔”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

既是學(xué)區(qū)房,又要滿(mǎn)足一家四口的居住要求。跟著中介附近走了好多家看到這一間。閑置將近四十年,滿(mǎn)屋雜物。一進(jìn)屋黑得需要打手電。格局還保持最原始狀態(tài):極小的廁所,沒(méi)有客餐廳,廚房和衛(wèi)生間通風(fēng)極差。好在南北臥室是通透的。南臥窗口對(duì)著矮墻,但是沒(méi)有建筑物遮擋,采光還行。雖然是一樓但是看了一圈沒(méi)有漏水發(fā)霉的地方。并且房?jī)r(jià)和同小區(qū)同戶(hù)型相比低了好幾萬(wàn)。我想這幾萬(wàn)的差價(jià),再加幾萬(wàn)我能裝個(gè)新房子住,比搬進(jìn)裝完十幾二十年的二手房要好很多吧?就這么定了。我上一個(gè)房子60平裝修總花費(fèi)十萬(wàn),這個(gè)應(yīng)該也差不多吧。事實(shí)證明我還是輕敵了。



施工過(guò)程:

避坑經(jīng)驗(yàn): 不要小看基建工程,拆改是個(gè)很費(fèi)錢(qián)的事兒。

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字

2023年04月16日
本文屬于“兔兔”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

先找到物業(yè)繳納裝修保證金,然后就可以開(kāi)始啦!找到力工講好價(jià)錢(qián),3500包括垃圾清運(yùn)和下水改造的刨溝。開(kāi)工就意味著一些意料之中又意料之外的事情要發(fā)生。比如和鄰居協(xié)商挪車(chē)找不到車(chē)主;比如墻體拆除溝通出了差錯(cuò),重新返工要加錢(qián);比如明明說(shuō)好了24墻建成了12墻,比如新安系統(tǒng)窗上窗框和棚頂留的高度太低做不了吊頂;比如窗子上忘記預(yù)留燃?xì)鉄崴髋艢饪祝槐热缥夷潜緫?yīng)開(kāi)在新建墻上的窗口開(kāi)在了外墻上,鄰居看了找行政執(zhí)法投訴……好像每一步都有差錯(cuò)。
咬咬牙,見(jiàn)超拆招!建錯(cuò)的墻,改!做不了吊頂就放棄,大不了燈的電源線用裝飾條隱蔽一下!沒(méi)預(yù)留排氣孔看將來(lái)能不能直接在墻上打孔管道伸出去,不行就換玻璃!窗口開(kāi)錯(cuò)了也要改正,填回去。行政執(zhí)法那邊要求出具房屋安全性鑒定,找公司!花錢(qián)鑒定!做!水電還沒(méi)開(kāi)始,計(jì)劃外開(kāi)支就出去大幾千了。
本來(lái)心氣兒挺高,想要奢侈的擁有博世洗烘套裝,西門(mén)子的嵌入式洗碗機(jī),現(xiàn)在看來(lái)還是降級(jí)吧,看看國(guó)產(chǎn)品牌,能省一些是一些。
水電還沒(méi)入場(chǎng),花費(fèi)小計(jì):
拆舊加垃圾清運(yùn)3500+100=3600
入戶(hù)門(mén):1780
全屋系統(tǒng)窗:10000
新建墻:4000
房屋安全鑒定:4500
避坑經(jīng)驗(yàn): 拆改不是別人家怎么做自己照做就不出錯(cuò)。十戶(hù)人家,九戶(hù)窗改門(mén),不意味著自己也可以窗改門(mén)。想改也行,花錢(qián)找人出鑒定,不然就等著罰款恢復(fù)原樣。。總之錢(qián)是一定要花出去的。所以設(shè)計(jì)時(shí)一定提前想好。

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水電

2023年04月19日
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??施工工程: 按照原計(jì)劃的位置開(kāi)槽,怕有什么差錯(cuò)還是來(lái)現(xiàn)場(chǎng)看看。工藝和材料都沒(méi)什么問(wèn)題。師傅說(shuō)后天改水,需要停一會(huì)兒水。我家是一樓,所以得和自來(lái)水那邊聯(lián)系停水的事。我聯(lián)系自來(lái)水抄表員,她給了我泵房的電話(huà),我給泵房打電話(huà),說(shuō)是需要社區(qū)開(kāi)介紹信。我交了介紹信,第二天給我的回復(fù)是:不給關(guān)。我們這邊老小區(qū),要關(guān)就是關(guān)一大片,涉及到將近40棟樓和一個(gè)醫(yī)院。我折服了。改設(shè)計(jì)吧,丑就丑點(diǎn)。

材料品牌: 偉星管,德力西

購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修

施工過(guò)程:

避坑經(jīng)驗(yàn): 再次感慨,老舊小區(qū)二手房改造,是真麻煩啊!

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字

2023年04月21日
本文屬于“兔兔”所有,轉(zhuǎn)載請(qǐng)先聯(lián)系

??施工工程:

材料品牌:

購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修

施工過(guò)程: 今天計(jì)劃上下水改造,因?yàn)椴荒軓膽?hù)外關(guān)水閥,原先的設(shè)計(jì)有所改動(dòng),今天再來(lái)確認(rèn)一下。沒(méi)問(wèn)題的話(huà)下午就改水了。明后天是周末,應(yīng)該是開(kāi)不了工的。

避坑經(jīng)驗(yàn):

隨便說(shuō)說(shuō)你的想法,或者有什么問(wèn)題?和大家一起探討吧 我來(lái)回復(fù) 還可以輸入200字

所有評(píng)論9

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