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處心積慮,用心筑家[ 51 篇 ]

2023-06-18 19:02
80㎡ 簡約
北京優筑優家裝飾工程有限公司 (口碑值:20)
  • 業主日記 51篇
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準備

2023年06月23日
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找靈感:這是萬豪廣州最新的酒店,有萬豪,福朋喜來登和源宿酒店3家組成的酒店群!在白云區和越秀區之間.

經驗心得:入住萬豪。在這里找最新的裝修靈感

隨便說說你的想法,或者有什么問題?和大家一起探討吧 我來回復 還可以輸入200字

2023年06月23日
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背景說明:定制家具是現代裝修的必選了

??進場順序:櫥柜也在定制包里。墻砸完了,水電要進場交底,我必須定下定制家具啦

購買渠道:索菲亞的22平19800套餐瘋狂引流。其他定制家具內卷起來,最后看中全友老品牌和環保。期望后來作品能有驚喜

材料費用:59800套餐

避坑經驗:套餐必須物盡其用,才能最大利用優惠。

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2023年06月24日
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背景說明:砸墻結束,裝修進入燒金階段。水電結束前,瓷磚必須到場。然后系統窗上線,入戶門安裝,哪哪都是錢!門-窗-磚-小五萬。

??進場順序:水電交底,輔料交給裝修公司。面板插座已經到位,(小錢),東鵬瓷磚已經量房完畢。系統窗測量完畢報價更新。入戶門已經等待運輸。室內門定金已下。等瓦工結束。

購買渠道:插座面板拼多多。瓷磚,入戶門,室內門在專賣店,系統窗,鎂鋁窗在建材城,每家都有自己的特色。不必一站式購齊,多花點功夫,多省一些銀子!

材料費用:東鵬瓷磚1.2萬,實德系統窗1.5萬,福熙入戶門2千,美心室內門3千,鎂鋁合金門5千。

避坑經驗:不需要裝修公司全包。他們不太可能買到這么真材實料的主材。

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2023年06月25日
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戶型說明:開發商的戶型關注功能劃分,但是犧牲了居住體驗和感受。在有限的103建筑平米下,很難兩全其美!

經驗心得:小戶型的黃金方案就是開放廚房。設計師,匠心獨運,打通后的餐廚客廳一體化區域,擁有了5.3米面寬和6.6米縱深。雖然是103平的拮據小三居,但是擁有了超過30平的開闊客廳。蝸居頓時有了小平層的感覺。
第二是走道,原來的戶型走道浪費空間。新布局把臥室內推,空出來的走道和主臥的床尾構建長達7米的儲物空間。釋放出來的床邊衣柜被改造為小衛生間。實現我三居兩衛的人生終極夢想。也是輕奢3居的天花板!

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2023年07月02日
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背景說明:北方住宅暖氣片是剛需。為了美觀和能效,全屋更換散熱片是常規操作。散熱器的材質由供暖方式確定,自采暖需要細流道,高散熱的鑄鋁款。集中供暖需要大流道,比如鋼柱,銅鋁或者鋼板。水質好的用鋼柱,水質差的用銅鋁,防腐但是貴,而且可能銅鋁因為熱脹比不同而分離俗稱漲管。鋼板就是開發商交付的,最便宜的散熱器。我家選的鋼柱60。水質不差。管道不用太粗70反而熱水不飽滿。太細50又沒有能效。這是個平衡。

??進場順序:市場散熱有國際大牌,全國名牌,和地方名牌,以及雜牌之分。按照夠用的原則。我選地方名牌,物流費用低,服務距離近。價格也有競爭力。就是不花冤枉錢的意思。

購買渠道:紅星美凱龍,居然之家都是給土豪一站式購齊準備的,我等窮人還是本地建材市場靠譜。門可羅雀的人流,平易近人的鋪面,價格親民友好。

材料費用:全房3500搞定。管道移位是給師傅的。200元一個點位包2米管道,進出水合計?不清楚?

避坑經驗:建材市場還是老百姓裝修該去的地方。裝修商場的環境,音樂,空調,最后都是你的銀子。散熱器也沒啥技術含量,最后就是在統一檔次下拼價格。檔次不同價格不一樣。必然國際進口大牌森德,國內的太陽花,南山。地方品牌更多了,圣勞倫斯,圣火,金旗艦等等。以及雜牌那價格就是1.8米每柱70/80元。不敢用了。

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2023年07月08日
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背景說明:背景說明:輕工輔料總有一些忘掉的小東西,網購拼多多。

??進場順序:比如電位底盒,插座面板,軌道插座,智能開關,球閥,衛生間止逆閥,吸頂燈,隔音棉。

購買渠道:拼多多

材料費用:幾千元吧

避坑經驗:拼多多的價格也比較亂,多看多比較,財年找到物美價廉,物超所值的寶貝。

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2023年07月24日
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背景說明:水電施工的輔料管線,窗戶改造的膠水,發泡劑,還有泥工使用的泥沙和墻固,以及木工用的石膏板和木板@日記兔

??進場順序:墻體拆建,水電改造,窗戶安裝,泥工進場,木工交底進場,防水改造

購買渠道:公司集團采購裝修

材料費用:輕工輔料包括

避坑經驗:希望裝修公司良心采購,貨真價實

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拆改

2023年06月23日
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??施工工程:能拆除的非承重墻都拆了。因為我要大改造

準備工作:空調移機每臺150元。收下來放到地下儲藏間。每月300元租金。其他的零碎的東西也都規整到地下室。這個搬運的工程。不堪回首。太累了。

購買渠道:拆除是個體力活,也是師傅收納廢品的好時候。所有廢品,給了我200元。修

施工過程:拆除3天搞定。6月19日到21日。端午節的3天休假,正好給我時間準備訂購入戶門,全房斷橋鋁系統窗。和櫥柜設計。22號迎接水電師傅交底

避坑經驗:拆除的師傅順手帶走了我的櫥柜,我的暖氣,我的熱水器和油煙機。還有4樘門。所有值錢的東西。都被優先收走。然后才是大拆大建裝

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2023年07月02日
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??施工工程:全屋拆除后,就是新建墻體工程。設計師給我圖紙批復,后悔沒有細看。錯誤的圖紙錯誤的施工。一失足成千古恨。

準備工作:開工前一天,設計師發來工程圖批準。前兩天的興奮沖昏頭腦,沒有仔細再推敲。設計需求的半墻,開放,通透的衛生間,圖紙上沒有半點實現。我必須一萬個小心,想象并二查圖紙。

購買渠道:衛生間面積有限,需要干濕分區,就必須交融空間。干濕區隔墻不要,用玻璃隔斷劃分,干區和走廊隔墻不要,和房間融合來實現更大的空間感??蛷d廚房開放融合,一個道理。裝修

施工過程:當我看到48小時完工成品時,崩潰了!小紅書無數建議的隔墻打通設計,我看到的是狹窄窘迫的2堵墻和壓抑的橫梁。拆除重做,是唯一選擇。衛生間是我這次改造的重頭戲。不能遷就。

避坑經驗:設計師不愿出效果圖,考驗的是業主的細節想像能力。所以大公司大工程都一定會出效果圖的。老板不愿動腦筋就辛苦設計師。不要輕易批文件,批復就是責任,簽字慎重。這次返工的費用,那是我白花花大銀子啊。

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2023年07月07日
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??施工工程:因為審圖疏忽,當瓦工2天光速完成新建的衛生間后,我要炸裂了。小小的衛生間,因為2堵不必要的隔墻更加狹窄。唯一的辦法,全部推倒重建

準備工作:和設計師重新制定新的規劃,鉚釘下水管的位置當作起始點。重新審視新建衛生間的需求,放棄面積為了全屋的美好。

購買渠道:新建墻體北移18公分。新建衛生間縮短18公分。主臥豁然開朗。衛生間所有分區隔墻全部裁掉,大空間的改造全部自由。后期加裝三聯動隔離干濕分區,干區開放和走廊洗衣機共享空間。而且洗手臺不用定制,剩下大把銀子。裝修

施工過程:師傅一天就完成了拆舊建新。基本都用舊磚,扔掉的破磚基本就是退掉的2堵無用的墻和門梁。新結構豁然開朗

避坑經驗:小戶型的改造,不需要分割,需要融合。開發商的走廊已經和我的功能融合了,他是儲物間,是洗手間,是洗衣間,是家政間。就是不再是走廊。榨取每一寸空間!

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