準(zhǔn)備
2023年09月10日
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戶型說(shuō)明: 一目了然的小，廚衛(wèi)更小
經(jīng)驗(yàn)心得: 從沒(méi)進(jìn)過(guò)比這更老破小的房子，入手第一天就想砸掉。由于非自住，重裝后還是會(huì)出租，所以裝修以經(jīng)濟(jì)、牢固、有點(diǎn)個(gè)性為主，過(guò)幾天上拆舊后的圖，預(yù)計(jì)周末完成拆舊水電進(jìn)場(chǎng)@日記兔
隨便說(shuō)說(shuō)你的想法，或者有什么問(wèn)題？和大家一起探討吧
拆改
2023年09月19日
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??施工工程: 拆舊
施工過(guò)程: 老房子有各種水管，煤氣管，下水管，過(guò)去就被敲了一半的承重墻，還有許多發(fā)霉的柜子。全部砸掉后感覺(jué)開擴(kuò)多了
32平的拆舊費(fèi)也是按最小50平起算的。搬垃圾超過(guò)50米還會(huì)收搬運(yùn)費(fèi)。我們后來(lái)談掉了。
另砸了廚房通房間的墻，和廚房衛(wèi)生間的墻，計(jì)劃衛(wèi)生間干濕分離后做玻璃移門，廚房開放式，房間隔成一室一廳。
麻雀雖小五臟俱全。
本周水電，周末上圖。
水電
2023年09月26日
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小房子的水電是相當(dāng)快的，項(xiàng)目經(jīng)理嫌活小，直接自己干了。土巴兔的質(zhì)檢服務(wù)還是很值得點(diǎn)贊的，每個(gè)小細(xì)節(jié)都很認(rèn)真的做了確認(rèn)。發(fā)現(xiàn)的隱患中有二個(gè)點(diǎn)我覺(jué)得值得和大家分享一下。
1，是馬桶移位后的坑距。我家移的不標(biāo)準(zhǔn)，貼磚前390，預(yù)計(jì)貼好磚370。項(xiàng)目經(jīng)理說(shuō)買400的馬桶，但賣馬桶的說(shuō)要買350的，否則裝不了。我的馬桶是8公分排污管的，自己畫了個(gè)圖，確實(shí)，如果買400的，我的8公分口徑就會(huì)有一部分在外面。其實(shí)移位了，本該移到正好的，但現(xiàn)在也沒(méi)辦法了，安裝的是商家也不是項(xiàng)目經(jīng)理，只能馬桶不靠墻，乖乖買350坑距的
2，強(qiáng)弱電交匯處錫紙包裏太短。這個(gè)是會(huì)影響信號(hào)的，以前我不懂，土巴兔的提醒了，大家也要注意
避坑經(jīng)驗(yàn): 粉墻面積一定要在報(bào)價(jià)時(shí)算清。當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)，設(shè)計(jì)師計(jì)算的粉墻面積比實(shí)際貼磚面積多了7-8平。當(dāng)時(shí)問(wèn)說(shuō)老房子拆舊后會(huì)有很多修補(bǔ)的地方，這項(xiàng)是用在這些的。結(jié)果到了項(xiàng)目經(jīng)理這邊，拆舊后補(bǔ)平的是按單項(xiàng)收錢的，報(bào)價(jià)多報(bào)的部分他不認(rèn)，讓我找設(shè)計(jì)師。。設(shè)計(jì)師自從開工后，就再也不出現(xiàn)了。大家避坑。
以后報(bào)價(jià)時(shí)面積算準(zhǔn)，不要多估，開工后都要加的。目前我們等全部完工后再拉上設(shè)計(jì)師好好算清楚再結(jié)尾款。
入住
2023年10月22日
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總體費(fèi)用: 8.5w
??空間說(shuō)明: 老破小爆改1室1廳
裝飾擺件: 法式復(fù)古，全部來(lái)自淘寶
裝修效果: 完全達(dá)到自住標(biāo)準(zhǔn)的出租屋。自住會(huì)再添些收納件和裝飾。
裝修心得: 親力親為
