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紫霜蝎 紫霜蝎

恒邦?錦都匯田先生的新家[ 5 篇 ]

2015-03-24 16:05
88㎡ 現代 半包
徐州市晟睿裝飾工程有限公司 (口碑值:405)
  • 業主日記 5篇
  • 購物清單

準備

前期準備

2015年05月25日
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互聯網概念風起云涌,過往的網購經驗告訴我,互聯網買賣效率高,性價比強。于是選擇了土巴兔平臺。
上房時,土巴兔分配的兩個裝修公司業務人員均到場給予細致驗房服務,找到了煙道開裂、墻體空鼓等毛病,提交問題給了開發商。
之后就是在這兩家裝修公司中選擇了。實則同事也推薦了家裝修公司。量房后出具報價。
晟睿裝修公司的業務員很細致耐心,在未確定施工方前便已經初步設計了圖紙給客戶看。經過反復溝通修改方案,簽合同當天從中午一直聊到了晚上八點,盡管這家裝修公司報價較高,還是希望與其簽約。
之后就是議價了,反反復復的繞嘴皮后,商家給予了91折的優惠。這個價格基本與另兩家裝修公司報價一致了。
還算滿意。

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水電

水電改造

2015年05月25日
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確認裝修公司后,很快便開工了。風水上開工日期也有些講究,應該是叫做“改造”吧。自己選個良辰吉時。或許也是自作多情了,裝修公司開工時平平淡淡,就是來個水電師傅看看。其他鄰居開工時都在放鞭炮,不知是否也是有講究。
講解需求花了近三個小時,真是口干舌燥,不過也很滿意,畢竟自己的家。這實際也算快的了,前期便已確定了哪些地方需要水電。
水電總共花了四天時間,實際上去到現場有時也見不到師傅,估計要是全時來干,兩天就成。我這也并沒有大改,沒有地暖及暖氣,只有一路冷水管跑到陽臺稍遠些。電路也基本沒有開槽重挖,就是單控改雙控等需要跑管子。水路電路都跑的地,沒有走天花板。現場的PVC管很差,不知道是什么雜牌子。
之后就是水電項驗收。裝修總價中收取了400+的管理費,說是有監理,實際上就是老板本人負責送料和安排師傅。平時在現場也見不到人,驗收時就很興致勃勃的給你量下到底花了多少錢。水管到底有沒有滲漏?電線到底好不好更換?有沒有通電?這些驗收應該有的東西都沒有。
唉,算完總價5300+。這可真是天價!整個小區里都沒有這個價位的水電。正好手頭有兩位同事的裝修報價單,一個85平方的3300元,一個130平方的4200元。樓下的鄰居85平方的自己包清工,水電也就2200元。沛縣老家的鄰居也在裝修,自己買料施工,120平方的買料花了1000元。我這水電價格真是崩潰了,令人憤怒!
得了!這事還得跑到裝修公司去具體溝通。接下來的瓦工也先別進場了。
坐下來聊聊,又花了兩個半小時。一步一步,一項一項的核算水電的成本,也都是按照裝修公司報的單價計算。即使按照這個價格算,管子、電線、人工的價格加起來也就3300元。于是,裝修公司又加上了所謂設計費,材料上樓費,垃圾清運費……可是這幾樣在裝修總價里就已經收取了,不知道怎么回事。
無奈也只能接受吧。雙方都讓價,最終達到了4400元。比原來報價省了900元……基本是朋友間最“豪華”的水電了吧。還得再麻煩水電師傅跑來一趟測測水壓,驗一下。
原來就知道水電花費是個坑,只是沒想到這么巨大。期間花費的時間、精力更是讓人感覺裝修很累。萌發了終止裝修合同的想法,可首付款60%即12600元都已經交了,瓷磚啥的都已經搬到室內了,真不想耽誤時間了。加油打氣,繼續下去吧!

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泥木

貼磚

2015年05月26日
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接下來是瓦工進場了,夫婦兩位搭伙干活。瓦工時師傅人很不錯,感覺很實在,應該也是徐州本地人。尷尬的是,原來在裝修公司時,老板說安排的是位朱師傅,揚州人手藝好些。所以一見面時就打個招呼說朱師傅好。
防水都刷到了一米八,并且也做了防水測試48小時,很實在。
瓷磚鋪貼方面,從墻磚開始,陽臺到廚房到衛生間。這里似乎裝修公司與師傅都沒有溝通好,墻磚直接貼到了兩米七,實際上原來簽合同時就只要貼到兩米五五就成。所以能看到一邊貼的高,一邊貼的低。不過有吊頂遮住也看不到了。衛生間的馬賽克也事先沒有溝通好,我這邊跑了好幾家店,花了很長時間,才知道原來有兩種馬賽克:一種就是瓷磚性質的,一種是網布上粘貼的。差點買了后者,那個用不了。
其他倒很順利。貼完磚后房子就不再是毛坯了,感覺漂亮了很多。
這期間跑了幾次現場,都見不到裝修公司的老板在場,真是好久不見。瓦工暫時離場,也沒人給我驗收下瓷磚情況,木工就來了。
于是,我自己用螺絲刀刀把挨個敲了下墻磚。這才發現,其實空鼓還很多,煙道的陽角開裂了。還發現,煙道排氣孔開的太矮了,吊頂根本壓不住,屆時油煙機的排氣管露出來實在影響美觀……這之前根本注意不到啊,沒經驗也沒人問我。
唉,又要和裝修公司老板溝通了……

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木工

2015年05月26日
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瓦工暫時離場的時候,木工吊頂師傅董師傅也來了。他的口音有點重,有點聽不懂他的說話。木工師傅放下一堆工具就先走了,說是先去裝修公司拿圖紙,吊頂很快,還說不是我這家裝修公司的,不知什么意思。
接下來兩三天現場都沒人了。為什么?因為要交中期款了,加上水電總計9000元+。不交中期款的話估計也不會繼續開工吧。趕緊把錢送上。
期間,也與裝修公司業務員溝通了餐廳吊頂設計。簽合同定下的圓形吊頂因為我家餐廳面積小而顯得小氣,建議我改成方形的吊頂。想想也是,只是還需確定方形吊頂多寬多長,修改方案是否存在差價。這里,還有個電視墻造型收費1200元(整塊石膏板,三塊玻璃),去家具城看到組合電視柜樣式不錯總價也就3000元,于是協調退掉了這項工程。
吊頂就在我交完錢的后一天開工了。可是吊頂到底什么樣子?多長時間能做完?我沒有經驗,也沒有拿到設計圖紙。忙完一天下班后,去現場看了下,客廳餐廳已經完工了,與我的預期也差太多了;吊頂師傅也說圓形吊頂收費比現在這個方形吊頂貴些。我又無語了。
又是與裝修公司爭吵,憤怒。老板一直說吊頂吊完了,沒辦法改了,沒辦法改了。
只能雙方再妥協,約好明天八點到現場,木工再返場看看怎么弄。終于又見到裝修公司監理了。在目前的基礎上再增加一塊吊頂把大方形改成小方形。原來計劃的餐廳吊頂正好在餐桌中心上方也無法實現了。

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入住

經驗總結

2015年10月21日
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半包(不含建材)報價2萬余(水電另算),處于周圍同事、鄰居中最高;水電方面(無地暖、壁掛爐等,80%電線未換管道)要價5300元,未見水路加壓測試;未要求pvc管則用三流材料。瓦工方面出現大面積瓷磚空鼓,多處地磚閃縫明顯,墻磚多處填縫開裂;墻磚自主決定貼高致使浪費。木工方面,客廳吊頂未與業主確認就自作主張,難以修改;廚房吊頂未確定煙道事宜,后業主還需自主找工花費處理,衣柜上方石膏板也如此。油工方面,工人大便不沖,致使屋內惡臭;至今墻面多處漆面開裂。均未安排驗收事宜。所幸反饋后能找補個別問題。但雙方溝通極其不暢,業主花費了大量時間與精力,多次面對推諉扯皮的回答。差評,望能幫助后來裝修的業主。

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