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紫霜蝎 紫霜蝎

恒邦?錦都匯田先生的新家[ 5 篇 ]

2015-03-24 16:05
88㎡ 現(xiàn)代 半包
徐州市晟睿裝飾工程有限公司 (口碑值:405)
  • 業(yè)主日記 5篇
  • 購(gòu)物清單

準(zhǔn)備

前期準(zhǔn)備

2015年05月25日
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互聯(lián)網(wǎng)概念風(fēng)起云涌,過(guò)往的網(wǎng)購(gòu)經(jīng)驗(yàn)告訴我,互聯(lián)網(wǎng)買賣效率高,性價(jià)比強(qiáng)。于是選擇了土巴兔平臺(tái)。
上房時(shí),土巴兔分配的兩個(gè)裝修公司業(yè)務(wù)人員均到場(chǎng)給予細(xì)致驗(yàn)房服務(wù),找到了煙道開裂、墻體空鼓等毛病,提交問(wèn)題給了開發(fā)商。
之后就是在這兩家裝修公司中選擇了。實(shí)則同事也推薦了家裝修公司。量房后出具報(bào)價(jià)。
晟睿裝修公司的業(yè)務(wù)員很細(xì)致耐心,在未確定施工方前便已經(jīng)初步設(shè)計(jì)了圖紙給客戶看。經(jīng)過(guò)反復(fù)溝通修改方案,簽合同當(dāng)天從中午一直聊到了晚上八點(diǎn),盡管這家裝修公司報(bào)價(jià)較高,還是希望與其簽約。
之后就是議價(jià)了,反反復(fù)復(fù)的繞嘴皮后,商家給予了91折的優(yōu)惠。這個(gè)價(jià)格基本與另兩家裝修公司報(bào)價(jià)一致了。
還算滿意。

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水電

水電改造

2015年05月25日
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確認(rèn)裝修公司后,很快便開工了。風(fēng)水上開工日期也有些講究,應(yīng)該是叫做“改造”吧。自己選個(gè)良辰吉時(shí)。或許也是自作多情了,裝修公司開工時(shí)平平淡淡,就是來(lái)個(gè)水電師傅看看。其他鄰居開工時(shí)都在放鞭炮,不知是否也是有講究。
講解需求花了近三個(gè)小時(shí),真是口干舌燥,不過(guò)也很滿意,畢竟自己的家。這實(shí)際也算快的了,前期便已確定了哪些地方需要水電。
水電總共花了四天時(shí)間,實(shí)際上去到現(xiàn)場(chǎng)有時(shí)也見不到師傅,估計(jì)要是全時(shí)來(lái)干,兩天就成。我這也并沒(méi)有大改,沒(méi)有地暖及暖氣,只有一路冷水管跑到陽(yáng)臺(tái)稍遠(yuǎn)些。電路也基本沒(méi)有開槽重挖,就是單控改雙控等需要跑管子。水路電路都跑的地,沒(méi)有走天花板。現(xiàn)場(chǎng)的PVC管很差,不知道是什么雜牌子。
之后就是水電項(xiàng)驗(yàn)收。裝修總價(jià)中收取了400+的管理費(fèi),說(shuō)是有監(jiān)理,實(shí)際上就是老板本人負(fù)責(zé)送料和安排師傅。平時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)也見不到人,驗(yàn)收時(shí)就很興致勃勃的給你量下到底花了多少錢。水管到底有沒(méi)有滲漏?電線到底好不好更換?有沒(méi)有通電?這些驗(yàn)收應(yīng)該有的東西都沒(méi)有。
唉,算完總價(jià)5300+。這可真是天價(jià)!整個(gè)小區(qū)里都沒(méi)有這個(gè)價(jià)位的水電。正好手頭有兩位同事的裝修報(bào)價(jià)單,一個(gè)85平方的3300元,一個(gè)130平方的4200元。樓下的鄰居85平方的自己包清工,水電也就2200元。沛縣老家的鄰居也在裝修,自己買料施工,120平方的買料花了1000元。我這水電價(jià)格真是崩潰了,令人憤怒!
得了!這事還得跑到裝修公司去具體溝通。接下來(lái)的瓦工也先別進(jìn)場(chǎng)了。
坐下來(lái)聊聊,又花了兩個(gè)半小時(shí)。一步一步,一項(xiàng)一項(xiàng)的核算水電的成本,也都是按照裝修公司報(bào)的單價(jià)計(jì)算。即使按照這個(gè)價(jià)格算,管子、電線、人工的價(jià)格加起來(lái)也就3300元。于是,裝修公司又加上了所謂設(shè)計(jì)費(fèi),材料上樓費(fèi),垃圾清運(yùn)費(fèi)……可是這幾樣在裝修總價(jià)里就已經(jīng)收取了,不知道怎么回事。
無(wú)奈也只能接受吧。雙方都讓價(jià),最終達(dá)到了4400元。比原來(lái)報(bào)價(jià)省了900元……基本是朋友間最“豪華”的水電了吧。還得再麻煩水電師傅跑來(lái)一趟測(cè)測(cè)水壓,驗(yàn)一下。
原來(lái)就知道水電花費(fèi)是個(gè)坑,只是沒(méi)想到這么巨大。期間花費(fèi)的時(shí)間、精力更是讓人感覺(jué)裝修很累。萌發(fā)了終止裝修合同的想法,可首付款60%即12600元都已經(jīng)交了,瓷磚啥的都已經(jīng)搬到室內(nèi)了,真不想耽誤時(shí)間了。加油打氣,繼續(xù)下去吧!

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泥木

貼磚

2015年05月26日
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接下來(lái)是瓦工進(jìn)場(chǎng)了,夫婦兩位搭伙干活。瓦工時(shí)師傅人很不錯(cuò),感覺(jué)很實(shí)在,應(yīng)該也是徐州本地人。尷尬的是,原來(lái)在裝修公司時(shí),老板說(shuō)安排的是位朱師傅,揚(yáng)州人手藝好些。所以一見面時(shí)就打個(gè)招呼說(shuō)朱師傅好。
防水都刷到了一米八,并且也做了防水測(cè)試48小時(shí),很實(shí)在。
瓷磚鋪貼方面,從墻磚開始,陽(yáng)臺(tái)到廚房到衛(wèi)生間。這里似乎裝修公司與師傅都沒(méi)有溝通好,墻磚直接貼到了兩米七,實(shí)際上原來(lái)簽合同時(shí)就只要貼到兩米五五就成。所以能看到一邊貼的高,一邊貼的低。不過(guò)有吊頂遮住也看不到了。衛(wèi)生間的馬賽克也事先沒(méi)有溝通好,我這邊跑了好幾家店,花了很長(zhǎng)時(shí)間,才知道原來(lái)有兩種馬賽克:一種就是瓷磚性質(zhì)的,一種是網(wǎng)布上粘貼的。差點(diǎn)買了后者,那個(gè)用不了。
其他倒很順利。貼完磚后房子就不再是毛坯了,感覺(jué)漂亮了很多。
這期間跑了幾次現(xiàn)場(chǎng),都見不到裝修公司的老板在場(chǎng),真是好久不見。瓦工暫時(shí)離場(chǎng),也沒(méi)人給我驗(yàn)收下瓷磚情況,木工就來(lái)了。
于是,我自己用螺絲刀刀把挨個(gè)敲了下墻磚。這才發(fā)現(xiàn),其實(shí)空鼓還很多,煙道的陽(yáng)角開裂了。還發(fā)現(xiàn),煙道排氣孔開的太矮了,吊頂根本壓不住,屆時(shí)油煙機(jī)的排氣管露出來(lái)實(shí)在影響美觀……這之前根本注意不到啊,沒(méi)經(jīng)驗(yàn)也沒(méi)人問(wèn)我。
唉,又要和裝修公司老板溝通了……

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木工

2015年05月26日
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瓦工暫時(shí)離場(chǎng)的時(shí)候,木工吊頂師傅董師傅也來(lái)了。他的口音有點(diǎn)重,有點(diǎn)聽不懂他的說(shuō)話。木工師傅放下一堆工具就先走了,說(shuō)是先去裝修公司拿圖紙,吊頂很快,還說(shuō)不是我這家裝修公司的,不知什么意思。
接下來(lái)兩三天現(xiàn)場(chǎng)都沒(méi)人了。為什么?因?yàn)橐恢衅诳盍耍由纤娍傆?jì)9000元+。不交中期款的話估計(jì)也不會(huì)繼續(xù)開工吧。趕緊把錢送上。
期間,也與裝修公司業(yè)務(wù)員溝通了餐廳吊頂設(shè)計(jì)。簽合同定下的圓形吊頂因?yàn)槲壹也蛷d面積小而顯得小氣,建議我改成方形的吊頂。想想也是,只是還需確定方形吊頂多寬多長(zhǎng),修改方案是否存在差價(jià)。這里,還有個(gè)電視墻造型收費(fèi)1200元(整塊石膏板,三塊玻璃),去家具城看到組合電視柜樣式不錯(cuò)總價(jià)也就3000元,于是協(xié)調(diào)退掉了這項(xiàng)工程。
吊頂就在我交完錢的后一天開工了。可是吊頂?shù)降资裁礃幼樱慷嚅L(zhǎng)時(shí)間能做完?我沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),也沒(méi)有拿到設(shè)計(jì)圖紙。忙完一天下班后,去現(xiàn)場(chǎng)看了下,客廳餐廳已經(jīng)完工了,與我的預(yù)期也差太多了;吊頂師傅也說(shuō)圓形吊頂收費(fèi)比現(xiàn)在這個(gè)方形吊頂貴些。我又無(wú)語(yǔ)了。
又是與裝修公司爭(zhēng)吵,憤怒。老板一直說(shuō)吊頂?shù)跬炅耍瑳](méi)辦法改了,沒(méi)辦法改了。
只能雙方再妥協(xié),約好明天八點(diǎn)到現(xiàn)場(chǎng),木工再返場(chǎng)看看怎么弄。終于又見到裝修公司監(jiān)理了。在目前的基礎(chǔ)上再增加一塊吊頂把大方形改成小方形。原來(lái)計(jì)劃的餐廳吊頂正好在餐桌中心上方也無(wú)法實(shí)現(xiàn)了。

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入住

經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

2015年10月21日
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半包(不含建材)報(bào)價(jià)2萬(wàn)余(水電另算),處于周圍同事、鄰居中最高;水電方面(無(wú)地暖、壁掛爐等,80%電線未換管道)要價(jià)5300元,未見水路加壓測(cè)試;未要求pvc管則用三流材料。瓦工方面出現(xiàn)大面積瓷磚空鼓,多處地磚閃縫明顯,墻磚多處填縫開裂;墻磚自主決定貼高致使浪費(fèi)。木工方面,客廳吊頂未與業(yè)主確認(rèn)就自作主張,難以修改;廚房吊頂未確定煙道事宜,后業(yè)主還需自主找工花費(fèi)處理,衣柜上方石膏板也如此。油工方面,工人大便不沖,致使屋內(nèi)惡臭;至今墻面多處漆面開裂。均未安排驗(yàn)收事宜。所幸反饋后能找補(bǔ)個(gè)別問(wèn)題。但雙方溝通極其不暢,業(yè)主花費(fèi)了大量時(shí)間與精力,多次面對(duì)推諉扯皮的回答。差評(píng),望能幫助后來(lái)裝修的業(yè)主。

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所有評(píng)論3

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