準(zhǔn)備
2015年07月04日
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簽約
土巴兔南京分公司,
富格設(shè)計師,分管簽約與財務(wù)老總,土巴兔監(jiān)理,業(yè)主
簽署內(nèi)容:施工合同,設(shè)計委托協(xié)議,報價單,材料單,設(shè)計圖,土巴兔裝修保。
約定:7.8開工,設(shè)計師,項目經(jīng)理,工人到場確定水電路及墻體改造內(nèi)容,并開始墻體改造。其時,設(shè)計師水電路圖紙應(yīng)已完成。
2015年07月05日
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今天在朋友推薦下逛了紅太陽,時間關(guān)系只來得及看了櫥柜,軟體家居,燈具。
櫥柜目前看中了E0綠色板加石英臺面,地臺600,石英350,掉臺400/米。
沙發(fā)還是喜歡皮質(zhì)的,舒服夜好看,也不比布藝貴多少
看來不買個車,醬紫跑家裝太耽誤時間啦。
2015年07月08日
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開工大吉
今日設(shè)計師,工總,帶了一名工人,櫥柜公司設(shè)計師一起來了。裝修鑰匙交付。
主要確定拆改,插座,開關(guān),水路的計劃。
之后去物業(yè)簽訂了許可證。
明日老公把門啊,馬桶等的賣了,后天就正式開始拆墻了。
快點兒開始吧~好期待。
拆改
2015年07月12日
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拆墻第一階段結(jié)束,其實也就是7.11一天。多給了師傅100元請他們清理了拆下來的門和衛(wèi)浴水槽。原本裝修公司報價是含有清楚垃圾的,可是工長說拆的門等的垃圾處理費沒有包。我心想也算了。希望后面不要這種費用越來越多。
不過工人也算是蠻辛苦的,本單元的兩架電梯都壞了,工人都是爬15樓帶著家伙上去的。爬了2次。正好這天也臺風(fēng)影響下著雨。不容易!現(xiàn)場清理的挺干凈的。
明天水電工進(jìn)場開槽。
2015年07月12日
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周末采購
昨天逛了家樂家 宜家: 衛(wèi)浴 陽臺洗衣機(jī)整體柜
沙發(fā) 床
今天紅太陽建材:瓷磚
通過實體感受,我們倆一致認(rèn)為田園風(fēng)比較適合,瓷磚喜歡仿古磚。幾家跑下來,估計全部最低也5000元了。
衛(wèi)浴暫時看中箭牌,有活動套餐,含馬桶,洗手臺,浴柜,花灑。5200元
洗衣機(jī)臺 整體臺面 至少3000+
沙發(fā)+電視柜+茶幾,9100
圖片只是逛過的地方,不對應(yīng)以上內(nèi)容~~
水電
2015年07月18日
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水電材料驗收
一周過去了,裝修公司通知可以約土巴兔驗收材料了。土巴兔驗收合格,水管包括零部件都是保利的。開槽大部分完成了,水電工孫師傅人挺好的,開槽灰很大,師傅也是不容易了,還能為戶主著想,挺好的。
唯獨是跟夏總工說了在冰箱邊打一個插座的,結(jié)果電工師傅并不知道,說好只用跟總工說明就會層層傳達(dá),我想肯定是沒做到了。要我們自己找打孔師傅這事很不方便,還被外面找來的打孔師傅坑了一下。只要后面能順利進(jìn)行就好啦。5小孔200元。 錢已經(jīng)付給孫師傅,請他幫忙監(jiān)督。
2015年07月28日
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水電驗收
周六也就是3天前,水電驗收。我們是按實量實算,報價該部分10%封頂算得。水電改造費用最終達(dá)到了上限,這個也在我們預(yù)料之中。土巴兔監(jiān)理是個高高的胖男生,也許可能不是那么熟悉,但人還是相當(dāng)好的 陪我們完成了驗收和測算的所有環(huán)節(jié)。
終于領(lǐng)悟什么叫增項費用,有些想也想不到的細(xì)節(jié),必然有“合理”的費用產(chǎn)生。
比如雖然人工清理費已經(jīng)報預(yù)算內(nèi)了,結(jié)果拆改墻時舊門送到樓下是要100元額外清理費的。
比如裝修公司是不負(fù)責(zé)打孔、拆門神馬的,這些都需要自己掏腰包解決。
比如雖然包了水管,但總閥是要花錢買的。
比如發(fā)現(xiàn)墻不平整,找平是要額外加費用。
泥木
2015年08月05日
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瓦工
本周瓦工貼瓷磚,才知道需要買過門石,擋水條。瓷磚還是得看好的,另外多退少補(bǔ)很麻煩,應(yīng)全部貼完再找瓷磚的補(bǔ),二次運費算我們自己的 裝修公司貼要價很高,橫貼斜貼都應(yīng)該一開始說好價格。
防水沒問題了。地磚都還沒鋪……先將部分成品上傳,一些磚的填縫劑沒涂,折角的地方都不太好看。
土巴兔監(jiān)理有兩次驗收和一次突擊,感覺雖然土巴兔有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但這些年輕的監(jiān)理畢竟缺乏實踐經(jīng)驗,最終肯定是被裝修公司說的帶著走了,比如瓷磚廚房和衛(wèi)生間都要墻壓地,這是土巴兔兩個監(jiān)理不約而同提出的規(guī)范,實際操作時廚房沒有這么貼,裝修公司給出了理由,“現(xiàn)在誰還廚房墻壓地啊,都這么做,廚房又不防水”。至于裝修公司對不對我不知道,反正監(jiān)理都是趕緊圓話順著裝修公司說。
另外,當(dāng)涉及一些業(yè)主和裝修公司都談好的項目,明明是對業(yè)主有利的,簽合同時居然要求更改為不利于業(yè)主的描述,監(jiān)工也是,裝修公司沒說要加錢,監(jiān)工卻說要加錢的。到底是維護(hù)業(yè)主利益,還是幫著裝修公司做說客,有時真搞不懂……
2015年08月13日
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木工
前天瓦工已結(jié)束離場,昨天去富格溝通木工部分,今天與設(shè)計師,夏總工,木工現(xiàn)場交底,材料已進(jìn)場,準(zhǔn)備工作也基本完成了。明天開工,夏總工說,一個禮拜左右能完工,希望一切順利。
2015年08月15日
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今天和定門的設(shè)計師量尺寸,木工已經(jīng)打好兩組柜子了。還是挺快的。
但看到書房左墻里的柜子已經(jīng)占用了房間一些空間后,才意識到設(shè)計師兩面都打柜子的方案空間很不合理。空間會很擠。
以后進(jìn)門就會看到房間一大半都是衣柜,榻榻米被擋在柜子和書桌后的角落里。當(dāng)初打通兩個房間的墻,就是為了改善采光,如果按現(xiàn)在方案,根本不是我們要的可以喝茶享受悠閑時光的地方。
跟設(shè)計師電話后,建議我們減少一組柜子,下午再說具體方案。
雖然我們態(tài)度很好,但心里還是不舒服,明明這種不合理設(shè)計師應(yīng)該有經(jīng)驗,商量方案時告訴我們,卻是等我們察覺了聯(lián)系他。這樣一來,施工隊就有意見了,說材料都買了,意思是業(yè)主怎么好意思不做這個柜子了呢。但未來是我們要住的,不可能因為設(shè)計失誤和施工隊不情愿就讓自己住著難受呀。
簽合同說好了書房出效果圖,結(jié)果一直催,木工都進(jìn)場了效果圖也沒做。才出了這樣設(shè)計不合理我們也沒發(fā)現(xiàn)的問題,上午催設(shè)計師出個效果圖給我們,回復(fù)出了也沒用。我只好自己畫畫看了……
總覺得設(shè)計師很敷衍,實際沒什么用。
PS 手繪是我自己畫的,減了一組柜子的圖,如果不減特別擠。到底誰是設(shè)計師?