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康立秋 康立秋

裝修預算控制之路[ 12 篇 ]

2015-04-06 05:14
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拆改

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2015年07月24日
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每天下班去工*的都拆完了,就剩下鏟墻皮了。我家買的是老房子,除了墻皮,還有一層厚厚的混凝土墻裙。最開始和工長商量的是墻裙上的漆鏟掉,然后墻裙上部做水泥砂漿找平。昨天下班*個房間墻裙有很多空鼓。回家后聯系了一下工長,工長說他也發現了,明天全部鏟掉。這態度,又在我心里加了好多分,選玲瓏選對了

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2015年07月23日
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關于材料驗收,還是有些不明白,監理說拆改完成水電材料進場的時候做,工長說水電改完成做。明白的人給說說,到底什么時候做?

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2015年07月23日
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這幾天每天下班都會去工地看一下,今天去看的時候發現工人們把一堵要拆掉的墻墻皮都鏟掉了,趕快給工長打電話說明情況。

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2015年07月22日
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油煙機、灶臺和贈品都到了,在天貓上買的,比線下買省了一千多塊錢,第一次在網上買大件,等安裝完成看質量如何。贈了一套刀具和一個咖啡壺。

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2015年07月21日
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因為之前家里暖氣用的就是萬家樂,所以這次還是選了這個品牌,這次很痛快,別家都沒看。上個星期六約了師傅把暖氣都改好了,速度

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2015年07月21日
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窗戶選得也很糾結,在建材市場看了好幾圈,覺得都差不多。忠旺、鳳鋁、興發…看了個遍,而且即便同一品牌,拿忠旺舉例,同一建材市場也有好多家再賣。最后看中了一家興發鋁業的店,工廠在西五環,我特意跟老公去考察了一下,廠主很爽快,給了我們一個最低價。也給他們家做做宣傳——北京世紀優鑄門窗幕墻有限公司,店址在四季青橋旁的綠馨建材城內二層。

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2015年07月21日
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再說說我對比報價都對比些什么。我讓裝修公司把人工和主材分開報價,這樣可以對比他們的人工費和材料費的單價差異。然后看每家報價中每項的單價和描述,看看有沒有故意漏項和在描述中故意遺漏某些工作而挖下的“坑”。再然后把每家報的費用和百安居裝飾公司的人工單價做對比(去百安居轉的時候把他們的報價拍下來了,這回也發揮了大用處)。最后對比總價,找到各家報價的差異所在,分析他們把*藏在哪里。當然不是為了壓縮他們的*空間,而是希望做到心中有數,避免將來施工的時候挑肥揀瘦。

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2015年07月21日
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最后中標的是我最開始不看好的玲瓏裝飾。玲瓏一開始給我的感覺一般,沒有特別專業也沒有不專業,第一次報價出來后,他們家是最高的,設計師也沒有像民誠的小王一樣很頻繁地跟我聯系。后來在溝通方案的時候感覺設計師小陳還是挺專業的,人也很實在。價格上我也跟他說了,給我報個底價,我不想享受什么優惠套餐,直接報能接受的最低價好了。經過一輪溝通后,決定在中海建林和玲瓏裝飾中選一家,也是為了制造一點競爭,給雙方一些壓力。分別約了兩家去看工地,玲瓏裝飾的墻磚磚縫比中海建林小不少,給他們加了些分。后來了解到,玲瓏裝飾從工長到工人都是和公司簽的勞動合同,覺得他們的管理力度會更大一些,另外,總價算下來,他們比中海建林略低,又加了些分。促使我做最終決定的還是中海建林那位設計師的失誤,他把之前給我的報價書某幾項單價弄錯了,雖然知道出錯在所難免,還是對他們后期的施工管理產生了懷疑,最終放棄了中海建林。

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2015年07月21日
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民誠裝飾的小王特別熱情,弄得我有點不好意思,第一次見面他們來了三個人量房,也很重視。一個設計師,一個工長,還有一個自稱司機的人。“司機”問我在地磚上直接鋪地板可以嗎?我當然不同意,這次裝修要大動,房屋做整體翻新,因為是一樓還要做整體防潮,怎么可能會保留原來的地磚!后來分析了一下,我覺得這位司機應該就是老板。后來一問,果然如此。他們的報價確實很實惠,但是我很擔心后面合作過程中會出問題,沒有選擇他們。

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2015年07月21日
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補記一下選擇裝修公司的經歷。我是學工程出身,所以深知選擇一個好的承包商整個項目就成功了一半的道理,所以在選擇裝修公司的過程中絲毫不敢馬虎。
在選擇工長還是裝修公司間也有過徘徊,后來考慮到控制費用并不是這次裝修最主要的目標,而且萬一遇到了不講理的工長,我這個脾氣,就會被氣死,最后決定還是選擇一家裝修公司,起碼被氣到了有一個講理和發脾氣的地方。
在土巴兔上發標后,有三家公司聯系量房。剛開始對中海建林的期望最大,設計師也很專業,圖紙出了一整套,整個設計方案也顯示出了他的專業性,看到報價之后三家對比一下,是中間的,所以一度以為就選這家了,別家都不談了。

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