準(zhǔn)備
2015年06月14日
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說到靠譜就想說點(diǎn)題外話，就像我們的房子，帶租約的房子千萬不能碰啊，放了尾款，房東不愿意按約定2天內(nèi)交房，租客也發(fā)神經(jīng)，一個(gè)轉(zhuǎn)租的二手租客打電話威脅我說，我們和房東影響她安排自己下家，還揚(yáng)言既然不能提前走，她就要住到8月。OMG！這什么邏輯啊，法治社會(huì)、契約社會(huì)的今天，我只能說，和不講理的人沒有道理可講，講也是雞同鴨講。
她說三方有共識(shí)她就是可以提前走，所以走不了賴我，媽呀，你住在這里都不合法了，我有什么好和你共識(shí)的，話說我一直和真正的租約上的租客在談的哇，也從來沒有說過一定在哪天收到房，只說按照中介給我的時(shí)間應(yīng)該可以讓她們?cè)缱撸Y(jié)果好心沒好報(bào)啊！她看我好說話，真把我當(dāng)成軟柿子來捏。
房東房子賣便宜了找茬，如果我買貴了，他是不是也這樣？租客提前走而不得也鬧事，你憑什么安排不了時(shí)間，合同就是6月底！之前，還讓我免費(fèi)給她一個(gè)空調(diào)。。。到處都是把我當(dāng)冤大頭的人哇，房東賬上趴著270萬，一天幾百收益，我放款就要還貸一個(gè)月一萬一，我找誰說理去！
隨便說說你的想法，或者有什么問題？和大家一起探討吧
2015年06月14日
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昨天下午去土巴兔簽了裝修保，一堆東西要看要簽，裝修合同設(shè)計(jì)師之前也沒有給我，裝修報(bào)價(jià)也不是給我的那個(gè)版本，土巴兔說新版本他們周末不能打印，真煩心，希望之后都可以靠譜一些，每次都只能希望。
監(jiān)理小哥蠻年輕的接下來要拜托他了，一群人都姓xu，看在都是xu家人，幫幫忙吧，說多了都是淚啊。土巴兔貌似還有買保險(xiǎn)給我們，其實(shí)人OK，這個(gè)裝修沒問題的，就怕。。。大家都怕都遇到的事兒屢次發(fā)生啊。
但愿接下來我們的設(shè)計(jì)師可以按部就班跟進(jìn)我們的項(xiàng)目，而不是老聽到他說他有一個(gè)客戶。。。難道我不是你客戶，幾萬塊的裝修也是花錢了的，唉。。。我就沒指望裝修公司多靠譜，但是不能離譜撒。
我本來也想按照大家建議寫上延期違約金，但是裝修公司說那樣也要寫主材沒到業(yè)主違約金，又各種說延期對(duì)他們沒有好處，土巴兔也說是這樣的，我也不知道了，反正最后沒寫，心中無比忐忑啊。。。一開頭已經(jīng)各種不好了，接下來是不是能夠順順利利啊。
2015年06月14日
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又是花錢的一天，這個(gè)家裝節(jié)我終于拿下幾乎全部東西，除了個(gè)別淘寶京東的東東。終于定了各種門窗，老公在成本控制無從談起，預(yù)算標(biāo)配都1萬8，想想都想哭；櫥柜也從多層板換成不銹鋼，突破了7千直奔8千；熱水器買恒溫強(qiáng)排的超支500；消毒柜在最后關(guān)頭加入list，又貪圖油煙機(jī)可以自動(dòng)清洗，華麗麗增加2400；吊頂還好可能小超200，畢竟增加涼霸，為了老人們做飯舒服值得撒；唯一撿了便宜的是瓷磚，80*80，定了特價(jià)款29.8，但是開始也擔(dān)心便宜沒好貨，后來看看實(shí)際價(jià)格88，想來安華是大品牌不會(huì)自己砸自己招牌，也就釋然了。anyway，前邊幾個(gè)就超支6200，后邊這個(gè)補(bǔ)也補(bǔ)不上了。
現(xiàn)在還差：開關(guān)插座燈具、窗簾、茶幾電視柜、書房電視、書房次臥空調(diào)、大理石門檻石11米，一些雜七雜八，零零散散也要1萬塊。
現(xiàn)在支出也差不多要預(yù)計(jì)在15萬左右，反正已經(jīng)花了3萬5了，到現(xiàn)在就是買！買！買！
2015年06月15日
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小小心得：
一、預(yù)算還是有用滴
雖然有些小超單項(xiàng)預(yù)算，在商家的推銷中，老公的慫恿之下，個(gè)人疲倦的時(shí)候，我還是有些控制不住，也想說買最便宜的可能沒好貨，但是無論怎樣有個(gè)預(yù)算還是很好的，總的來說，我內(nèi)心的底線在15萬，只是希望在這個(gè)數(shù)字基礎(chǔ)上越省越好，所以最后接近這個(gè)數(shù)字也算是整體控制住了。
二、裝修款是個(gè)糊涂賬
我自認(rèn)為還是看的很細(xì)的。基本上每一項(xiàng)都有仔細(xì)看，還根據(jù)設(shè)計(jì)師的尺寸計(jì)算實(shí)際尺寸，但是買的永遠(yuǎn)沒有賣的精，這么做也就是為了，一來、可以知道自己家套內(nèi)情況，二來、這個(gè)計(jì)算下來發(fā)現(xiàn)還是會(huì)有上千塊的差別，，可能實(shí)際計(jì)算的時(shí)候又不同，會(huì)高也可能會(huì)低，但是我不打算占便宜，也希望裝修公司也可以實(shí)實(shí)在在；另外，就看砍價(jià)和拗實(shí)惠的本領(lǐng)了，這方面我其實(shí)不咋地，拗兩下人家不打折，我也就懶得說什么了，無非是之前搶到的優(yōu)惠券可以用讓我小happy了一下，省下500也是好滴
二、大額支出怎么買？
我家里本著安全第一、實(shí)用第二、美觀第三的方針再買，總的原則就是性價(jià)比，對(duì)我來說2000以上都算大件了，每一件我都做了excel表明確自己的要求和預(yù)算。
2015年06月15日
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1、門窗-沒想到的貴
門窗的原則是玻璃窗＞玻璃門＞防盜門＞廁所門＞室內(nèi)門，這完全是出于安全考慮。
窗戶在外墻，想想深圳的臺(tái)風(fēng)天窗戶還是需要很結(jié)實(shí)的那種，另外客廳、次臥面對(duì)馬路，老人住次臥怕吵，這個(gè)必須不能省。
玻璃門是小朋友安全考慮，我家主臥和廚房都是玻璃門，小朋友很調(diào)皮不買好的很怕他直接砸砸砸。
防盜門不用說了，家里的防線怎么能含糊，必須甲級(jí)門體，超B級(jí)門鎖，此外，防火性能也是非常重要的考慮！不然不能安心啦。
廁所門這個(gè)就是鋁合金門最好，防潮效果杠杠滴。
室內(nèi)門，我原來糾結(jié)實(shí)木門，后來發(fā)現(xiàn)所謂實(shí)木門其實(shí)也未必全是實(shí)木，真正全實(shí)木的或者太重或者太貴，最后覺得鋼板+木質(zhì)填充門可能在防潮、防變形方面還要綜合性價(jià)比高一些，至于環(huán)保級(jí)別，只要品牌的，沒有多層板的那種，我覺得應(yīng)該都OK的。
另外，門套、門吸、門鎖、把手、合葉都是要配齊的，這個(gè)當(dāng)場(chǎng)就寫清楚最好。
2015年06月15日
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2、衣柜、鞋柜類-挑花眼
一開始因?yàn)榄h(huán)保的問題，我一直糾結(jié)品牌的選擇，之前聽說愛格板好，但深圳好像沒找到真正做這個(gè)好的商家，那每個(gè)家裝城的大品牌，不是太貴就是有些網(wǎng)評(píng)也一般，最后還是在海淘會(huì)定了一家本土品牌，E0板材的標(biāo)準(zhǔn)寫進(jìn)合同里，環(huán)保算是有保證，當(dāng)然也是活動(dòng)力度有夠大，最后4衣柜+1鞋柜，1萬略出頭拿下，后來問過設(shè)計(jì)師說是不錯(cuò)，也就放心了。
3、瓷磚-滑不滑呢？
我們一開始想省錢不打算動(dòng)廚衛(wèi)以外的地磚，后來考慮改水電問題，其實(shí)還是安全問題才決定全部重做，但是我們是先定了興輝的廚衛(wèi)的墻地磚，所以后來地磚又換了安華。
廚衛(wèi)磚還是考慮美觀一些的，腰線和花片都要了，畢竟經(jīng)常出入，墻磚一定夠滑，地磚一定不滑。
房間地磚也主要考慮老人、孩子防滑，主要要拋光和拋釉兩大類，據(jù)銷售介紹，拋光的就是花色少些、淡雅些，防滑和其他性能都一樣，考慮我們的實(shí)際需求最后定了活動(dòng)款29.80.64的，顏色是很淺的黃色，一來屋子里顯得溫馨，另外也不會(huì)發(fā)暗，小戶型就是要亮堂些。
4、漆-硅藻泥買不買？
2015年06月15日
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我心水硅藻泥宣傳的吸附甲醛的效果，因?yàn)樾卵b修，寶寶的健康一直是我第一位擔(dān)心的，雖然我們不急著搬家，但是新裝修的房子總是不如住過的安全系數(shù)高撒。尤其當(dāng)時(shí)衣柜買的不是大品牌，我心里就打鼓，希望亡羊補(bǔ)牢可以補(bǔ)救一下，正好有硅藻泥50m2，68m2活動(dòng)，狠狠砸了3400，希望綠森林別讓我失望。
剩下的漆，也沒含糊，都芳五合一號(hào)稱刷完即住。必須為了健康拿下撒。
5、櫥柜-想省省不了
看人家好多4000多拿下櫥柜，在我們家成了不能完成的任務(wù)，多層板、防水板、大芯板、大理石、不銹鋼，到底哪個(gè)好，前邊幾種木質(zhì)的多多少少要用膠水，甲醛難保證，大理石的輻射讓我嚇都嚇?biāo)懒耍瞎褪强粗胁讳P鋼這個(gè)防水效果，衛(wèi)浴鏡柜也是因?yàn)楦某刹讳P鋼才多花了1000大米，似乎不用木材確實(shí)好打理一些，至于臺(tái)面，老公又嫌不銹鋼不耐磨，所以最后我家用的晶鋼門、不銹鋼柜體、石英石臺(tái)面，其他哩哩啦啦送的洗手盆、水龍頭、掛件、拉籃，反正要一個(gè)都配齊的價(jià)格就對(duì)了，我家因?yàn)楦窬謫栴}，加上消毒柜里邊可以放碗。就沒有設(shè)計(jì)抽屜，不然灶臺(tái)下邊放抽屜還是方便的。
6、櫥電
2015年06月15日
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櫥電和熱水器我的原則都是要買好的，這也是看了土巴兔其他兔友的經(jīng)驗(yàn)吧，畢竟天天用又涉及明火的東西，差了很危險(xiǎn)也很麻煩，最后熱水器是林內(nèi)，櫥電三件套買了華帝，支持一下國貨。
買熱水器才知道分為浴室內(nèi)、外兩種，強(qiáng)排的在浴室外，我們打算安在廚房，小廚寶也可以省下啦，而且廚房是對(duì)流風(fēng)，安全可以保證撒。還有就是選恒溫的吧，洗澡天天見舒服最實(shí)惠。
據(jù)說燃?xì)鉄崴鞅容^節(jié)能，這里邊能率和林內(nèi)最好，電熱水器是史密斯，我家用過林內(nèi)老款，因?yàn)檫€可以所以繼續(xù)沿用。
7、吊頂
對(duì)于吊頂我沒有太多研究，據(jù)說外包很多，為了免掉擔(dān)心，我選擇了巴迪斯，第一位就是看重他們家每個(gè)面板和龍骨是都有l(wèi)ogo，而且超長20年質(zhì)保。具體而言我家是一櫥一衛(wèi)的，需要兩個(gè)燈、一個(gè)排氣扇，考慮做飯很熱，又買了一個(gè)涼霸。
8、衛(wèi)浴馬桶
馬桶我不太懂，好像排水又不同，不過深圳基本上老式管道少了，我就選個(gè)牌子的，防水問題還是交給不銹鋼材質(zhì)解決，多花1000米希望鏡柜結(jié)實(shí)一些，也環(huán)保一些吧。我對(duì)花灑沒要求，又幾個(gè)出水擋就OK了，反正熱水器是恒溫的問題不大。
9、窗簾
2015年06月15日
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這個(gè)我家沒有太高要求，一層遮光一層紗足夠了，只是之前選購窗簾的時(shí)候知道了，打褶這個(gè)東東就意味著布料加倍，我一向覺得家是自己住的，不是給人展覽的，其實(shí)晚上睡覺用窗簾有沒有褶子我沒所謂，白天窗簾收起來有沒有褶子更不重要，這個(gè)看個(gè)人好惡。至于邊角料，最好還是讓商家還給你，說不定一個(gè)桌布啥的就出來了，
10、碎碎念
我自己在定金單上都會(huì)寫好質(zhì)保、送貨、安裝事項(xiàng)，另外，雖然有時(shí)候累了執(zhí)行的不好，但是我覺得很有必要的是：
a、核對(duì)各項(xiàng)、型號(hào)、數(shù)量、單位，尤其寫明坳來的東東有沒有。
b、除了標(biāo)配，像門和櫥柜那些以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)的，還要寫明超了怎么算。比方櫥柜臺(tái)面、地柜、吊柜都是分開的，我家就沒寫清超過套餐的，地柜延米是不是包臺(tái)面，這個(gè)好擔(dān)心日后爭拗呢，真是百密一疏。
c、要和商家確認(rèn)所定的東西還需要什么特別配件或者安排，免得再花冤枉錢，有的話有時(shí)候可以拗商贈(zèng)送，省得自己去買也麻煩。我們家就是勾縫劑沒得送，還得自己買。
2015年06月15日
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d、我們都是在家裝節(jié)訂貨，這種情況的話建議當(dāng)場(chǎng)定了款式，免得再去商家選，好多都是寶安啥的店才來，路費(fèi)也好貴哇，好在我家就是瓷磚、漆、硅藻泥、衣柜要選而且家附近有分店，不然好麻煩的說。
e、裝修的時(shí)候好像很愛吵架，大家還是要說好標(biāo)準(zhǔn)和分工，凡事多商量。不要到時(shí)候因?yàn)閮?nèi)部矛盾，影響當(dāng)時(shí)的判斷和注意力，吃虧的是自己撒，這個(gè)不適用的家庭就最好。??????
裝修雖苦，但是本著活到老學(xué)到老的思想，我還是樂此不疲地在跟進(jìn)，即使房東耍賴、租客發(fā)瘋，也阻止不了我給自己一個(gè)溫馨小窩的決心，就讓一切孽障隨風(fēng)消散，祝愿世界和平、家庭溫馨！
