準備
2015年04月13日
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房子背景與設計篇
先介紹一下背景吧:(分享一下我的裝修經歷和經驗)
從2013年開始一共裝修了3套房子,最小的只有45㎡,90㎡,和我姐姐的一套4層的別墅翻修(我只是監工),都是中式,為了裝修這些房子,學習了CAD,3DMAX和VR渲染(個人是比較喜歡一些新奇的設計),幾年也泡遍了各大裝修建材市場。今年由于工作調動,所以決定在南山買一套房子,也就是這套我自己打算要長期居住的113㎡的房子,依舊用我偏愛的新中式裝修。
那就介紹下這套房子的情況吧:
1、房子是新房毛坯,上個業主本打算自己住的,在2015年3月份新裝修收工的房子,對沒有看錯,今年3月份才裝修過,水電做的不錯,(當時我在場),后期工頭可能看到要換業主了,開始對付了,也導致至今前業主也沒有付尾款。
2、2015.4.10土巴兔幫我挑選了三家裝修設計公司,并測量了房子,交流了一下裝修風格,對土巴兔的服務我還是比較看好的,期待設計師能出好的作品吧。
3、2015.4.12看了3位設計的方案,有感興趣的,有失望的,基本都是我的設計,并未看到設計師自己的設計和亮點,普遍的原因都是太老套了,我個人覺得80后和90后喜歡的方案應該是:
(1)不要千篇一律,拘于一格,要有獨特的設計風格和設計師自己的特色。
(2)有亮點,有讓人駐足觀賞的地方。
(3)生活便利,一些小的設計技巧,能讓你以后的生活更加舒適。
(4)性價比高,簡單大氣,不要過于復雜。
(5)不要因為過多的設計,反而減少了空間減低了視覺效果。
4、有些個人的建議:
(1)洗手間盡量不要用黃色格調,因為以前的3套房子都淡黃色,金黃色,米黃色,裝出來效果都不理想,建議暖冷搭配,如果客廳,臥室為暖色調,建議廚房,洗手間可做冷色調,有暖有冷才和諧嘛!
(2)提前挑選好主材,多走多看才能選到性價比超高的東東,主材千萬不要對付,認可不裝,都不要對付。
(3)入戶花園,前后陽臺的設計要有格調,必要時要相互呼應,這是一個房子的龍頭龍尾,往往被很多人所忽略。
(4)很多細節都要提前安排和設計好,以防施工的時候工程隊亂了手腳,導致裝修出的效果不盡人意,所以施工前要和設計師多多溝通。
(5)選擇一位有品位的,有追求的設計師特別重要,能為你帶來不一樣的驚喜,一位有品位的設計師能用最少的錢帶給你很高層次的效果;一位有追求的設計師,會做出一份特別滿意特別獨特用心的方案。
5、近期情況:
自己也在土巴兔上又預約了兩家綜合評分比較高,評價和裝修性價比都比較高的裝修設計公司(單位價格都很透明,口碑非常重要),現在是四家選一家合作了,看緣分了,四位設計師都特別用心特別專業,在此要特別感謝下!!!
等待最后設計圖和報價出來了,近期就決定和其中一家公司合作了,到時再向大家詳細介紹。
報價出來,各單位施工價格發上來給大家作為參考!
2015年04月17日
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因為我是兩套房子一起裝修,一套113㎡的三房,一套姐姐的別墅部分裝修,所以我打算寫在一起,希望能給別人帶來幫助!
土巴兔推薦的3家裝修公司,和我自己預約的一家已經基本做好了設計,經過幾天的交流,也做了一些改進,每次都是去裝修公司談的,因為我個人比較喜歡室內設計,也比較喜歡體驗每個房子的裝修過程,雖然很累,但是確實學到了很多有用的東西。唉!想一想設計師是我最羨慕的職業,后悔當時報考的是區域經濟學。
先說一說這4家裝修公司的情況吧:
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A家 何工:
測量帶了個助手,圖畫的不錯,設計的東西還是有些自己的想法的,還有3D效果展示,是位設計上比較有追求的設計師。初期交談感覺比較好,有一點小胡子,很有味道!4.11號去公司看方案的時候順便看了一下他們的中式樣板房,活做的不錯,整體風格不是我自己喜歡的,沒看出亮點。
設計圖做了2次修改,設計上面也花了心思,但還未看到報價單,今天約好到公司再看一下新的方案,比較期待能有滿意的結果。
4家之中A公司規模中等,土巴兔綜合評分中等,希望測量部分準確,不要有漏項,單位和整體價格和其余3家不要有明顯的差別。
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B家 杜工:
比較年輕的設計師,一個人來測量的,看起來可能從事這行業時間并不太長,也是4.11號到公司看了初步方案,整體設計無新意,但是確有一點比其他的設計師都用心很多,對于一些瓷磚裝修飾品的選擇非常用心,都是我比較喜歡的類型,并且把相應的天貓鏈接還發給了我,土巴兔上很多帖子都在說很多裝修公司簽合同前后2個樣,但是偏偏我確感覺杜工會更用心.
測量的部分比較準確,整體價格不高,但是單價一下子把我嚇到了,比其他3家高了不是一點半點,有漏項,也有多余的增項。
4家之中B公司規模較小,土巴兔綜合評分偏低,施工后業主評價比較差。
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C家 龔工
太年輕了,比較有個性(褲子和鞋的搭配比較有意思,哈哈),像個假小子,經驗不太夠,方案出來一看基本都是我的設計,但是態度特別好,有種很親切的感覺,注意開始轉折了---到公司看方案的時候正好公司黃總在,比較有經驗,當場設計了幾處亮點,經驗豐富的就是不一樣,風水,視覺,感官,光線相結合,有所期待!
通過幾家圖紙和報價,復測后,確定C家的測量部分不準確,單客廳地面多出了8個平方,墻面多了10個平方,等等......
4家之中C公司規模一般,但是團隊讓人感覺是很有干勁的,口碑也不錯,但是整體報價卻是最高的,看緣分吧!
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D家 彭工
看起來非常專業,話不多,很認真,給人一種踏實的感覺(透露一下,是我前期最期待的一家),因為公司無論綜合評分,口碑,業主反饋,都是土巴兔網上名列前茅的一家,而且看了他們以往的設計方案,確實細心。
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2015年04月17日
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土巴兔還是比較靠譜,特別客服珍珍很用心,給我了一份部分項目單位報價區間,特別使用,在此感謝!
分享一下部分經驗:
(1)除了土巴兔推薦的設計公司,可額外自己預約綜合評分較高的風格比較適合自己的公司做備選。
(2)都是正規的公司,工程質量和技術相差不多,所以要把關好各個項目的單位價格,每個公司的測量是否準確,自己也要復尺。
(3)認真確認有無漏項和多余收費項目,有的公司單價很低,總價超高,有的公司單價很高,總價低的很,哪個公司專業,哪個公司和游擊隊差不多,也比較暈。
(4)設計也很關鍵,有的是為了設計費而設計,有的是為了追求設計而設計還不一定要你設計費。
(5)對于拆墻,防水等,也可找自己比較熟悉的游擊隊來做,會省下很多費用,自己考量。
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現在去逛建材市場,回來繼續分享!
2015年04月20日
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今天先回絕了2家公司,我說下原因吧:
從量房到現在一個星期了,四家公司都很過硬,但是一些只出了平面圖紙,一些出了3D圖和相近戶型的效果圖,自然印象加分了。
四家公司的總體報價和單位報價都差不多,只能看設計了,所以這幾天4家公司可以分成2種進度:一類,繼續在平面設計圖上更改,加個桌子,減個桌子;一類繼續完善了3D圖和平面圖,并把每個區域相近戶型相近風格的效果圖收集完整。
兩類公司拉開了距離。
這里要特別感謝何工,晚上11.2點還在為我們找圖設計。