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房子從3月12號購買，7月5號終于拿到了房門鑰匙??。今天，裝修公司的人過來，把房子大概要動工的地方都再次確定了，期待明天開工順利

一月二十日交房，拿到鑰匙，高興??

現代簡約130平毛坯裝修之交房篇
我的房子是找中介幫忙的，值得說明的是，一共有兩家中介都帶我去看過，因為中介的信息不是很全面準確，所以一開始我并不知道是同一個房源。后來決定買的時候，還是找第一個帶我看的中介，尊重人家的勞動成果。
房子是毛坯房，套內有一百三十左右，東南朝向，但只有三房，因為它有兩個套間，三個衛生間，這對于我們家情況來講，簡直就是浪費，于是心里就計劃改成四房，大概看了下格局后，發現完全是可以改的，而且比較簡單，就是把主人房的衣帽間和原來的客房加上原來的公衛連起來改成兩個房間，要拆兩堵墻再重新砌一堵墻。然而，正是由于我的粗心大意，增加了以后的裝修成本，因為衣帽間跟客房之間的墻壁上是有梁的，意味著以后要吊天花，房間高度變矮，而且床的位置必不可免的要放到梁下面。但這個問題我是在交了定金后再去看房時才發現的，只好硬著頭皮繼續了，后來咨詢了裝修公司，裝修公司也表示問題不大，可以做一些天花造型來改善。
關于定金的問題，個人認為還是交給中介保管比較好，等交首付的時候再一起交給原業主。不得不說，中介還是挺幫得上忙的，全程幫你搞定相關手續，整個流程從*大概是一個多月的樣子，你只需要簽合同以及辦貸款和辦房產證的時候簽字就行了，當然，前提是你也要事先對中介公司的口碑以及大概的房產交易過程有一定的了解。另外提醒一下，如果你的預算不夠，要交首付還要準備錢裝修，肯定會很吃力，可以找中介公司幫你找評估公司，把房子的價值評估高一點，這樣你的首付就可以低一點，比如你的房子是80萬，評估公司可以出一份90萬的評估報告給銀行，這樣你可以貸款的金額就有接近72萬，而你的首付就是8*再加相關的過戶費等，當然這樣一來貸款的金額就多了，但2015年連續五次降息，貸*個人認為還是很劃算的。
說到驗房，其實我也沒太過認真去驗房，沒有找相關的評測公司，房產證上的面積有標明跟原業主說的一樣，樓上有住人但沒發現漏水，而且這個小區口碑還算可以，沒有發現相關的質量投訴問題，加上因為是毛坯房，所以這一步就變得簡單了。時間和條件允許的朋友還是應該多花點心思哈，畢竟現在各行各業的產品質量都需要多留個心眼。

今天終于交房了，小區很漂亮。交房以后發現一些小問題，就是墻面的空鼓比較厲害，現在已經通知物業維修了。

房子2013年購買的，由于是毛坯又急著出租，于是租給二房東，中途來過幾次，收房之前再三溝通二房東，結果合同到期了，租客還沒走，說合同簽的是2016年4月。這可把我急壞了，再聯系二房東又不接電話，最后只好報警，警察說也沒辦法，非要找到二房東。

結果那一周專門處理這件事，最終還是找到那個不負責任的二房東，當著警察的面，給了租客賠償，算是把房子收回來了。

因為自己要急著裝修做新房，遇到這種糟心事，還是很鬧心的，在這里也提醒各位還沒裝修，房子出租的業主們，一定要注意租房注意事項，還有租客和二房東的為人。

7月10日總算可以空出房子，自己好好裝修了。

前期準備工作，基本完成

今天驗房，發現好多空鼓，洗手間坐便器下水管破裂

周二下午請了半天假，三家公司都很積極，測量了，坐等方案。

昨天和工長看了房子，今天給出基礎工程的預算。對照網上一些裝修日記中的報價，覺得最墻面和地面的處理還算公道。但是拆裝費用貴的離譜。拆一個暖氣罩要300元，一個埡口120元。垃圾清運費1500元（我家是一樓，只需把垃圾運到物業指定的地方，很近，外運物業負責，當然還要給物業錢），潔具安裝300元（馬桶商家安裝才60元）、五金安裝300元（不知道有多少五金可以安裝？）、燈具和開關面板安裝800元（不是專門收了電路改造的費用嗎，直剩下幾個開關和插座而已，三個吸頂燈我老公就能裝了）。算了算拆裝的費用居然5210元。真心接受不了，心疼！

房子拿到手嘍！呵呵呵，一大早就讓老公先去排隊了（本人還賴在被窩里，好吧！我很壞）。今天外面的天氣還真“給力”啊！前兩天還熱得穿著薄外套，今天出門直接掉進冰窟的感覺啊，寒風那個吹啊！我的發型！我的形象！我維持20多年的形象就在拿房日里毀了，但心情還是激動不已的。從我家陽臺可以看到摩天輪哦。