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上個月交房，一切還算順利，雖然有點房屋小小質(zhì)量問題，但是開發(fā)商還是給整改到位了，連玻璃都換了。正好土巴兔給我安排了幾個公司過來量房報價，我最終選擇的是長沙雅韻裝飾公司，他家給我留下最大的印象就是，交房驗收的時候很認真，就算物業(yè)陪同的工程人員說空鼓是正常的，雅韻的那個帥哥還是幫我跟物業(yè)理論，要他們?nèi)空牡轿唬@一點很感動，并不像很多裝飾公司似得，老說空鼓是正常的，只要不多就沒有關(guān)系，一個平方有兩個空鼓是可以的，……感覺很不負責，空鼓畢竟也是對裝修有影響的，而且我不查空鼓，以我這個水平還可以查什么？呵呵
再一個就是看看這家公司是否有誠意，是否細心，就是看他們對尺寸量的數(shù)據(jù)是否全面，是否正確細致，我覺得如果連尺寸都能量錯，可見這個公司的專業(yè)度了，為了讓最后報價接近，我們自己還量了一遍，然后跟幾個公司比對，最準確，報價做得最細致的，就是至少是認真做事的公司，也是希望把報價做到后期不再加費用的標準，我也是想找一個這樣的公司。
第三個就是看工藝了，雖然我是小白，只能靠看書逛論壇補習，但是如果跟我一樣看過書的，我想書上大家都知道無非就是說工藝是最多的，品質(zhì)直接掛鉤的工藝是我們家很關(guān)注的問題，每個公司都有自己的拿手工藝，什么多少鉆工藝，我都去看過，也了解了一下，但是一定要選擇適合自己家房子，多跟設(shè)計師和裝修公司老板聊天，看看什么樣的工藝是自己需求的，能夠滿足自己需求，又是價格可以接受的，我覺得就是性價比高的，裝修這個東西有時候還真不好去估值，畢竟細節(jié)很多，各人要求也不同，造價不同工藝不同，環(huán)節(jié)不同，所以價格也不同。
對于報價我個人覺得還是要看看工藝流程，這個直接影響人工費用，也是直接影響工藝品質(zhì)的。
設(shè)計也是很重要的，現(xiàn)在對設(shè)計的需求很多都是滿足功能，美化家居，解決一些風水或者視覺問題，我家我就最不喜歡這個走廊半張門，還有主衛(wèi)門在廚房門旁邊，感覺我跟衛(wèi)生間杠上了，詳見下圖

土巴兔幫忙量了房。下一步該干嘛？

一月二十日交房，拿到鑰匙，高興??

現(xiàn)代簡約130平毛坯裝修之交房篇
我的房子是找中介幫忙的，值得說明的是，一共有兩家中介都帶我去看過，因為中介的信息不是很全面準確，所以一開始我并不知道是同一個房源。后來決定買的時候，還是找第一個帶我看的中介，尊重人家的勞動成果。
房子是毛坯房，套內(nèi)有一百三十左右，東南朝向，但只有三房，因為它有兩個套間，三個衛(wèi)生間，這對于我們家情況來講，簡直就是浪費，于是心里就計劃改成四房，大概看了下格局后，發(fā)現(xiàn)完全是可以改的，而且比較簡單，就是把主人房的衣帽間和原來的客房加上原來的公衛(wèi)連起來改成兩個房間，要拆兩堵墻再重新砌一堵墻。然而，正是由于我的粗心大意，增加了以后的裝修成本，因為衣帽間跟客房之間的墻壁上是有梁的，意味著以后要吊天花，房間高度變矮，而且床的位置必不可免的要放到梁下面。但這個問題我是在交了定金后再去看房時才發(fā)現(xiàn)的，只好硬著頭皮繼續(xù)了，后來咨詢了裝修公司，裝修公司也表示問題不大，可以做一些天花造型來改善。
關(guān)于定金的問題，個人認為還是交給中介保管比較好，等交首付的時候再一起交給原業(yè)主。不得不說，中介還是挺幫得上忙的，全程幫你搞定相關(guān)手續(xù)，整個流程從*大概是一個多月的樣子，你只需要簽合同以及辦貸款和辦房產(chǎn)證的時候簽字就行了，當然，前提是你也要事先對中介公司的口碑以及大概的房產(chǎn)交易過程有一定的了解。另外提醒一下，如果你的預(yù)算不夠，要交首付還要準備錢裝修，肯定會很吃力，可以找中介公司幫你找評估公司，把房子的價值評估高一點，這樣你的首付就可以低一點，比如你的房子是80萬，評估公司可以出一份90萬的評估報告給銀行，這樣你可以貸款的金額就有接近72萬，而你的首付就是8*再加相關(guān)的過戶費等，當然這樣一來貸款的金額就多了，但2015年連續(xù)五次降息，貸*個人認為還是很劃算的。
說到驗房，其實我也沒太過認真去驗房，沒有找相關(guān)的評測公司，房產(chǎn)證上的面積有標明跟原業(yè)主說的一樣，樓上有住人但沒發(fā)現(xiàn)漏水，而且這個小區(qū)口碑還算可以，沒有發(fā)現(xiàn)相關(guān)的質(zhì)量投訴問題，加上因為是毛坯房，所以這一步就變得簡單了。時間和條件允許的朋友還是應(yīng)該多花點心思哈，畢竟現(xiàn)在各行各業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量都需要多留個心眼。

9月，我們見到了設(shè)計師小肖準時來到約定地點，嗯，一個有個性的設(shè)計師，竟然親自來量房，愕然！
一到房間，小肖在不同的位置停停走走，時而佇立思考，時而環(huán)視周邊，時而談天說地，了解設(shè)計功能和用途。量房的過程，既是完成設(shè)計師工作、尋找靈感的過程，也是拉進與客戶距離的最好的時機。在這個愉快的氛圍下，近兩個小時就一晃而過了。

去年十月分交的房，一直沒有時間裝修，最近 花了2萬多交了這個稅那個稅的，終于拿到鑰匙了，心里踏實了，姐也是有房的人了，??就是壓力很大啊，房奴傷不起??！

室內(nèi)交房的圖，明天約了設(shè)計師來粗略的看一下。南面陽臺能看到海……雖然遠了點哈哈

下周終于可以開工啦??

簽合同的時候把裝修鑰匙交給了裝修公司，他們的總工頭正好在店里，離我們小區(qū)不遠，就過去簡單看了下水電，聊了聊我們的需求，由于我們是老小區(qū)，沒有煙道，水壓不是不大等問題，總工頭就給我們出了出主意，做了初步的討論，不過具體的還是要等拆的時候有些看不到的地方才可以發(fā)現(xiàn)。

5月1日，一家人領(lǐng)了新房鑰匙，心里踏實了很多，準備暑假時間多的時候開始裝修。
好期待啊，只是還沒有選裝修公司，戶型比較簡單，也用不著復(fù)雜的設(shè)計，簡簡單單就可以了。初步打算，客廳和陽臺鋪瓷磚，兩個臥室鋪木地板。衛(wèi)生間和廚房肯定也是瓷磚啦！！！
本人喜歡養(yǎng)花，現(xiàn)在宿舍的陽臺已經(jīng)滿滿的都是花盆了，期待著趕緊裝修，搬進新家，給花花們一個屬于自己的陽臺~~~~哈哈哈哈，心情想想就好開心。
待續(xù)……
圖二是自己在土巴兔設(shè)計的布局~~