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因?yàn)樽鲩_(kāi)放式廚房，要打掉一堵非承重墻，開(kāi)工前向區(qū)房建局提交施工許可申請(qǐng)單，附上拆舊圖和簡(jiǎn)要說(shuō)明。由裝修公司代辦，兩百塊錢(qián)手續(xù)費(fèi)，三四天就批復(fù)了。9月18日上午搞了一個(gè)開(kāi)工儀式，和裝修項(xiàng)目經(jīng)理一起去物業(yè)辦理了備案手續(xù)，簽了裝修承諾書(shū)，向物業(yè)繳了裝修保證金。裝修的第一步是拆舊。重點(diǎn)是明確拆除范圍和做好房間的保護(hù)，特別是地暖管保護(hù)。因?yàn)樯习嗖荒茉诂F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，為了明確拆除范圍，特意做了一個(gè)工作聯(lián)系單--內(nèi)容詳見(jiàn)圖1。
??施工工程:

??準(zhǔn)備工作:

??購(gòu)買(mǎi)渠道: 裝修

??施工過(guò)程:

??避坑經(jīng)驗(yàn):
??施工階段:

??經(jīng)驗(yàn)心得:

開(kāi)工
選擇開(kāi)工的日子，我選個(gè)黃道吉日開(kāi)工，我爸說(shuō)做得好每天都是吉日，都適合開(kāi)工。找不好對(duì)的施工，選了吉日后期也糟心，簡(jiǎn)單明了，言之有理。
開(kāi)工主要現(xiàn)場(chǎng)把拆除的位置定下來(lái)，主臥和兒童房的外墻是保溫墻要拆掉，廚房門(mén)拆大，小陽(yáng)臺(tái)門(mén)剁子也拆掉，衛(wèi)生間做開(kāi)濕分區(qū)也拆一點(diǎn)，書(shū)房拆成雙門(mén)。兒童房要放一米八的床，主衛(wèi)取消了，這面墻要拆掉，把臥室擴(kuò)大。項(xiàng)目經(jīng)理交待我馬上要確定的幾個(gè)東西，一是封陽(yáng)臺(tái)，二是風(fēng)管機(jī)，三是暖氣，暖氣后來(lái)跟我爸商量，覺(jué)得平時(shí)用空調(diào)可以，就取消了。

開(kāi)工儀式：

金錘一響，黃金萬(wàn)兩！
一錘開(kāi)工大吉
二錘百無(wú)禁忌
三錘萬(wàn)事如意。
金錘落地大吉大利！！

48小時(shí)試水等待過(guò)后一切順利，預(yù)約好次日水電定位，可是晚上就接到樓下鄰居電話(huà)，正樓下未漏水，樓下的樓下被漏了。在不知道原因的情況下，只有等待物業(yè)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商，暫停水電定位等安排。耽誤了幾天，與我家的水路沒(méi)有關(guān)系，物業(yè)通知可以動(dòng)工，為求穩(wěn)妥，要求李工在動(dòng)工前多刷一次衛(wèi)生間防水，此處多花了點(diǎn)防水費(fèi)用，求個(gè)心安吧。

昨天開(kāi)工儀式，設(shè)計(jì)師也過(guò)來(lái)拆舊交底，我和隊(duì)長(zhǎng)一起去物業(yè)辦理施工許可證，其他都算順利，現(xiàn)在隊(duì)長(zhǎng)確定拆舊位置時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)敲墻的位置是混凝土，最后按照物業(yè)當(dāng)初的樣板房對(duì)比，看到樣板房敲掉了。我們大家一致遇見(jiàn)是承重墻混凝土不動(dòng)，后續(xù)再觀(guān)望。

在進(jìn)行裝修拆改時(shí)，需要特別小心和謹(jǐn)慎，以確保安全和成功地完成工程。以下是一些裝修拆改時(shí)需要注意的重要事項(xiàng)：

1、許可和規(guī)定：首先，確保您已獲得適當(dāng)?shù)慕ㄖS可和遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)定。這可以避免法律問(wèn)題和安全隱患。

2、找到支撐墻：在拆除墻體或支撐結(jié)構(gòu)元素之前，確保了解它們是否是承重墻或支撐結(jié)構(gòu)。不應(yīng)隨意拆除這些元素，否則可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定。

3、避免影響結(jié)構(gòu)：小心處理墻體和結(jié)構(gòu)元素的拆卸，以防止損壞或影響整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。

4、關(guān)閉水電氣：在進(jìn)行拆改工作之前，務(wù)必關(guān)閉相關(guān)的水、電和天然氣供應(yīng)，以防止漏水、電擊或火災(zāi)等安全問(wèn)題。

5、考慮污染物和廢物處理：處理拆卸后的材料和廢棄物是很重要的。有害廢物應(yīng)妥善處置，而可回收的材料應(yīng)被回收再利用。

6、保護(hù)周?chē)膮^(qū)域：在進(jìn)行拆改工作時(shí)，使用防護(hù)措施來(lái)保護(hù)周?chē)膮^(qū)域，防止塵土、噪音和碎片擴(kuò)散到其他房間或領(lǐng)域。

7、安全裝備：確保工人使用適當(dāng)?shù)膫€(gè)人防護(hù)裝備，如頭盔、護(hù)目鏡、耳塞和手套，以降低受傷的風(fēng)險(xiǎn)。

8、監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)：在拆改過(guò)程中，持續(xù)監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)以確保它們沒(méi)有發(fā)生意外的變化或破壞。

9、使用適當(dāng)工具：使用正確的工具和設(shè)備來(lái)進(jìn)行拆改工作，以提高效率并減少事故風(fēng)險(xiǎn)。

10、專(zhuān)業(yè)人員：最好由經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)行拆改工作，他們了解如何安全進(jìn)行這些任務(wù)，并可以確保工程按照規(guī)范進(jìn)行。

11、計(jì)劃和準(zhǔn)備：在拆改工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆改計(jì)劃，包括時(shí)間表和步驟，以確保工程有條不紊地進(jìn)行。

12、清潔工作區(qū)：保持工作區(qū)域的整潔，定期清理材料和垃圾，以確保工作環(huán)境安全且易于管理。

總之，裝修拆改是一個(gè)需要高度小心和謹(jǐn)慎的過(guò)程。在開(kāi)始工程前，最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人員，以確保工作安全進(jìn)行，不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)和您的安全造成威脅。同時(shí)，遵守所有法規(guī)和規(guī)定，以避免潛在的法律問(wèn)題。

辦理好裝修許可證，選好日子就開(kāi)始動(dòng)工了，筑祥公司很用心，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理設(shè)計(jì)師一起舉行了開(kāi)工儀式，交接了現(xiàn)場(chǎng)一些事項(xiàng)，接下來(lái)就開(kāi)始敲敲打打了，監(jiān)理告知敲墻砌墻需要幾天的時(shí)間，后期還需要現(xiàn)場(chǎng)再次碰頭，進(jìn)行水電交底

主體改拆這一步的開(kāi)始，也就是意味著裝修工作正式開(kāi)始了。因?yàn)橹黧w改拆是大面積的，如果不保護(hù)好的話(huà)，對(duì)那些非必要的地方損傷是很大的，所以我們主要是進(jìn)行形象保護(hù)，做好了形象保護(hù)才可以安心的進(jìn)行接下來(lái)的工作。同時(shí)也可以保持公共區(qū)域的衛(wèi)生。

形象保護(hù)做完就正式開(kāi)始改拆了，改拆速度很快，但是由于我們一直在外面奔波，所以這一塊都是有監(jiān)工負(fù)責(zé)的，他每天都會(huì)在群里報(bào)告進(jìn)度，所以我們也很安心。

概要：我裝修過(guò)兩套房子了，也算作有些經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)想到這次的裝修被深深的套路了。先說(shuō)結(jié)論吧：巧創(chuàng)空間這個(gè)公司非常的惡心，無(wú)論是合同、還是設(shè)計(jì)、還是施工，處處留著坑讓你跳，就是個(gè)黑店！他們?cè)瓉?lái)叫什么克諾尼 ，在大眾點(diǎn)評(píng)差評(píng)太多，就改成了巧創(chuàng)空間這個(gè)名字，大家可以自行搜索，他們除了差評(píng)，還有很多裝修訴訟和官司，可以去審判信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)(里面也有巧創(chuàng)空間是原告，因?yàn)樗麄冊(cè)O(shè)計(jì)的合同全是坑，所以他們可以惡人先告狀)。

細(xì)節(jié)：說(shuō)一下我們被黑的經(jīng)過(guò)：
1. 簽約。在2023上半年簽約的，最開(kāi)始是巧創(chuàng)空間的設(shè)計(jì)師聯(lián)系的，說(shuō)是給裝修成朝陽(yáng)區(qū)東北部的樣板間，老人就被忽悠住了，實(shí)地考察的時(shí)候覺(jué)得主材和裝修風(fēng)格都不行，但是設(shè)計(jì)師說(shuō)了沒(méi)關(guān)系巧創(chuàng)空間擅長(zhǎng)的是基礎(chǔ)裝修，因?yàn)槔习寰褪枪ゎ^起家，所以最后不用他們的設(shè)計(jì)沒(méi)有問(wèn)題，反正他們的設(shè)計(jì)就是免費(fèi)給我們的。看了他們的基礎(chǔ)報(bào)價(jià)還算合理就和他們簽了。這里就埋下了隱患。
2. 施工。開(kāi)工一個(gè)月內(nèi)反復(fù)催促，依然拿不到設(shè)計(jì)師的最終方案，沒(méi)有辦法，只能找了獨(dú)立設(shè)計(jì)師。在一個(gè)月零五天的時(shí)候和巧創(chuàng)空間的設(shè)計(jì)師溝通了情況，告知他找了獨(dú)立設(shè)計(jì)師，他表示認(rèn)可。這一個(gè)月中也出現(xiàn)了很多問(wèn)題，比如在沒(méi)有交底的情況下拆改砌墻導(dǎo)致多次返工等一系列問(wèn)題。
3. 漲價(jià)。施工過(guò)程中難免會(huì)有一些變動(dòng)，所有變動(dòng)巧創(chuàng)空間均以6-10倍的價(jià)格加價(jià)
4. 漏水。施工過(guò)程中有兩次漏水，把樓下的頂棚泡塌了，地板都給泡了，想像一下漏了多少水
5. 溝通。整個(gè)過(guò)程態(tài)度惡劣。比如，姓汪的總監(jiān)電話(huà)里說(shuō)工人下班了，漏水我們自己處理。

總之，大家擦亮眼睛，每家裝修都是大事，但是當(dāng)事人往往處于信息不對(duì)稱(chēng)，格式合同等不平等地位，我能做的也就是把踩過(guò)的坑分享給大家。

房子終于開(kāi)工啦，裝修也正式開(kāi)始。今天主要是進(jìn)行形象保護(hù)，對(duì)門(mén)口以及公共區(qū)域進(jìn)行形象保護(hù)。材料進(jìn)出盡量用保護(hù)膜給地面、墻面、電梯橋箱做好保護(hù)工作，這樣的話(huà)以方便可以保持公共區(qū)域的衛(wèi)生，同時(shí)還能避免公共物品的損壞。因?yàn)槠匠９ぷ鞅容^忙所以打拆的時(shí)候也是監(jiān)理這邊幫忙盯著的。監(jiān)理這邊也會(huì)每天每天在施工交流群里播報(bào)施工進(jìn)度，對(duì)我來(lái)說(shuō)很方便。形象保護(hù)完之后就開(kāi)始進(jìn)行打拆了，因?yàn)槲壹沂桥f房翻新所以需要進(jìn)行打拆，監(jiān)理王工這邊也會(huì)細(xì)心的幫我和樓上下的鄰居溝通好。