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畫圈圈的小人人
油漆驗收 2018-02-08發布
如愿在年前要把油漆工的活干完了 墻漆的顏色慢慢自己選出來的 很喜歡 期待效果
新窩
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heminghello
油漆驗收 2015-11-28發布
土巴兔的肖工準時過來驗收泥水了,肖工也覺得我們的泥水做的好。??
今天同時收到了四樓發來的感謝短信,我們額外出錢把四樓的吊頂裂縫和之前因為漏水打濕的墻壁補修好。
心存感恩...
美式北歐現代小屋
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Asa-house
油漆驗收 2017-06-04發布
快完工了,期待!??????
安馨小家
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魏宏雨
油漆驗收 2016-04-11發布
電工連著兩天放鴿子,工期又要延后。油漆驗收時的問題到現在還沒解決。就這樣一天一天往后拖...
簽合同
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yan4947
油漆驗收 2015-09-26發布
我是曠世新城的業主,我姓鄭,我平時在外地出差,我平時在外出差,家里沒人,但是每個環節有設計師給我發圖片,讓我覺得踏實,當時談合同的時候,有些小東西沒有涉及到,最后我提到讓他們贈送,也就都贈送了,很放心,當時吊頂沒提到品牌,最后用品牌的石膏板吊的頂子,小驚喜,現在我的房子基礎工程已經竣工了,就等待安裝了,期待新家的完工!
春澤苑鄭先生的新家
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煥煥的小屋
油漆驗收 2016-06-20發布
廚房花了不少錢,效果還挺讓人失望的??
預留的裝燃氣熱水器的地方,燃氣公司說不準裝,只能再改,覺得設計的也不合理,后悔沒多下點功夫啊。
門安裝好了,顏色還挺喜歡的。
昨天跟寶爸去買了開關,順便逛了燈具。很頭疼,找不到喜歡的。美式吊燈太占地方。
餐廳燈帶風扇的很流行。
后來在一個丫丫美家看了兩款,還挺喜歡的,吸頂燈還很漂亮,可以考慮。
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油漆驗收 2015-07-26發布
第二部分:采購
采購環節拉開序幕!
還是先擬個提綱:
1、選擇設計公司和裝修公司。
2、主要材料選型及報價單分析。
3、相關經驗分享。
再來個背景介紹:
樓主做IT多年,近些年主要是做項目管理,除了IT項目,也曾做過公司的裝修項目。長期做甲方,對于談判也略懂一二。

一、選擇設計公司和裝修公司
房子是過年前看中的,購房手續持續了一段時間,但確定購買后我就開始自己琢磨總體布局,前面那些設計圖就是自己的設計成果。
但個人畢竟不是專業人員,還是需要專業設計人員來幫忙。
備選設計公司主要途徑:
1、網上預訂,可以報名或直接預約裝修公司。
2、參加活動時預約的裝修設計公司。
3、本地的一些知名裝修公司。
4、朋友、同事介紹的。
量房的一共有8家,最后選中了其中一家。接著就隨便談談吧。
作為業主,在設計選擇階段,你有足夠的主動權!
我的思路是這樣的:
很多高端裝修設計公司的費用很高,裝修造價也很高,不在我承受范圍內,但是他們的設計的確很有想法,值得借鑒。
即便是一般的裝修設計公司,他們的設計也會有亮點,它山之石可以攻玉。
前期參與量房的有8家,第一輪看過方案后,還剩4家,4家我逐一商談,了解其設計思路,到最后,各種想法基本成型,我選擇其中一家小公司給我做設計,其實也主要就是畫設計圖和效果圖。選擇這家公司的原因是,老板人不錯,他的設計施工流程、各種承諾讓我覺得有保障。(呵呵,話還不能說的太早,等最后施工出來才做最終評價。)
幾輪設計修改后,效果圖基本差不多了,雖然還有一些小細節還待繼續修改,一共提供9張效果圖,并提供了預算清單。對預算清單我進行了仔細分析(詳見后面),并約談裝修公司老板,經過一番談判,簽訂施工合同。
我們談好的施工條件是這樣的:
1、預算清單中必須標明所有材料的品牌、型號、數量,最終據實決算。
2、若乙方施工隊達不到甲方預期,甲方可要求更換施工隊。
3、甲方有權調整主材的品牌規格型號,甲方可自行詢價,所有主材可以自購,但乙方也提供一份主材報價,若價格更低可由乙方提供(經甲方同意)。
4、裝修過程中乙供的所有材料、設備均必須為正品,支持專賣店驗貨或廠家驗貨或其他途徑查驗,假一罰十(按該品牌型號的材料所有數量總價計)。
5、施工過程中因施工隊工程水平造成的質量問題,如地面不平、瓷磚貼不平整、貼不實、水平垂直不符合等施工質量問題,均由乙方承擔責任,乙方應負責返工并承擔材料費用。
6、作為專業公司,乙方應對施工的全部環節非常了解,提供的預算清單中不應有明顯的缺項漏項,如有明顯遺漏或惡意遺漏由乙方承擔相關費用。
7、作為專業公司,乙方應對裝修相關注意事項非常了解,并有義務向甲方提前說明征求意見,否則出現遺漏由乙方承擔相關責任。(比如在陽臺是否裝插座、衛生間是否裝噴槍等情況)
8、甲方推薦或選擇的材料品牌型號,乙方應從專業角度給予評估,如有問題需及時提出意見和建議。
9、在施工開始前、各階段進行前,必須至少提前3-5天提交施工方案、施工進度計劃經甲方審核后方可進行。
10、對于裝修過程中遇到的設計問題需到現場查勘、協調的,設計師應積極配合到現場。
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曾有群友說我的要求苛刻、態度強硬,其實仔細看看,本著公平公正合理合適的原則,上面幾條不是應該做到的嗎?
難道因為在裝修行業普遍的坑人現象,就忍氣吞聲習慣被宰接受潛規則嗎?
我的要求都是事先談好的,并書面確認的,后續施工過程中所有確認流程也都由我親自簽字確認才生效。
目前對這家裝修公司觀感不錯。也并不是我提的所有要求都會滿足,這些補充條款是雙方經過磋商后確定下來的。
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二、主要材料選型及報價單分析
(一)主要材料選型
1、瓷磚:先后看了諾貝爾、馬可波羅、法恩莎、東鵬、L&D…… 簡單談一下。
諾貝爾只是大致看了一下,沒有特別動心的,感覺價格比較貴,沒有細談。
馬可波羅看了一遍,選了幾款中意的,但是后來看的多了,又被媳婦給*了。價格談到了6折,但標價就挺高,感覺不劃算。
法恩莎看后也選了幾款,但是營業員沒有給力的折扣,很難談,說是價格還要申請什么的。切~~ 后來又打了幾次電話約我說是有特價,沒空鳥他們了,感覺價格不會給力。
東鵬開始在同福易家麗看了一圈,沒什么滿意的,后來在青浦看了幾款感覺還不錯,價格談到了5.8折。
注:青浦“意邦建材飾界”的展廳比市區的要大的多哦,所有品牌的展廳都很大,價格也便宜些,值得一看。
L&D這個品牌是我同事裝修用的,也去看了下,價格不貴,但是折扣不給力,印象不深。
目前瓷磚還沒最終確定,從現在情況來看,東鵬的性價比還比較高。準備這周末(7.28)帶設計師一起去再挑一下。

2、地板:
我家以前用的是宏發的地板,二翅豆的,感覺還不錯。三年前買的時候去過廠家,留了聯系方式。
這次在網上看了參考價格,又去找他們砍價。嘿嘿,價格砍的還不錯,準備買的時候再談談。
地板需求:41平二翅豆桔色實木地板+76平橡木色復合地板。

3、乳膠漆:
從網上了解的情況看來,多樂士比較大眾化。
也逛了幾家店,被一家多樂士專賣店的專業態度打動,從她那里我了解到很多關于涂料的知識。
最終選擇了多樂士 抗裂無添加 5合1 5升小桶裝,1組3桶(1底2面),價格最終砍到850元。

4、衛浴:
馬桶定了TOTO的SW764,3個,其中1個帶衛洗麗,馬桶單購1350元,帶衛洗麗3200元。也是逛了好多家店,感覺價格差距不大。
噴淋、龍頭、水槽準備用摩恩的,看中幾款,還沒最終定。
臺盆什么的也待定。
網上找了一款珠光板材質的三角按摩浴缸,暫定。
淋浴房看了很多,好的太貴,雜牌的也不便宜,看到一個團購活動,朗斯淋浴房,團購價779/平,就定這個了。

5、櫥柜:
本來了解到歐派、金牌這些品牌櫥柜,后來在籬笆網上看到歐睿宇邦的整體櫥柜,一眼看中那款“左岸春天”,綠色,田園風格。
找了個周末去他們展廳看了下,展廳做的非常好! 面積大,櫥柜的風格、種類多。
看了實物,很滿意,又挑了一款歐式田園風格的作為西廚櫥柜。
目前待廚房土建完成后,再找設計師查勘現場了。
特別聲明,樓主愛好做飯,對這一塊會重點寫一下,包括廚房設備以及做菜分享。可能會開單章。
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uhkoatoh_181230
油漆驗收 2019-09-06發布
已經可以刷油漆了,施工的師傅和單位都很負責,十分安心。
王(先生)的新家
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陽谷在此
油漆驗收 2016-06-03發布
開工啦,今天終于可以拍照上傳了開工啦!
開工啦蝸居
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小兔紙
油漆驗收 2016-04-05發布
強迫癥患者看到如此直的墻角 終于含笑九泉了
現代日式裝修筆記
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