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建筑間距標準是多少及生活效用介紹

時間 : 2024-12-19     

大家知道什么是建筑間距嗎?建筑間距指的是樓與樓之間的距離。生活在大城市的人們應該都有見過大城市的高樓大廈,大城市的高樓大廈之間往往是有一定的間距標準的。間距標準可以防止樓與樓之間靠的太密集,樓與樓之間太密集沒有距離的話,就很容易出現一個不透光的現象。那么樓與樓之間的建筑間隙標準是什么呢?下面我們來了解一下建筑間隙的標準。

一、樓間距是什么

樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全,滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。

建筑間距

二、樓間距規定

普通小區居住用房可以用樓高:樓間距=1:1.2比值計算。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距:多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。

三、生活效用

1、采光

南向的房子采光好,但是如果樓間距過近,即使是南向的房子也可能出現采光不足的現象。住在一層的住戶應該都有這樣的體會——自己房屋的日照時間大大低于高層的住戶。尤其是到了冬天,大白天的有時候也要開燈才能工作,這往往就是樓間距過近造成的。

2、通風

一個房子的居住是否健康、舒適,除了應該有足夠的日照時間之外,良好的通風性能也是一個重要的指標。而樓間距過近的話,前樓往往會對后樓的正常通風造成遮擋,使后樓業主的通風需要受到影響。

3、隱私

隱私保護是當下比較受到重視的一個問題,而樓間距過近肯定是對隱私保護不利的。試想一下,你在家里做什么事對面的樓一抬眼就能看個一清二楚,這樣的房子住得舒服嗎?當然你可以把窗簾拉上,但正常采光又會受到影響,是不是很麻煩?

4、噪音

由于樓間距過近,在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進屋內,到了晚上,對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲甚至吵架聲你想不聽也不行。怎么解決?關上窗戶嗎?通風問題怎么辦?

5、安全

消防是一個大問題。有一些小區(尤其是老舊小區),樓間距本來就很小,再加上道旁停滿了業主的機動車,到了發生火災時消防車根本就開不進來,只好看著火勢蔓延,所以樓間距過近的小區在安全上也是存在重大隱患的。

以上,就是建筑間距的標準。樓與樓之間的距離一般是在十三米左右的。但是不同高度的樓層之間的間距是不同的。去過小鄉下的人們,應該有見過小鄉下的老房子,小鄉下的老房子一般都是挨著建筑的。所以我們會看到許多房子的透光性特別差,為了預防房子不透光,樓與樓之間保持適合的距離是比較重要的。另外,建筑之間存在間距也可以防盜。

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