門面房租賃合同模板
時間 : 2024-12-21
現在做小本生意的人很多，尤其是一些餐飲方面這些人都需要租賃一些門面房才能開起店來。門面房是比較重要的，假如開的店面地方極為偏僻，那么上門的顧客肯定會少之又少，門店必然是無人問津，所以選擇一個優質的門面房是做生意必不可少的條件。雖然租賃看似是一個很小的經濟行為，但是依然會產生一些糾紛，所以我們在租賃的時候雙方最好擬定相應的合同，這里就為大家介紹一下正規的門面房租賃合同范本。
門面租賃合同范本
出租方(甲方)： 身份證號： 承租方(乙方)：
身份證號：
甲方將白云區 門面，出租給乙方經營，經甲乙雙方協商訂立本合同，以便雙方共同遵守。
1、甲方將門面租給乙方，租賃期為：
年 月 日至 年 月 日止，月租金為 元。
2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時，必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規定如數交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉租、轉讓，甲方將收回門面。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。
4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災，由乙方承擔一切損失，并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。
5、房屋現狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。
6、乙方租賃期間，該房屋所產生的一切經濟費用(工商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔，并按時交納，甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方，并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方，乙方應即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：100元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下乙方享有優先租賃權。
7、以上協議若有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商后另行補充。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。 注：水費卡、電費卡當面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯系電話： 聯系電話： 簽約時間：
合同可以幫助我們清晰地劃清經濟的界限，而且，也劃分出了責任與義務，盡管只是租賃行為，但是依然伴隨著經濟的財物的交換，所以我們在出租或者是租入門面房的時候，一定要擬定相應的合同，雙方達成一定的協議，然后進行簽訂。在合同中，我們要寫明雙方所談成的條件，比如說租金以及押金等。另外還有一些違反合同的賠償問題，我們都需要考慮到。
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