父母買房可以用子女的公積金嗎？小編給你介紹
時間 : 2024-12-19
不管是現在的父輩們，還是當下的中青年，都需要購買房子，有人是買來自己居住，有人則是用房子來當做一種投資的資產，幫助賺取一些錢財。就目前的形勢而言，每家每戶幾乎都不止一套房產，不過大家也有使用公積金買房。公積金是一種絕對的惠民政策，基本上每個職工，每個月都會扣除相應的公積金，等到需要買房的時候可以提一下，而且國家會給予補償。這里我們就來了解一下父母能否使用兒女的公積金買房。
父母買房是否可以用子女的公積金相關規定
1、根椐《公積金管理若干規定》第十三條規定，職工符合下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內的部分或全部存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買住房包括二手房。
2、第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款，應當同時符合下列條件：
(一)申請貸款前職工繳存住房公積金達到規定期限;
(二)自有資金支付房款不低于規定比例;
(三)具有穩定的收入和貸款償還能力;
(四)有公積金管理中心認可的擔保;
(五)無明顯不良信用記錄;
(六)法律、法規規定的其他條件。
3、國家稅務總局公布了《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通額征收契稅。而國家稅務總局此前的規定是，對于《繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅;對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。從《通知》的規定內容看，今后不論是否法定繼承人，其受贈的房產都要征收契稅，征收額度為贈與房屋市場價的3%。
關于公積金買房國家會有統一的規定，我們只需要按照規定來進行操作就可以了，除此以外的特殊情況恐怕需要提出申請。公積金是人們生活中都能夠用到的一項政策，因此大家有必要對它進行相關的了解，這樣一來大家在使用的時候就會方便許多，而且能夠把握好政策，跟著國家的形式走。另外了解好了之后，我們就能提前準備好材料，快速的辦理相關業務。
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