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老式二手房裝修注意事項有哪些

時間 : 2024-12-19     

老式二手房在城市中也頗受人們的歡迎,雖然這些房屋外表比較老舊,但它們的地段優越、交通方便、生活配套服務成熟、價格適中等等,能引起很多人進行購買。在買了老式二手房后,就需要進行裝修,經過裝修才能保證它出來的環境適合自己去居住,日常生活的環境不會因老式二手房而感覺不好。那么,老式二手房裝修注意事項有哪些?

老式二手房裝修注意事項

老式二手房裝修注意事項

一、可再利用物品

很多人喜歡將老房子里拆得干干凈凈,但如地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等可再次利用的東西比我們現在在市面上買的好多了!

二、拆舊項目

1.保護性拆除,為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護性拆除,拆除過程中可能會損壞物件,所以難度較大。除了鋁合金門、木質門扇、空調等可以完好的進行拆除,其它物件不建議進行保護性拆除。

2.非保護性拆除,也叫做破壞性拆除,主要有:吊頂、墻面、墻紙墻布、乳膠漆、瓷磚。

(1)墻面瓷磚拆除。拆除瓷磚時應一起拆除水泥層,可以減少日后瓷磚剝落的機會,重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。

(2)地面瓷磚拆除,需要把原有地磚的水泥砂漿層及干灰層打掉,不然會增加地面高差,門的高度也會受影響。

(3)天花吊頂拆除,是對原房子各個空間的天花吊頂進行拆除。

(4)乳膠漆拆除,乳膠漆是室內裝修中常用的材料之一,用來粉刷墻面。對于二手房裝修,則需要對原房子粉刷的乳膠漆進行鏟除。

三、注意要點

1.拆除的時候需要對地漏口、排污口的進行保護,避免堵塞。

2.施工前一定要先把水源總開關關上,避免出現打破線管觸電。

3.如遇到外墻膩子層鏟不動,可以不用鏟除。老墻面盡量鏟除到磚,不要因為費用的增加而不做,避免以后墻面裂縫。

4.拆除項目建議找裝飾公司進行,因為在拆除的過程中可能會導致施工人員受傷,一般裝飾公司都會購買意外保險,有承擔風險的能力。

5.拆舊完后要讓拆舊隊伍做好現場的清潔工作。

6.水電路改造

二手房之前的裝修都有一定的歷史,原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以必須進行水路徹底的檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管,最近一直用的PP-R管比較多,這點是必須要換的。而另外一個情況則是二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。之前有一些線路采用的還是鋁線的,必須換成我們現在應用的銅線,并且要使用PVC絕緣護線管。而對于安裝空調等大功率電器的線路要單獨跑線。簡單來說,就是要重新來過。

至于插座問題,一定要多加插座,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量,所以這是裝修必須要改動的。

7.“表面”文章要做好,門窗更新慎重考慮

在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需徹底鏟除后改用耐水膩子。門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且業主還比較喜歡這一款式,可以重新涂漆。但是木門窗如果起皮、變形,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,也應拆掉重做。

老式二手房裝修注意事項有哪些?老式二手房由于房屋比較老舊的關系,裝修的時候也容易遇到各種各樣的問題,裝修的項目也會比較復雜。為了保障將老式二手房裝修好,裝修老式二手房的時候應該要找個專業的裝修公司,保證將老式二手房的裝修問題給一一的化解掉,這樣在裝修的時候才不容易面對問題,業主可以有一個舒適的生活環境。

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