土地資源越來越緊張，所以高層建筑漸漸成為了城市的主題，幾乎所有的樓層都是越蓋越高，但是高層建筑的設計是需要考慮很多方面的因素的，首先在城市里原本建筑密度就是比較大的，所以在設計超高層建筑的時候一定要注意周邊的建筑密度和特點，以免造成采光和交通方面的困擾。進出口和休閑用地也是要仔細設計的，下面就是超高層建筑的一些設計要點。

充分發揮廣場的作用

高層建筑由于其體量的巨大，往往給街道空間一種突然的壓迫感，使人感覺好像從一個大空間突然進入一個小空間，這是由于高層建筑的體量所造成的對比。因此凡是處在街道兩旁體量巨大的高層建筑在設計時應該對其進行后退處理，并在其退出的用地上設計一個廣場空間，這個廣場空間將起到空間的緩沖作用;而且由于高層建筑的建筑面積遠遠超出其用地面積，容納的人員較多，出入口人流密度相對較大，后退出的廣場空間也起到緩解交通壓力的作用。

巧妙地運用一些處理手法

高層建筑的塔樓部分雖然變化的余地不大，但是底層部分卻可以進行一些巧妙的處理來豐富空間形式。一般可以采用底層架空和入口縮進的手法。底層架空的處理手法是現代建筑的特征之一，它可以在高密度的環境中爭取到寶貴的用地，把城市的道路、廣場和建筑有機地結合在一起，形成通透的、公共的開放空間，給市民以小憩之地;同時還可以改善人流、視覺擁擠的狀況，連通幾個主要的公共場所，以增加城市空間的層次。

避免高層建筑密集

高層建筑的密集雖然對于城市辦公等條件方便有利，卻給城市空間帶來很多壓力，造成城市空間和城市交通的擁擠，甚至是一些史料不及的污染和危害，比如一些高層建筑玻璃幕墻的大面積使用造成以前未出現過的光污染;還有就是形成高壓風帶和風口，這些會造成意想不到的后果。因此在規劃設計中要對區域內的高層建筑密度進行限制，避免高層建筑的集中分布。

控制超高層建筑數量

超高層建筑往往以其象征性和代表性而存在，實際上這類建筑既不經濟又不合理，一些已建成的超高層建筑投入使用后，收益并不樂觀，可以說僅僅是體現城市形象，提高城市知名度。

超高層建筑因為高度很高，所以在設計的時候就有很多的需要特別注意的事項，還要考慮到建筑可以做的用途，及時的預留出周邊設施需要的地方，比如在合適的地方留出廣場，不僅有其他的作用，也可以緩解交通的壓力，高層建筑為了避免視覺疲勞，可以在底層空間進行很多巧妙的設計，可以減少建筑的單調性。而且要盡量的避免高層建筑物的密集，以免有不好的影響。