房產證丟了怎么補辦 如何補辦房產證
時間 : 2024-12-20
相信很多人都在為一本屬于自己的房產證在努力著，有了屬于自己的房產證就意味著有了屬于自己的一套房子，可是有了房產證也會出現很多問題，比如房產證意外的丟失。對于意外丟失房產證的人來說，最關心就是房產證到底能不能補辦?如果房產證可以補辦的話，補辦房產證的流程又是什么?還有補辦丟失的房產證有哪些必須要交的費用嗎?
房產證丟了可以補辦嗎
很多人在丟失房產證后不知道該怎樣補辦，房產證丟失后可以補辦嗎?當然可以。房產證只是持證人對房屋所有權的書面證明，如同其他重要證件，房產證丟失以后是可以補辦的。
房產證丟了的補辦流程
首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。
其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚);
2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件;
3、申請人身份證明原件，復印件;
4、申請人已公告聲明的報樣;
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對;
6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。
最后，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單上的時間領取新證。
房產證丟了補辦的費用
補辦房產證肯定是要花錢的，但并不是所有費用都由房管部門收取，由于補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程序，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的;
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用;
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
可以肯定的是丟失的房產證是可以補辦的，具體補辦房產證的流程小編也做了介紹，首先要做的就是攜帶房產證上登記人的身份證明去申請;其次還要丟失房產證登記人在媒體上公告;最后房產證的登記人攜帶其他房屋的相關證明去補辦就好。在補辦房產證的時候會產生相應的費用，比如媒體公告房產證丟失產生的費用，比如補辦房產證的工本費用。
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