樓房漏水是一種常見的問題，原因有很多，但是最終的結果都是會給用戶帶來麻煩以及損失。所以通過前期對于樓房漏水知識的掌握進行準確的處理還是比較關鍵的。包括原因的排除或者是對應步驟的解答，這些可以幫助我們及時妥善處理漏水的故障，在較短的時間內將損失降到最小。那么下文還涉及到了小區房屋漏水找誰的解答，大家也可以參考。

一、小區房屋漏水怎么辦

小區房屋漏水處理

1、樓房漏水要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認用什么方法來冶理。

2、如果是大面積的冶理可能找專業的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難,絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產品自己搞定的。

3、確認自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產損傷。

二、小區房屋漏水找誰

有物業的小區找物業,不管房子住了多久都可找物業。沒物業樓房要自己協商,按理屋面漏水與一樓排水中層住戶應該分攤一點。實在沒法只有自己出錢找人翻修。

三、樓房漏水維修方法

第一類：管道漏水，安裝準確是關鍵

房間水管接口沒接好，該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。

原因：管道安裝不好

管道沒有安裝固定好，造成松動;管道預留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理。

修補方法：鑿開管道做防水

鑿開管道洞口，底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼，在干透的管道口周邊做一層防水涂料。24小時之后做滲水檢驗，如沒有問題就可以恢復墻面了。

防治方法：固定好管道

為了避免日后的麻煩。記得在施工時，做好安裝工作，要固定好管道，按照規范澆搗砼。仔細做好每一步，這樣才能起到防治作用。

第二類：房頂防水層漏水 保護層要重做

防水層就是防止雨水進入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物，室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。

產生原因：防水層遭到破壞

人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法：鏟掉重做防水

找到滲漏點，將墻地面保護層鏟掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小時候后做滲水試驗，沒有問題就可以修補砼了。

防治方法：做好滲水檢驗

在防水層做好后，馬上做滲水檢驗，沒有問題再做下一步裝修。同時要注意的是在施工過程中，要防止防水層的損壞。

上文關于小區房屋漏水的原因、處理方法以及具體應該尋求的對象都進行了一個專業系統的解答，從中可以得知，導致漏水的原因有很多，包括天氣或者是材質質量不靠譜，這些都可能會引發類似的麻煩。而關于解決方法的舉例也告訴我們，如果不像求助專業人士，大家可以借助詳細的步驟、工具入手，結合他人的建議妥善處理操作。