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公積金放款要多久 你應(yīng)該了解的知識
時間 : 2024-12-21
公積金是可以向銀行貸款的，公積金貸款需要提交申請，通過了申請審核才允許將款項(xiàng)取走。公積金放款需要多長時間呢?公積金貸款的周期一般是在三個月，大部分使用公積金貸款的周期都是在三個月以內(nèi)，最快的是一個月，一般都不會低于一個月。公積金放款的周期也是根據(jù)貸款的金額來一定的，貸款金額越大公積金放款的周期就越長。下面我們來了解一下公積金放款需要多長時間。
一、公積金放款要多久
一般來說，銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過，上下家成功辦理過戶并成功拿到交易中心發(fā)布的新房產(chǎn)證之后，才會發(fā)放公積金貸款。由于之間的審批流程較多，所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間，甚至更長的時間。而且有些地方規(guī)定需要在商品房主體工程結(jié)頂之后才發(fā)放公積金貸款，這樣就導(dǎo)致公積金貸款放款周期更長，所以很多開發(fā)商都會要求購房者選擇商業(yè)貸款。但是有些地區(qū)在成立起市公積金管理中心之后，該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市，就基本實(shí)現(xiàn)了公積金貸款的快速放款，審批通過的公積金貸款一般在7~15天內(nèi)，就能正常放款。
二、異地使用
武漢住房公積金管理中心宣布，2014年元旦起，長江中游城市群武漢、長沙、合肥、南昌四省會將實(shí)現(xiàn)公積金異地互認(rèn)。四省會城市職工在就業(yè)地繳存公積金，在戶籍地購買自住住房，可在戶籍地申請公積金貸款。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，住房公積金異地互認(rèn)貸款仍面臨一些難題。
南京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人就認(rèn)為，公積金長期封閉運(yùn)行，跨區(qū)域的信息溝通、協(xié)調(diào)是一個很大的難題，貸款地難以掌握貸款額度、年限等，繳存地也難以掌握房屋動態(tài)。此外，目前一些城市公積金貸款額度緊張，如果貸款地樓市恰好交易量較大，本地公積金貸款需求都難以滿足，將更難滿足異地貸款需求。
公積金放款也屬于商業(yè)貸款的一種，我們可以在公積金中心進(jìn)行提交申請。公積金放款的申請一般是在十五天內(nèi)有通知的，如果通過了審核，就可以進(jìn)行下一步的貸款，審核沒有通過就需要重新申請。公積金也是可以在異地貸款買房的，有些人想要使用公積金在異地貸款買房，提交申請的步驟和公積金放款的步驟是差不多的。我們可以根據(jù)不同地方的政策去貸款。w
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