浙江省房貸政策相關介紹
時間 : 2024-12-21
國內的房貸政策越來越嚴格，這是因為我國的房地產市場呈現出一片繁華的狀態。房地產市場越繁華，說明越多人買不到房子，房價不停的在上漲，有很多收入比較低的群體根本就買不到房子。我有一些比較有錢的人做大規模的購買方式進行買賣，導致我國的貧富差距越來越大。國家政府為了改善這種現象，做出了房貸政策調整。下面小編為大家介紹一下浙江省的房貸政策。
一、商業按揭貸款
已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
提醒:如果是購買二手房，注意貸款前需要對所買房屋做評估，而評估值是會低于市場成交價，所以首付具體數額是以評估值的價格為準。
二、公積金貸款
已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為20%。北京、上海、廣州、深圳可自主規定公積金第二套貸款的最低首付比例。
三、提醒：
公積金貸款各地區是有最高貸款額度的限制，例如北京最高只能貸款120萬。所以在首付的計算上還要根據具體貸款額度進行綜合判定。同時，如果貸款額不夠，可以采用公積金組合貸的城市，大家最好采取公積金組合貸款的方式來買房。
四、家庭三套房貸
銀行和公積金管理中心都不接受辦理家庭第三套房屋按揭貸款。
1、情況一
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
2、情況二
商業按揭貸款
已經擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
提醒:如果是購買二手房，注意貸款前
浙江省是我國一個比較特別的城市，浙江省有自己一套獨立的經濟法規，浙江省的海外進口廠家和倉庫是非常多的，大部分的進口商品都是在浙江省建立倉庫的。浙江省和我國其他的省份有一點不同的就是，浙江省的經濟是非常獨立的，可以實現自給自足。浙江省的天氣也是比較不錯的，而且因為城市化發展的比較好，有很多人想要在浙江省購買房子。如果想要在浙江省購買房子，就要先了解浙江省的房貸政策。
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