農村測量宅基地的目的 農村宅基地面積標準
時間 : 2024-12-21
城市或者是農村的每一份土地都是由國家宏觀掌控的，每一塊土地作為何用，歸屬何地都是有著嚴格的規定的。在一些偏遠的山村，土地常常就會失去國家的掌控，所以很多農村的土地實際上是沒有正規的登記的。我們在對農村土地進行登記的時候，常常會說到宅基地這個名詞，其實宅基地就是農村用作房屋等建設用地，有很多人都在問農村測量宅基地的目的。
農村測量宅基地的目的
實行土地掛勾，農村每還原一畝耕地，城市可以給一畝商業用地，現在，很多省市都把農村集中在一起居住，好讓宅基地還原為耕地，這樣，就可以把城市用地給擴大了。不過這種做法，違背了國土部的初衷，已引起中央的高度重視，農村測量宅基地的用意是為了確權登記發證。
1、《土地管理法》實施以來，各地按照國家法律法規和政策積極開展土地登記工作，取得了顯著的成績，對推進土地市場建設，維護土地權利人合法權益，促進經濟社會發展發揮了重要作用。
2、受當時條件的限制，農村集體土地確權登記發證工作總體滯后，有的地區登記發證率還很低，已頒證的農村集體土地所有權大部分只確權登記到行政村農民集體一級，沒有確認到每一個具有所有權的農民集體，這與中央的要求和農村經濟社會發展的現實需求不相適應。
3、明晰集體土地財產權，加快推進農村集體土地確權登記發證工作任務十分緊迫繁重。在這種背景下，中央統一部署了農村土地確權登記發證工作。測量宅基地、住宅，就是為了確權登記發證。
農村宅基地面積標準
我國農村宅基地分布廣、占用面積大，宅基地布局散亂，人均宅基地面積嚴重超標，一戶多宅現象普遍存在，土地閑置浪費嚴重，權屬確認相對落后，存在大量的權屬混亂、四界不清，糾紛不斷等問題。
采用測量工具測量宅基地的面積，看是否超過標準。農村宅基地面積按照下列標準執行：
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山區縣(市)，每處宅基地不得超過二百三十三平方米;
(三)壩上地區，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。縣(市)人民政府可以根據當地實際情況，在前款規定的限額內規定農村宅基地的具體標準。
其實說到宅基地，這里就有很多的爭論了。對于每一個農民來說，他們祖祖輩輩都是在這里勞作，土地都是自己辛辛苦苦耕耘出來了，但是有一天國家突然要征用，每一個農戶難免會有一些接受不了，其實宅基地就是社會制度遺留下來的產物，這種糾紛問題，也不是馬上就能解決的，但是我們都希望能在一個兩全的情況下，去解決這樣一個問題。
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