外地人在南京買房條件及需要準備的資料有哪些？
時間 : 2025-01-02
如今所有人都在往城市擁擠，為了控制城市人口的膨脹，很多的城市也增加了許多購房條件來限制外地人在城市的購房資格。如今已經不再是拿著錢就可以在城市購買房子的時代，也不再是想買幾套房就買幾套房的時代，大家在想要購買房子時還需事先了解清楚當地的購房條件。今天小編給大家詳細說說外地人在南京買房條件有哪些?
外地人在南京買房條件
1、外地人在南京買房資料準備
外地人在南京買房需要先去房管部門開具新購房資格證明，然后再提供這些資料：1、開具新購住房證明申請表。2、本人及家庭成員的身份證原件及復印件。3、結婚證或未婚證明。4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。
2、外地人在南京房落戶情況
外地人在南京買房落戶有以下兩種情況：1、在南京工作，戶口已經遷入南京市集體戶口(戶口落在公司或者是人才市場的)，這樣對所購房面積沒有什么要求。2、戶口沒有在南京本地的，就需要購買面積不低于60平方米的房屋才能落戶。滿足以上條件的就能在當地社保局或地稅局開據相關證明，即可在南京購房。
3、外地人在南京貸款買房材料
在南京按揭貸款買房需要提供的資料有：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
南京房產限購情況
已有1套住房的本市戶籍家庭，能提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的外地戶籍家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。
外地人在城市買房的條件設置以及限購政策的實施，一是為了控制城市人口的增長，二是為了引進人才。因此只要你可以滿足當地的購房條件，還是可以很輕松的得到購房資格證明的。上面小編介紹了在南京購買房子的一些條件以及需要準備的資料，大家可做了解。另外小編還提到南京房產的限購情況有哪些，大家需根據自身條件而定。
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