重慶買房退稅政策相關介紹
時間 : 2024-12-20
重慶位于我國的西南部，是我國的中心城市。重慶可以說是一個超大的國際大都市，它位于長江上游的經濟地帶，屬于金融貿易物流比較多的城市。重慶也是我國殯葬著名的國家歷史文化古城，是巴渝文化發源地。重慶也是我國比較重要的老工業基地，大家知道重慶買房退稅政策是什么嗎?買房退稅是為了鼓勵市民買房，下面我們來看一下重慶買房退稅政策。
一、在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，并提供如下的資料：
1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法;
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;
3、身份復印件(審核原件，留存復印件);
4、住房產權證復印件;
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件);
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明;
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;
8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
二、補助到底有多高?每年40%的個稅，不超過總房款的30%
政策規定：補助方式和額度為，從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，在補助年度內，補助金額以實際繳納的個稅的40%為限，高于按揭本息的，照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。以某人購買一套(首套或者改善住房)100平米的住房為例，當下重慶新房均價8000元/平米做參考，這套房總價為80萬。
以目前首付三成，房貸利率85折計算，按揭利率參考2008年12月23日利率下限，分20年共240期還清，共需償還本息825670.51元。若此人月收入1萬，且保持20年，則每年繳納個稅總額為14700元，按照政策可獲得14700元*40%*20年共11760元的補貼，小于其住房總價的30%，補貼成立。
小編已經為大家介紹完了重新買房退稅政策，大家現在知道什么是買房退稅政策了嗎?不同的城市的買房退稅政策是不同的，對于重慶來說，買房退稅政策一般是由當地的政府規劃的。有時間房子賣了之后是可以進行退稅的，主要根據當地的房價和房子的總價來計算。購買房子的人要了解一下，因為退稅政策相當于是一種補助。對于一些經濟能力一般的人來說，是有好處的。
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