杭州使我們大家都非常喜歡的一座城市，那么對于杭州這個地方的住房公積金有哪些政策呢?比如說住房公積金還貸的一些相關政策，它的一些還款的方式壓和調整的政策，今天就給大家做一個詳細的介紹，以我們杭州為例，來說一說這個住房公積金吧!感興趣的朋友可以一起來了解一下相關的知識，說不定有一天你就會有所需要哦。

杭州住房公積金貸款正常還款方式：

貸款期限在1年以內(含1年)的公積金貸款，還款方式為到期一次還本付息。

貸款期限在1年以上的公積金貸款，借款人應按月償還貸款本息，還款方式為等額本息和等額本金。

注意：等額本息即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

2016-2017年杭州住房公積金貸款政策調整

職工申請住房公積金貸款，應當同時符合下列基本條件：

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存六個月(含)以上。

2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規定的購房合同和相關證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔保。

3、購買商品房的，銷售樓盤已經中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，提出貸款申請。

4、購買二手房的，房產代理中介已經中心備案，在合同簽訂(付款方式約定為按揭貸款)、支付首付款后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

5、購買公有住房的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

6、拆遷安置的，應在合同簽訂、全部房價款已付清后，辦理房產交易過戶手續前，提出貸款申請。

貸款額度

1、職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、具體可貸額度依據職工月繳存額、房價、首付比例及個人信用狀況等因素綜合確定。

3、公積金中心根據市統計局公布的上年杭州市城鎮單位在崗職工平均工資標準和當年最低月工資標準確定，每年10月起執行公積金可貸額度限額的相應月繳存額標準。

自2014年10月1日起至2015年10月31日止，職工月繳存額高于148元(含)、低于530元，最高可貸額度為15萬元;職工月繳存額高于530元(含)、低于1274元，最高可貸額度為30萬元;職工月繳存額高于1274元(含)的，最高可貸額度為50萬元。

4、2015年11月1日起，職工住房公積金可貸額度以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均余額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高于50萬元的按50萬元確定，低于15萬元的，按15萬元確定。職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算。

以上所介紹的就是關于杭州住房公積金，還貸及相關政策的一些解釋，那么對于每個地方出臺的政策，都會有一些新的方法方式，我們應該入鄉隨俗，尊重當地的一些政策，那么對于住房公積金的辦理，我們一定要按照規章制度，有條理的進行使用，否則的話會適得其反哦，住房公積金給我們帶來的好處是非常多的，希望大家可以正確的去使用它!