外國人深圳買房條件盤點
時間 : 2024-12-21
珠三角地區的外國居民是比較多的，因為珠三角地區的經濟非常發達，而且靠近海。深圳是我國最先發展起來的經濟特區，深圳有很多的外國人。外國人如果想要在深圳購買房子，需要具備哪些條件呢?有時候購買房子并不僅僅有錢就可以還需要提供一些其他的證件。我國現在對房地產作出了一系列的政策，所以想要在國內購買房子就需要提供一些證件。下面我們來看一下外國人在深圳買房的條件和流程。
外國人深圳買房條件盤點
一、外國人買房需要提供以下身份件明：
(1)港澳同胞提供特別行政區戶照或居民身份件、往來大陸通行件;
(2)臺灣同胞提供臺胞證或經確認的身份件明;
(3)外國人提供戶照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的戶照中文譯本)。
外國人買房
二、外國人買房需提供以下符合購房條件的證明材料：
(一)非港、澳、臺外籍人士需提供在境內工作或學習滿一年的證明(勞動合同或滿一年的簽證等)。
(二)購買一手商品房的，須提供：
1、權利人為2人以上的，遞交共有申請，申請權利人不具備完全行為能力的，應遞交監護證明及監護人身份件(戶照)復印件;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、取得房地測繪證明后直接到房地產交易核心辦理房地產權證即可。
購買二手房的，須提供：
1、買賣合同公證書;
2、涉外審批辦公室出具的《涉外審查意見書》;
3、《房屋評估報告》;
4、《房地測繪證明》。
三、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
(l)身份件明;
(2)首付證明;
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明;
(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委托另一方辦理貸款的，應出具《授權委托書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
如果委托代理人購房，需要辦理委托公證手續，在委托書中應當明確委托的權限及期限，以免因授權不明給委托人造成損失。
外國人如果想要在我國深圳買房就需要提供出入境的證明，而且在必要的時候是需要提供勞動合同證明的，如果合同期不滿一年也是不允許在國內買房的。深圳的房產資源也是比較多的，深圳是一個人口較密集的城市，也屬于比較大型的移民城市。深圳的房價也是比較高的，但是對于高收入的外國人來說，價格并不是很大的問題。我國政府為了防止太多外國人在深圳買房的做出了一些政策，想要在深圳買房的外國人必須要提供居住證明和勞動合同。
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