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時間 : 2024-12-21
眾所周知,我們現(xiàn)如今農(nóng)村的很多的土地逐漸地被我們國家所征用,那么,當(dāng)我們征用農(nóng)村土地的時候,是否要給我們農(nóng)民朋友一定的賠償呢?很顯然這個是肯定的,其實,更精確的來說應(yīng)該用補償這個詞,那么對于農(nóng)村土地征用補償?shù)囊粋€標準是什么,那么小編今天就來給大家做一個詳細介紹吧!有興趣和需要的朋友可以來看看哦!
農(nóng)村土地征用補償標準
國務(wù)院在十一屆全國人大期間曾提出要制定并出臺農(nóng)村集體土地征收補償條例,但由于全國各地情況不一,很難出臺統(tǒng)一的法規(guī),故至今一直未能出臺。
根據(jù)《土地管理條例》第二十六條規(guī)定:
(一)土地補償費
1、征用耕地的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至十倍計算;
2、征用精養(yǎng)魚池的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的十至十二倍計算,征用其他養(yǎng)殖水面的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的四至八倍計算;
3、征用果園或者其他經(jīng)濟林地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的八至十二倍計算;
4、征用其他農(nóng)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算;
5、征用未利用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍計算;
6、征用農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍計算。
(二)安置補助費
1、征用耕地的安置補助費,按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農(nóng)業(yè)人口人均耕地十五分之一公頃以上的,安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的,從六倍起算,人均耕地每減少一百五十分之一公頃,安置補助費相應(yīng)增加一倍,但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍;
2、征用其他農(nóng)用地的安置補助費,按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;
3、征用未利用地和農(nóng)民集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的,不支付安置補助費。
(三)地上附著物和青苗補償費
1、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物的補償費,按照重置價格結(jié)合成新確定;
2、農(nóng)田水利工程設(shè)施、人工養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物,按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;
3、青苗補償費一般按一季的產(chǎn)值計算,能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等,支付移植費;不能移植的,給予合理補償或者作價收購。
前款規(guī)定的耕地前三年平均年產(chǎn)值每公頃低于一萬八千元的,按一萬八千元計算。
土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準,由設(shè)區(qū)的市人民政府確定,并報省人民政府備案。
以上就是小編給我們大家所介紹的內(nèi)容了,也就是關(guān)于我們農(nóng)村土地征用補償?shù)囊粋€標準的相關(guān)問題。每年,我們的國務(wù)院在大會期間都會提出各種關(guān)于我們農(nóng)民土地的整改政策,以此來完善我們的補償標準之中的一些細節(jié)問題,那么最新的一個補償標準就是上文中小編所介紹的這些內(nèi)容了,大家如果有所需要可以參考一下以上文章哦。
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