相信很多人都知道北京是我國的首都，而且是我國經濟水平比較高的一個城市。北京每年都有很多外來打工族，千萬別有很多外來人想要在北京購買房子，北京本地也有很多人想要在北京購買房子。但是因為我國人口比較多，房產市場的房子數量比較緊缺。大部分收入水平比較低的人買不到房子，而大部分收入水平比較高的人買太多房子，國家政府對房子買賣作出了一系列的限購政策。下面我們來看一下北京買房的限購政策。

北京購房限購令明細介紹：

1、獲悉，市住建委已制定并下發了北京樓市調控新政的執行細則，各區縣都已開始按照該細則辦理具體業務。此外，按新規定，拆遷安置住房將由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，并報市住建委備案后直接進行網簽，但網簽后計入家庭已擁有住房數量。

2、從內容看，細則首先明確，凡在2011年2月17日零時零分之后，進行網上簽約的住房交易，均應當執行新的限購政策。據了解，在2月17日，北京還有部分區縣進行了少量的網簽，這部分網簽依然需要進行購房人資格的審核。

3、其次，細則明確拆遷安置住房由區縣住房城鄉建設部門審核確定購買人，并報市住建委備案后直接進行網簽，網簽后計入已擁有住房數量。這意味著，已經獲得了一套拆遷安置房的家庭，還可以新購買一套住房。但拆遷家庭現在名下已有住房數不會影響安置房的獲取資格。市房協副秘書長陳志表示，拆遷安置房是在拆遷過程中進行的補償，拆遷補償分為貨幣補償和實物補償兩種，安置房為實物補償。被拆遷家庭并非是主動去購買新房，而是被動的因拆遷而獲得補償，因此即使家中已擁有兩套住房，仍然不影響獲得拆遷安置房。而如果加上拆遷安置房，家中已有兩套住房的，將則無法再新購住房。

4、第三，執行細則明確了贈與、房產抵債、繼承等行為如何執行“限購政策”。按照執行細則，被贈與方需進行購房資格審核;房產抵債需法律文書，否則也需通過購房資格審核;繼承則正常，不需要通過購房資格審核。

5、此外，在家庭房產套數認定等問題上，執行細則也明確，除了商品房，房改房、有產權的保障房、拆遷安置房等，只要是擁有產權的住房，都將計算為家庭已有住房。不但包括商品房，也包括房改房、拆遷安置房、有產權的保障房等。值得注意的是，非同一家庭的兩名及以上個人共同擁有一套住房產權，各計一套已擁有住房。但共有產權人相互之間轉讓共有住房產權的，不需要進行購房資格審核。

通過上述內容，大家知道北京買房的限購政策都有哪些條例了嗎?想要在北京買房子，就要遵守北京買房子限購政策。北京買房子是有限購的，并不是說想買多少就買多少。在北京如果沒有居住證，沒有工作證明，也沒有收入，是絕對不允許在北京買房子的。另外，在北京一般是不允許一個人購買多套房子的。如果要購買兩套以上的房子就需要提交申請，而且需要繳納更多的稅金是非常不劃算的。