濟(jì)南是一個(gè)氣候適宜，風(fēng)景優(yōu)美的地方，因而也吸引了不少外地人來(lái)濟(jì)南定居買(mǎi)房，也有相當(dāng)多一部分外地人在濟(jì)南買(mǎi)房是為了每年都能到濟(jì)南度假一段時(shí)間而使用。自從限購(gòu)政策出臺(tái)以后，很多城市也出臺(tái)一些購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的條件。那么外地人能在濟(jì)南買(mǎi)房嗎?外地人能在濟(jì)南買(mǎi)房有什么條件?下面小編就濟(jì)南買(mǎi)房的相關(guān)問(wèn)題給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單介紹。

外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

1、能提供在濟(jì)南繳存滿一年的社保或納稅證明;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

2、有不低于擬購(gòu)房屋房款30%的首付款;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

3、有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)足額還款的能力;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

4、信用記錄良好;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

5、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

6、能提供有效身份的證明、居住證明、婚姻證明;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

7、具有完全民事行為;外地人濟(jì)南買(mǎi)房條件

8、貸款行要求滿足的其他條件。

外地人在濟(jì)南買(mǎi)房相關(guān)問(wèn)題匯總

1.限購(gòu)政策的人群范圍有哪些?

限購(gòu)政策是以家庭為單位的，如果子女沒(méi)有滿十八歲應(yīng)該和父母算為一個(gè)家庭;如果滿十八歲則為獨(dú)立家庭。未滿十八歲子女購(gòu)房只能選擇一次性付款而不能貸款;滿十八歲子女購(gòu)房必須符合限購(gòu)限貸政策。

2.濟(jì)南的公積金貸款額度是多少?

在濟(jì)南購(gòu)房，如果夫妻雙方都繳納公積金，公積金貸款較高額度是60萬(wàn)元，如果夫妻雙方只有一方有公積金的，那么公積金較高可以貸款30萬(wàn)元。

3.什么是只認(rèn)房不認(rèn)貸?

所謂“只認(rèn)房不認(rèn)貸”，即只認(rèn)一個(gè)家庭名下房產(chǎn)的數(shù)量(已網(wǎng)簽或者是已經(jīng)取得房產(chǎn)證的)，如果一個(gè)家庭已經(jīng)擁有兩套住房，即使沒(méi)有使用過(guò)公積金貸款的也不可以再貸款購(gòu)房。

4.曾為他人擔(dān)保貸款有什么條件?

根據(jù)銀行的貸款政策規(guī)定，即便購(gòu)房者本人沒(méi)有住房和貸款記錄， 但曾為別人貸款提供過(guò)擔(dān)保的，擔(dān)保金額仍然算作購(gòu)房人的負(fù)債，銀行評(píng)估購(gòu)房者的還款能力時(shí)會(huì)一并考慮。

5.個(gè)人征信對(duì)于購(gòu)房有什么影響嗎?

根據(jù)銀行政策規(guī)定，貸款人信用要良好，如果購(gòu)房者存在連續(xù)三次或者累計(jì)六次的信用不良的話，是不可以辦理公積金貸款的，同時(shí)，商業(yè)貸款的辦理也會(huì)受到影響。如果購(gòu)房者對(duì)自己的信用記錄不是太了解的話，可以自己去銀行查詢(xún)。

每個(gè)城市或多或少都有一些針對(duì)外地人買(mǎi)房的限購(gòu)政策，每個(gè)城市的外地人購(gòu)房條件也有一些不同之處，上文中小編介紹的是外地人在濟(jì)南買(mǎi)房的一些條件，想要去濟(jì)南買(mǎi)房的朋友可做一個(gè)簡(jiǎn)單的了解。另外小編還就外地人濟(jì)南買(mǎi)房的一些人們比較關(guān)注的問(wèn)題做了一個(gè)匯總，大家可做參考。濟(jì)南是一個(gè)生活節(jié)奏適宜，發(fā)展?fàn)顟B(tài)也比較好的城市，適合人們居住。