大家聽說過房產證吧!房產證用官方一點兒的話來說就是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的一種有效證件。它的全稱叫做房屋所有權證。這種證件是是國家依法保護房屋所有權合法的唯一憑證，所以非常地重要，大家知道一般房屋購買之后多久可以辦好產權證呢?接下來小編給大家詳細介紹一下吧! 

辦理產證多長時間可以辦好?

正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。

若是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。

辦理產權證的流程

購房者個人自行辦理房產證

第1步：確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的較后期限以及辦理完畢后的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

第2步：到管理部門領取房屋(地)所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。

第三步：拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。

第四步：填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。

第五步：繳納公共維修基金、契稅無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。

第六步：提交申請材料材料主要包括以下幾種：

蓋章的申請表房屋買賣合同簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份專項維修資金專用收據契稅完稅或減免稅憑證購房人身份證明(復印件核對原件) 共有的提交共有協議銀行的提前還貸證明不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取產權證。

第七步：按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

第八步：辦理抵押登記有些貸款銀行允許自己辦理產權證并且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括： 房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明抵押權人為金融機構的，提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前準備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。

第九步：將產權證交給銀行扣押如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第八步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求“三保險”。

產權證的辦理期限以及詳細的辦理步驟小編已經給大家介紹完了。如果大家想要了解這方面的知識的話可以認真看看小編給大家做的介紹。房屋產權證是證明房屋所有權的一個有效證件，所以大家在辦理成功之后一定要保管好，因為以后做很多事情都需要出示房屋產權證，比方說貸款抵押等都需要出示該證件。當然了，如果大家感興趣的話，其他證件的辦理步驟大家也可以做詳細的了解。